到了海景區,果然人來人往,周近一些城鎮的人都開了車子來這邊吃海鮮看海景。
上了二樓茶餐廳,各人要了茶點,另要了菊花茶。七個人吃完,一結賬,兩百三十元。
喬玉壁說︰「這里物價也不便宜,消費水平算比較高了。」
章南森說︰「主要不遠處還建了度假村,就近城鎮的人過年過節喜歡來這邊,上次中秋節,沙灘上全是人,放煙花,吃燒烤,有些人喜歡自己買了東西去燒烤。你知道我們海味店那晚賣出多少魷魚干嗎?」
「多少?」喬玉壁好奇了。
章南森比比手勢說︰「燒烤的魷魚干一般選中級的,不大不小那種,那種一斤120元。那晚,我們賣了五萬元魷魚干。」
「哇咧!」喬玉壁驚呼一聲說︰「你一晚上賣了幾百斤!」如果一斤賺20元,光是魷魚干,豈不是就賺了八千多元?鄉下一間小型海味店,一晚上賺的錢,夠打工的幾個月工資了。
章南森笑著說︰「我們店里放不下那麼多,還是一邊賣一邊讓阿蘭去她哥哥那冷庫中進貨。後來一結賬,也驚呆了。」
喬玉壁說︰「平時呢,平時生意好不好的?」
章南森說︰「平時也行,一天最少能賺兩百元,多時有一千元左右。」
杜素蘭插嘴說︰「現在也有很多人願意來這邊買海貨,還有買花膠等。這兒就教育和醫療不像城市那樣好,別的其實展比較快了。」
因為喬媽媽昨晚過來時,一直在炫耀喬玉壁買的房子,杜素蘭听了一晚,其實也很想曬一下自己家里的情況,不讓這個二姑姐專美,現下逮著話題,就說起最近家鄉各種變化,又說︰「海景區那邊建成後,商品房陽台全向著海,我當時也羨慕著,我們家都建好房子了,沒理由不住自己的房子,反去買商品房的道理。二姑姐,玉壁,你們要是有錢,不如在鄉下買塊地擱著,放個幾年,一定升值。」
喬玉壁笑一笑不搭話,舅舅都說了,鄉下現在土地太緊俏,政府早不售了,只有私人在買賣,那些人簡單想搶錢一樣,一個一個把價喊得比天還高。這個時候有錢干什麼不好,非要買塊地白放著?有錢不會經營別的,存私人信貸銀行或者放余額寶,一年利息下來也夠觀了,買地放著,不是把資金套牢了嘛?
一行人說著話,很快到了一樓商鋪偏角落處。角落還有工人在收拾手尾,另有一些人在地下埋管。
章南森指著邊角兩間商鋪說︰「就這兩間還剩著,別的全售完了。」
喬玉壁笑著說︰「偏是偏點,但等一樓這些商鋪全開張了,人流往這邊過來,肯定會走到尾,到時也會旺的,怎麼就沒人要?」
章南森說︰「這兩間面積最大,各是88平方米。算起來總價太高,有些人嫌貴。還有另兩個原因……」
章南森低聲說︰「這邊的人買商鋪,喜歡請風水先生來看一下,上回有風水先生來瞧了,說最尾那間鋪後面不遠處有一個公廁,另一間鋪面對著海上尖塔,都是煞位,如果買了鋪,不利主人家。」
喬玉壁四處看了看,去就近雜貨店買了一個望遠鏡過來,在望遠鏡內一瞧,公廁那個是政府建的,肯定不會移位,海上水塔是報警海水高度的,更加不會移動,那麼……
喬媽媽倒是大大咧咧問道︰「一平方多少錢?」
章南森答道︰「一平方一萬元,六十年限。鋪面建築面積88平米,二樓飛檐處也算一樓的面積,飛檐是5平米,總共算起來,93平米,就是93萬。分期付款六年還清,首付三十萬。」
喬媽媽嚇一跳說︰「這是鄉下,鄉下,一間商鋪也這麼貴了?」
章南森說︰「姐,要是前幾年,五千一平米也沒人要,但現在不同哩!」
喬玉壁在望遠鏡里看海景,心道︰要不是說什麼煞位,這兩間剩下的,也早被人買走了。
這麼一個時候,她突然痛心疾首,當時喬媽媽要求全款買房時,自己應該堅持住,只管首付,把錢存在手中就好了。現在就是動心想要買下一間商鋪,也有心無力了。
這兒看著,明明就是商機啊!鄰近海港天然氣一建成,再有一些基建項目也建成了,又有度假村在這兒,這海景區,過了年一旦正式開業,肯定火爆的。至于煞位麼,只要找來風水先生,讓風水先生想法擋煞就行了。
杜素蘭見他們還有興趣逛,就說了一聲,帶著幾個孩子先去開鋪了,剩下章南森領著喬玉壁繼續逛街。
鄉下地方小,來來往往都是一些三輪車在兜客,喬玉壁和喬媽媽坐了三輪車,跟章南森去看了建天然氣的海港,再去了度假村一趟,回家時,就喃喃念叨說︰「多好的商鋪啊,惜我沒錢了。」
喬媽媽說︰「別念了,那兩間商鋪是煞位,買了沒用。」
喬玉壁還是不甘心,追著章南森說︰「舅,你跟商鋪老板熟不?能先給定金,年後再來買鋪麼?」
章南森說︰「我不熟,但一個朋友阿龍跟他有來往。那兩間商鋪沒人要,你這時候去給定金,說年後正式購買,估計老板會答應。鄉下這兒麼,合同法什麼的,沒那麼嚴謹,有些方面還是能講人情的。但那是煞位,你還是別要了。」
喬玉壁踱著步,尋思著年前銀行怎麼也沒法貸款了,年後卻以抵押了房產去貸款的,到時貸了買下一間商鋪……
章南森見喬玉壁堅持要見商鋪老板談談,只好帶了她去找老板。
老板自己在海景區九樓留了一套房作為落腳點,暫時還沒回城,听見門鈴響,開門見是章南森和喬玉壁,就笑著說︰「進來進來,剛阿龍電話我,說你們想買鋪?」
進門便是大陽台,陽台對著廳,廳中采光極好。喬玉壁站在陽台上看了一下海景,因近著過年,船只不再出海,大船進了海港,小船便用什麼東西系著,栓在海邊,這邊看過去,海水輕輕涌動,航船輕搖,像是一幅油畫。
章南森已和老板寒喧開了,隔一會喊喬玉壁,喬玉壁回過神,這才換拖鞋進了客廳。
听喬玉壁說想先預付定金,過了年再正式過來購買商鋪,老板倒是沒有猶豫,笑著說︰「這個行,但是不能拖太久,過了元宵就要開業了,必須那個時候過來簽正式合同,給完首付。」
老板因為這兩間商鋪遲遲沒有出手,一打听,說是因為風水先生講過,這兩間是煞位,也很是無奈。城鎮並鄉下這兒的人,比較迷信風水,風水先生這樣說了,想要他們花錢來買商鋪,只怕很難了。
老板甚至作了打算,到時沒人要,也只好降一點價了。現在喬玉壁說放定金,準備過年後來購買,自然一口應承。
喬玉壁沒想到老板這麼好說話,本來想說要一間,放四萬元定金的,一轉念,開口便說︰「那這樣,兩間我都要了,一間放兩萬元定金,先給老板四萬,老板給我寫個收條。」
老板也意外,兩間都要?他提醒說︰「兩間總價是186萬,首付30萬,到時就要先付60萬的,喬小姐想清楚沒有?」
「沒問題的,你開收條,我給你轉錢。」喬玉壁說著,在紙上寫下自己姓名和身份證號並電話號碼,遞給了老板。
章南森也嚇一跳,本來想勸,一看喬玉壁神色堅定,他疑惑著,只好吞了話。
等開完收條,喬玉壁把錢匯到老板賬上,這才說︰「你們工程還在收尾,還有一部分工人未及放年假,老板以讓工人在那兩間商鋪面前建一堵牆麼,牆上以貼一些你們海景區的宣傳畫,牆下放幾只石凳給游客歇腳。」
老板一听,喊了一個人上去,說了一會兒話,那個人拿出設計圖,比比劃劃一下說︰「正好商鋪在未尾,再建一堵牆倒也不會影響整體格局,但這樣一來,這兩間商鋪的門面被牆擋住了,商鋪內的人就看不到海景了。」
喬玉壁說︰「不怕,那些游客一路游下來,到了最尾,也無心看海景了,肯定只顧著購物和歇腳。商鋪有牆擋一擋,擋了風沙,冬天不會冷,夏天不會熱,還能在牆下坐一坐。」
老板一听,吩咐那個人說︰「讓人馬上建牆。」
那人說︰「這個很快的,幾人工人上去,半天就能建完,再加粉刷,晚上就完工了。」
喬玉壁見老板和那個人說著工程諸事,便和章南森告辭了。
回到家中,喬媽媽一听喬玉壁定了兩間商鋪,很是愕然,嚷著說︰「人家風水先生說是煞位,你定一間也算了,還兩間都定了?」
喬玉壁道︰「媽,你不懂就別嚷。等他們在門外建好一堵牆,風水格局也就變了,不會再是煞位的。不信?明天我們請風水先生來瞧。」
說著話,喬媽媽手機響了,她一接听,臉色很微妙,也不多說話,直接就收了線。
喬玉壁很奇怪,問道︰「誰呀?」
喬媽媽有些難為情,答道︰「你爸,他到了村口,讓我去接他。」
喬玉壁也滴汗了,一回神跟喬媽媽說︰「媽,你讓他回去,別再擾合我們了。」
喬媽媽嘆氣說︰「他說他過來度假村度假,又沒說來住你舅舅家,我最多不去接他,哪能把他趕走?」
喬玉壁還要說什麼,自己手機也響了,她接了起來,是林道正的聲音。
林道正笑著說︰「我打車到了村口,正好踫上你爸,我們問了村民,他們指了你舅的地址,我們一起進來了。」
喬玉壁︰「……」
作者有話要說︰二更∼
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