馭夫有術之狂妻難寵 【41】 轉變

作者 ︰ 雪擁藍城

「不會吧?謝欣再厲害,也沒做過心理醫生的,我覺得不會那麼夸張。」

「你覺得不會?」林蘇杰展顏一笑,倒沒立即辯駁,說道︰「咱們拭目期待了。葛思,我留個電話給你,有什麼消息盡快跟我聯絡,惜墨雖然不是我親生的,但是很信任我,有什麼事,我也會幫你照應著。」

「您的意思是,不會阻攔我?」

「我昨天還沒說明白?」

「您說的很明白,但是我昨天過得很暈,覺得您的認可太難得了。」葛思有些局促,又有些欣喜,表情看起來十分糾結。

「孩子,加油吧!以後你還不知道有多少硬仗要打。」

過了半個小時,謝欣終于從樓上下來,這個生理期真是要命的難受,自己吃了當歸丸,也吃了桂枝茯苓丸,可是就是痛經痛的難受,今早好不容易才從床上爬起來。

「早,林叔,早,葛思,葛天呢?」素顏的女人穿著自然,別有一股風情。

「一早出去跑步去了,不用管他,我們吃我們的。」葛思回答道。

吃完了飯,謝欣突然想起林叔說過的房子的事情,就說道︰「林叔,我考慮了,你還是不要在中國買房子了,雖然美國的遺產稅很高,但是房子和土地都是自己的,但是在中國房價高不說,買的還是70年產權,70年之後的事情,也沒個定論,我不建議你買在中國房子。」

「70年產權?既然你知道只有七十年產權,干嘛還花那麼多錢,買我朋友的房子?」林蘇杰疑惑了。

「你朋友那一片的別墅是自己蓋的,國家還沒收過,地腳又那麼好,我已經準備好跟開發商談判了。」

「你這麼確定那里會拆遷?」葛思問道,「可是那里的房子都很新,又有很多別墅,拆遷起來很困難的。」

「所以咯,本來就很困難,又踫到了我這個律師,我倒要看看這個拆遷之路,他們要怎麼走。我住的地方離市中心那麼近,根本就不該有小別墅區,當年的規劃不合理,現在只好亡羊補牢了。」謝欣得意的說道。

「你們當時的約定可是滿了五年再賣的,要是在你買房子之前,我朋友說不賣給你了,你怎麼辦?」林蘇杰問道。

「簡單!一定會有開發商和他們談,我到時候弄個風險代理,自然會狠狠的賺上一筆。」謝欣說道,放佛一切都在掌控之中。

「風險代理是什麼?」葛思問道。

「就是說律師跟人簽合同,辦成了,按比例分成,沒辦成,一分錢不收。」謝欣說道。

「那萬一沒辦好,不是做了白工?」

「所以我一般不風險代理啊!這個拆遷這種事,風險代理掙得很多,實在是個不能錯過好機會。風險代理,約定固定分成的話,我一般約定都是30%,如果是累計分成,就要看怎麼約定了。」謝欣難得好脾氣的跟葛思解釋了一下。

「听起來很高大上。」

「那你在那個房子里面的投入怎麼辦?」林蘇杰說道。

「很多東西都是可以拿出來的,拿不出來的,構成了添附的,我可以用不當得利主張我的權利啊,不過林叔你的朋友到底差不到哪里去,就算毀了約,也不會虧了我的。」

葛思默默的听著眼前這兩個人說著法律術語,自己什麼都不懂,新聞是沒有法律的,中國的新聞立法,死了一堆的人,前僕後繼,還是沒有任何成效,自己學了四年新聞,現在坐在這里,還是一個法盲,只能愣愣的看著他們探討,一個字都說不來,自己不能總問一些基礎法律問題啊!于是葛思暗暗下定決心,法律的這些東西,自己一定要抽時間看。

自己查了半天的資料也不知道該從哪里下手,所以想問問謝欣的意見。

「怎麼了?想轉行學法律?」

「害人之心不可有,防人之心不可無,你不是說有太多人給我下套嗎?我學一些總沒有壞處的。」

「行,改天我回家給你搬一些過來,你慢慢看就是了,只是不許折頁,我會給你書簽的。」

「哦,好。不過,我陪你過去,自己搬就行了,不用麻煩你。」

「也好,沒事兒就出去吧。」一直埋頭看資料的謝欣終于抬頭下了逐客令。

關上房門的葛思也沒想明白今天謝欣怎麼這麼好說話,難道是大姨媽的關系?

有人說太慢了~所以今天兩更吧~謝謝大家的支持~

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