晚上下班之後,蘇岩便開車回家了,還沒到家,手機響了,看了看號碼,是江琳打來的。////這一次蘇岩不會排斥這個女人,她不是想要內幕嗎?蘇岩就給她內幕。
當然在電話中,蘇岩還是推辭了很久,才「很為難」的答應了江琳出來見一面的要求!
兩人約在一家餐廳,江琳來的很早,當蘇岩到的時候,江琳已經點好了菜。
蘇岩準備回家吃飯的,既然有人請吃飯,那就不客氣了!
「江小姐,你這一天催命似得召喚,能不能讓我喘口氣!」蘇岩「抱怨」道。
江琳甜甜一笑︰「蘇先生,我也是迫不得已,混口飯吃!」
「江小姐,有話就直說吧,晚飯還沒吃呢,我就先開動了!」蘇岩說完拿起筷子開吃!
江琳絲毫不在意蘇岩的舉動︰「是這樣的蘇先生,我一直很好奇,今天競標的時候,為什麼肖董事長中途退出了?」
「這個問題啊!」蘇岩將口中的菜細嚼慢咽的吃完之後才繼續道︰「商場上有商場上的規矩,我是人家的員工,怎麼能輕易的改旗易幟呢?」
江琳繼續面若桃花般的笑意盈盈。「蘇先生,只要你告訴我原因,我必有重謝!」
「怎麼謝?」蘇岩抬起頭故意問!
「當然是重謝了,金錢和美女樣樣不少!」江琳含情脈脈,媚眼如絲,極盡誘|惑!
蘇岩本來沒有在意,這美人計第一次還管用,第二次就沒有作用了;不過,蘇岩卻感覺到桌子底下江琳這女人的腿似乎身來過來,一直在他的大|腿上模索。「江小姐,我說了你信嗎?」
「信,當然信。」江琳說的很干脆!
「那好吧,我就告訴你。」蘇岩放低了聲音。「其實。這塊地有問題,無法建造高層建築,能說的就這麼多了,至于是真是假,我覺得你回去讓你們杜總去調查一下兆豐集團最真實的財務數據,一切都明白了!」蘇岩說完便站了起來,他吃了幾口也差不多了。還要留點肚子回家吃老媽做的菜呢。「我吃飽了,我就先走了!」
「喂,你這」
江琳所意外的不是蘇岩的話,而是這個人竟然對自己的美|色誘|惑絲毫無動于衷,已經兩次了,難道自己真那麼差?還是這個人太厲害了!
江琳沒有想得更多。////立即起身結賬,至少她得到了她想要的東西!
江琳沒有回家,直接去了天盛集團總部,剛才已經在電話中確認過了,總裁杜曉還沒有離開公司,這麼晚了,還在加班。
進入總裁辦公室。杜曉見到是江琳立即便問︰「怎麼又回來了?」
「杜總,你讓我打听的事情有消息了!」
「是嗎?說說看!」對這個秘書的能力,杜曉還是很清楚的!
「杜總,這塊地有問題,無法建造高層建築,這便是今天下午肖萬權突然退出競標的原因!」
杜曉一愣,隨即站來起來︰「此話當真?」杜曉面色凝重的問。
「杜總,真假還不知道。但是只要調查一下兆豐集團的財務狀況,一切自然就清楚了!」
「你先回去吧,我知道怎麼做了!」
「那我就先回去了,杜總你早點休息!」江琳說完便離開了!
站在原地的杜曉離開辦公桌背後在原地來回走動,兩分鐘之後,杜曉驟然間停下腳步,拿出手機撥通了一個電話。簡單的交代了幾句,杜曉便一直坐姿沙發上似乎在等待著什麼!
整整一個鐘頭,杜曉除了吸煙之外,什麼都沒干。當手機鈴聲想起來之後,杜曉將一根沒有吸完的煙摁滅在煙灰缸。
「杜總,已經調查清楚了,兆豐集團對外披露的財務數據幾乎全都是假的,兆豐集團的財務狀況完全沒有問題,不僅沒有問題,這一季度的業績還增長強勁!」電話那頭一個聲音道。
「我知道了!」僅僅听完這句話,杜曉便掛了電話!
確定無疑了,向文輝在說謊,這塊地就是個燙手山芋,幸虧還有很多程序要走,今天只不過是競標完成,最基本的意向合同都沒簽,更不用說土地轉讓的復雜手續!
既然是燙手山芋,那就不用買了,這塊地只能放棄,天盛集團資金雄厚,再找類似的黃金地段的地皮,並不是難事,只是需要時間而已!
杜曉再次拿出手機,撥通了一個電話︰「喂,向總嗎?我杜曉!」
「杜總啊,怎麼這麼心急?害怕別人染指這塊地皮,也不用這麼沉不住氣吧?我向文輝的信譽你還不知道嗎?不會做一女兩嫁那回事的!」向文輝說的很淡然,听不到絲毫的擔憂,恐怕還不知道他所作的事情已經被泄露了!
杜曉沒有拐彎抹角,只不過是換了一種說話的方式而已︰「向總,這塊地皮我們集團可能買不了了,由于涉及的金額太大,已經被董事會否決了,我只能說聲抱歉!」
電話那頭的向文輝足足停頓了有三秒鐘︰「杜總,你開玩笑,怎麼會這樣?」
「向總,我只能說計劃趕不上變化,我們以後有機會再合作吧!」
看這杜曉的口氣是沒有商量的余地了,不過對這塊地,只要沒走漏風聲,想賣出去那還是很簡單的,向文輝一點都不擔心。「既然這樣,杜總到時候你可別後悔!」
「向總,到時候如果真後悔了那也沒辦法!」
向文輝直接掛了電話,將手機扔在桌子上很不爽的抱怨了一句︰「搞什麼搞,簡直浪費時間,不想買早說嘛,這混蛋!」
向文輝不爽在自己的旋轉椅上剛坐下,自己的助理便走了進來︰「向總,出了點問題!」
「什麼問題?」這個助理總是冒冒失失的,向文輝很不滿意,語氣很生硬的隨口問!
「外邊有風聲在傳我們公司準備出售的這塊地有問題,建不了高層建築」
「什麼?」向文輝**上似乎有彈簧。直接站了起來,還以為自己听錯了。「听誰說的?」
助理回答的更加小心了,總害怕惹怒了老板︰「董事長,外邊都在盛傳我們的公司的這塊地皮有問題,今天下午剛剛傳出來的風聲;而且還說我們公司財務狀況穩健,這次賣這塊地,完全是個陰謀!」
向文輝近乎氣結。半天說不出話來,不管這個消息是誰傳出去的,什麼時候傳出去的,影響已經不可挽回,杜曉無緣無故退出競標就是明證。
傳出了這樣的消息,真假暫且不論。誰還願意在這個消息沒有確定的情況下,貿然出手拿下這塊地?
向文輝一**坐了下去,朝助理揮了揮手,示意他出去!
按照原本的計劃,這本是十拿九穩的事,他的合同也早已準備好了,只要有人競標成功。馬上簽合同,以最快的速度賣出這塊地,盡快將這塊燙手山芋出手!
然而,不知道中途出現了什麼變故,兩家原本志在必得的人,卻突然間偃旗息鼓,接連退出,就連本身已經競拍到這塊地的杜曉也反悔了。這不得不讓向文輝感到可疑。可是完全不知道準備的天衣無縫的事情壞在了哪里?
競拍成功,意向書還來得及簽,更不用說簽約了,如今所有的努力全都成了無用功,如果這塊地賣不出去,爛在自己手上那可是五十億的代價啊!
向文輝越想越覺得這口氣實在咽不下去,巨大的壓力和危機感接踵而來。弄不好會影響整個集團的發展,那就不是向文輝所能掌控的了!
時間不等人,這塊地必須盡快月兌手,否則紙保不住火。五十億拍下地就要打水漂了。
兩個月之前,兆豐集團通過公開競標的方式,從江源市zhengfu手中取得這塊地皮,當時還是一塊沒有經過任何開發和改造的生地。後來兆豐集團投入了大量人力物力,用了將近兩個月的時間才完成了地基建設,以及最基本的處理,一切準備就緒,只等工程隊上馬,這個項目便可以加速推進了。
在房地產開發中地皮分為四種,分別是生地、毛地、熟地、淨地。
生地是指完成土地征用,未經開發,不可直接作為建築用地的農用地或荒地等土地。
毛地是指已經完成土地使用批準手續,具有的三通或者條件更完備的基礎設施,構築物尚未搬遷拆除。
熟地是指具有完善的城市基礎設施、土地平整,能直接進行建設的土地。
淨地是指完成土地開發,具備基本建設條件的土地,可直接用于建築。
兆豐集團在得到土地之後,將生地轉化為熟地,已經完成了房地產開發的前期部分,至于後邊的建設完全不在話下,在這方面兆豐集團有著大量豐富的經驗。
然而事情的發展完全出乎眾人的意料,沒有多久便傳出了兆豐集團集團資金鏈斷裂的消息,凶猛的謠言伴隨著飆升的房價,迅速在市場上風傳,大有愈演愈烈之勢,而且更有傳言,兆豐集團已到破產邊緣。
很多嗅覺靈敏的房地產大佬當即便嗅到了巨大商機,如果兆豐集團資金鏈斷裂,那麼這些房地產大佬便有有了抄底的機會,甚至有可能壓低價格,以低于市場的價格,從兆豐集團手中拿下這塊地。因為一旦資金鏈斷裂,選擇權已經不再兆豐集團手上了,這便是商業世界趁火打劫的經典案例。
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