扯遠了。
這段時間收支保持了平衡,甚至有些盈余,但沒想到國家很快就來了個宏觀調控,房產行業受到影響,公司又轉為虧損狀態。我們只好調整公司的經營策略,把公司發展的重點轉移到租房市場上。
租房確實沒售房賺錢。售出一套房子,如果總價在100萬左右,就能拿到1萬多塊錢的佣金。而一套二居室的房子,佣金為一個月的房租,當時一個月的房租是2000元。要租出去5套房子才抵得上出售一套房子的收入。如果是一居室的房子就得租出10套了。但賣房子不是一件那麼容易的事情,更何況遇到了國家的宏觀調控。租房子就容易得多了。制定戰略很重要。
在遇到諸葛亮之前,劉備的勢力一直發展不起來。劉備先是在徐州被曹操打跑,後來在小沛又被呂布打跑,只能投靠曹操,後來又投靠袁紹、劉表。赤壁之戰前夕,劉備又被曹操追著跑,夫人死在路上,兒子差點被俘虜。直到隆中對,諸葛亮為劉備制定了發展計劃後,劉備才總算站穩了腳跟。著名的隆中對中,諸葛亮為劉備分析道︰「自董卓以來,豪杰並起,跨州聯郡者不可勝數。曹操比于袁紹,則名微而眾寡,然操遂能克紹,以弱為強者,非惟天時,抑亦人謀也。今操已擁百萬之眾,挾天子而令諸侯,此誠不可與爭鋒。孫權據有江東,已歷三世,國險而民附,賢能為之用,此可以為援而不可圖也。荊州北據漢、沔,利盡南海,東聯吳會,西通巴、蜀,此用武之國,而其主不能守,此殆天所以資將軍,將軍豈有意乎?益州險塞,沃野千里,天府之土,高祖是因之以成帝業。劉璋暗弱,張魯在北,民殷國富而不知存恤,智能之士思得明君。將軍既帝室之冑,信義著于四海,總攬英雄,思賢如渴,若跨有荊、益,保其岩阻,西和諸戎,南撫夷越,外結孫權,內修政理;天下有變,則命一上將將荊州之軍以向宛、洛,將軍身率益州之眾出于秦川,百姓孰敢不簞食壺漿以迎將軍者乎?誠如是,則霸業可成,漢室可興矣。」簡單的說,諸葛亮提出的戰略是︰與孫吳結盟,先取荊州為家,再取益州成鼎足之勢,繼而圖取中原。
制定了戰略後,劉備嚴格地遵循諸葛亮的戰略,先佔據了荊州,後來羸弱的劉璋引狼入室,拱手將益州送給了劉備。由于關羽的自大和劉備的復仇心切,白帝城劉備遭到慘敗。如果不是這樣的話,歷史可能就會改寫。
所以說戰略很重要。
制定好以租房為主的戰略後,我們就開始實施。首先是通過掃樓、打電話等措施拿到優質出租房源;其次是在互聯網上加大了出租房屋信息的發布;再次在公司櫥窗醒目位置增加了房屋出租的信息,力求達到路過的行人都能注意到的效果。依靠于公司附近龐大的打工和上班人群,我們每個月都能租出一些房子,獲得佣金交房租、支付工資。
但那段時間房市並不算太好,我不免有點沉淪,差點迷失了自己。
孫薇給我打了電話,說不想回家住了,不想看到她男人,天天吵架,托我給她找個合適的出租房。
我就順便幫她留意起房子來。後來有一個大學附近小區的房東把房子掛在我們公司出租,我覺得那個房子挺合適,就希望把它推給孫薇,。那套房子是一居室,不大,但麻雀雖小五髒俱全,廚房、廁所以及各種家用電器都有。房子離我們的公司也就2站公交車程,走路二十分鐘就能到。小區附近商場、超市、菜市場、公交地鐵都有,生活十分方便。
我把這個房子推薦給了孫薇。孫薇對這套房子非常滿意,為了表示對我的感謝,她決定請我吃飯。
就近找了一個飯店。
飯店在廣場附近,裝潢還算可以,不算奢華但典雅。
以川菜為主的飯店。
坐定後,孫薇一個勁地給我介紹這家的飯菜,說川菜很正宗,很夠味,我肯定會喜歡的。我們點了幾個傳統的川菜︰夫妻肺片、魚香肉絲、回鍋肉等。
菜上來後邊吃邊聊了起來。
我們聊到了上海,孫薇說,上海這個大都市,人們稱之為魔都。何為魔都?第一個將上海稱之為魔都的是一個日本人,名叫村松梢風,他寫了一本叫作《魔都》的書,就是描寫上海的。上海具有的魔力就是︰這里是天堂,這里也是地獄。上海是冒險家的天堂。只要你有勇氣在上海拼搏,這就是你的天堂。如果你拼搏失敗了,這就是你的地獄。
對于孫薇的傾述我也感慨良多,兩人說著說著就有了同是天涯淪落人的感覺。說到動情之處,我們叫來了一瓶酒喝了起來。
雖說酒後亂性,但我們還沒喝到那個程度,兩個人意識都清醒。我們只是喝喝酒助助興罷了。我們也沒有什麼出格的舉動,我們都把對方當做一個在公司在這個城市能互相照顧的朋友。
飯後,孫薇覺得還是沒有報答完我,她決定再請我看場電影。如果是別的電影,我必定記不住電影的名字,但那天我們看的是《小時代》。劇情我就不說了,相信大家都看過,我也不在這些小事上拖沓。
看完電影我就回到了家。
回到家後已是晚上10點,莫柒柒還沒有睡覺。莫柒柒沒有對我進行盤問,非常沒有成就感的是,在路上想好應對莫柒柒盤問的回答一個都沒用上。我不是心虛,我只是怕莫柒柒胡思亂想。
孫薇和我的聯系多了起來。我們經常互發短信,工作情況、生活情況等等。
說不清我為什麼要和孫薇聯系頻繁了。也許只是覺得同事之間互相關心一下沒什麼大不了的;也許是因為我內心一顆蠢蠢欲動的心;也許是因為房市不太好,也許想到自己的目標離自己還很遠,我內心非常壓抑。有太多太多的理由,又有太多太多的不應該。
有段時間店面很長時間沒有開單,我不免苦悶起來。莫柒柒雖然看在眼里,但他們也不知道怎麼開導我。只是安慰我說,未來會好的,只要我們堅持下去。
一天下班後,我沒有回家,來到孫薇辦公室門口,我鬼使神差撥通了孫薇的手機。手機接通後,我告訴孫薇我想請她吃飯。
孫薇爽快地應承了下來,讓我等十分鐘。十分鐘過後,孫薇過來了,只見她穿著黑色的裙子,裙子下擺剛好過膝,不暴露但恰如其分地露出了修長的小腿。她腳上穿了一雙高跟鞋,小腿被絲襪包裹著。整個打扮顯得性感干練。
「你穿成這樣,我不好帶你去吃燒烤了,我想吃燒烤。」
「為什麼?」孫薇問道。
「你穿成像明星一樣,我只能帶你去參加舞會了。如果我們在路邊吃燒烤的話,明天你一定會上報紙的頭版頭條。」
「為什麼?」孫薇又問道。
孫薇就像十萬個為什麼一樣。
「因為別人以為女明星在路邊攤吃燒烤。」
孫薇害羞地笑了笑,挽著我的手說道︰「走吧,我就要體會一下女明星在路邊吃燒烤的感覺。」
我們來到一個燒烤攤,點了十幾個串,叫了兩瓶啤酒,坐在燒烤攤的小桌子旁吃起串來。孫薇的到來引發了燒烤攤周圍人群的騷動,他們紛紛把目光投向正在吃燒烤的孫薇以及我。我有點不好意思起來。孫薇的這身裝扮確實不太適合吃燒烤。
孫薇全然不顧周圍人群的目光,只是專心地吃著燒烤,邊吃邊和我聊了起來。
雖然和孫薇吃燒烤、聊天非常愜意,但我腦子里一直在想著店面的事情,沒有得到片刻放松。邊想我邊嘆息起來,我的不斷嘆息引起了孫薇的注意。
「今天怎麼了?有心事嗎?」
「有啊,帖子里兩個傻逼弄得我很心煩。」
「有什麼煩心的事情能和我說說嗎?」
「最近公司生意不太好做啊,有段時間沒開單了,所以心里不免有些煩躁,」我喝了口啤酒,繼續說道,「沒事,今天我們高興點,不討論生意的事情。」
「嗯。」
我們換了其它話題,天南海北地瞎聊起來。聊著聊著,不知道是誰引起的,又將話題引到兩人在奮斗的境遇來。
聊到最後孫薇有些激動起來。
後面喝了不少酒,我送她上了計程車。
手機響了,小峰給我打了電話。
電話通了,那邊很嘈雜,只听見小峰吶喊著說︰哥們你等會,我出來接電話!
電話里的聲音變的安靜了許多,小峰︰靠,我正外面唱歌呢,你跟哪兒呢?
我︰一人在街上徘徊呢,正準備步行回家。
小峰︰你找我來吧,我這邊有兩個朋友一起玩呢。
我︰你是不是談事兒呢,你要是談事兒我就不填亂了。
小峰︰靠,你丫說話總是口是心非的,少廢話。晴天夜總會,半個小時之內必須到,房間號666。
我︰靠,誰怕誰呀,你丫等著,差一秒我吹一瓶啤酒。
我一招手,一台出租車停下了,的哥問我︰先生您去哪啊兒?
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