p>時間過得很快，轉眼一個多月過去了。00小說茶樓的生意步上正軌。每日里來喝茶的人不甚其數，甚至會出現排隊等位子的情況。二樓的雅間更是一位難求，需要提前一天訂位。劉掌櫃總是給雲清歡留著一間以備不時之需。其實雲清歡用到的機會很少。
這天，雲清歡忽然想起來，以後茶樓的事不能帶到相府來處理，而她也不能一直出現在茶樓，所以想著，另置一間府邸。告訴劉掌櫃的在茶樓附近幫她尋一處清幽的院落。不用太大，三進就夠了。
第二天，劉掌櫃的就告訴她宅子找到了。就在茶樓東邊不遠處，那一條巷子里住的都是商賈人家，還有一位老夫子。雲清歡去看了位置，很是喜歡。宅子不大，進門是個天井。天井里打理的很好，種著不少花草，可見前主人倒也挺費心思的。
天井過去是前廳大堂。大堂里放著紫檀木的桌椅，正中掛著一幅高山流水圖，倒也風雅，大堂兩邊是耳房，平時下人們守夜或者打更時住的。
大堂過去是個小花園，還有個小池塘，花園走過去是一幢兩層的小閣樓，閣樓的院子比較蕭條，只有幾株青翠的綠植，倒不見花草。雲清歡對這個閣樓很是喜歡，決定以後這里就是她的閨房，吩咐劉掌櫃的尋人來院子里搭個花架和秋千。以後她可以在花架下品茶下棋，蕩秋千。
閣樓的西邊是一個小院子，既可以做客房，也可以做成書房。院子再西邊就是下人房，整體的格局很不錯，雲清歡很滿意，示意劉掌櫃的去談妥價錢，便買了這宅子。
宅子與茶樓同名，落霞院，兩邊的對聯都是一樣的。雲清歡自己住的閣樓就叫清歡小築，她懶得動腦筋再想別的名字，左右不過是個居住的地方。旁邊的小院子叫沐悠閣。
清歡小築里，雲清歡讓小梅，小竹，小荷將院子里清理了一遍，只留了幾株綠植，其余的全部移去，又吩咐劉掌櫃從花草市場里買了些薔薇和茉莉花回來。她喜歡薔薇花，大朵的，紅艷艷的一片，看著就覺得生活充滿了希望。
茉莉花則可以用來做花茶，在東陵國，還沒有人用花煮茶的，她想，也許以後她可以配制一些花茶放到茶樓里賣，應該會很受那些貴婦人和千金小姐們的喜歡。
忙忙碌碌了一天，總算把院子里清理得差不多了，花架也請師傅來做好，現在只等移植一些花草過來就好了。她打算在這花架下種上葡萄，以後伸手就可以摘到葡萄吃。
看著打理好的院子，雲清歡心里很愜意，她總算有了自己的窩。雖然說相府也是她的家，但那畢竟不是她做主的地方，有許多事還是受制于人的，哪有這落霞院自在。
在這里，她就是老大，她說什麼就是什麼，不想理的人就可以不用理，不想看見的人就可以不見。多好。吩咐小竹，小荷留在這里，每日里打理落霞院的事，再讓劉掌櫃的從人牙子那里買了幾個小廝和丫鬟。