極品律師 第一二七章 買房

作者 ︰ 一個人走向

第二天,唐人杰和徐曉嵐向陽春雪請了假,準備去渝州南路買車,陽城的車市基本都在那里,4S店一家挨著一家。

到那才發現,選輛車比挑個難多了。談對象選,只要兩個人眼楮對上,那就成了,就如自己和徐曉嵐,一撞就鐘情。選車卻沒那麼簡單,價位高的覺得自個錢少,價格低的又嫌檔次不夠;排量大了吧擔心耗油,排量小了又怕動力不足;選SUV吧覺得在城里用處不大,選個轎車又沒有SUV運動拉風。

轉了一,最後定了奔馳GLK300越野,價格四十多萬元,加上購置稅五十萬元就夠了。導購說,這車是進口的,要預定,至少三個月,而且加價五萬元。唐人杰一听就生氣了,預定三個月理解,咱生產不了,要從德國進口。最討厭商家的這種做法,老子偏不吃這一套,寧肯不買。

徐曉嵐本來就不贊成買車,汽車是消耗品,有出沒進,只是一是礙于唐人杰興致勃勃,不想掃興,二是她畢竟只是他女友,自認不應該干涉多了,所以唐人杰沒有買成,她倒是很高興。

走的路多了,有點口渴,到路邊的小超市里買了瓶飲料,見旁邊是個叫錦秀世家的售樓處,那里有幾把椅子,和徐曉嵐走了,一**坐下,一下圍上來兩位售樓小-姐。

「看看我們的樓盤吧!精裝修,現房!」

2004年的華夏樓市還不是很火爆,加上國家政策的調控,陽城是一個以重工業為主的城市,那時候正是西部大開發如火如荼,交通運輸、電力鋼材建設大干快上,新任的市委老大對房地產也不怎麼重視,房地產企業遭遇到不小的打擊。開發商資金鏈斷裂,四處融資,拋售房屋。他們將囤積的土地以非常低的價格轉出,或者以員工的名義從銀行貸款套現。現在回頭看,那是陽城進入本世紀以來樓市最低的一個時段之一,很多人以為,房子還會降,有錢的也持幣觀望,其實那時是最佳的買入點。

售樓小-姐很熱情,唐人表示對房子沒興趣,兩手一攤說︰「沒錢啊!」

其實這也是他的一個策略,你表現得越不在意,商家就越在意你。

但商家也自有策略,售樓小-姐把目標轉向身旁的徐曉嵐︰「這位美女,人家都說美女配名車,其實那觀念過時了,現在的時髦是美女配豪宅,所謂大家閨秀,沒有大家,就不會有閨秀,對不對?象你這樣的美女,怎麼得也要選擇一套……」

沒想到這丫還挺會的,好听的話誰都喜歡,再加上徐曉嵐胸無城府,就拉唐人杰︰「看看吧。」

小-姐說︰「您先看看吧,房子的確不錯!」

哎,本來還想再做作下的,讓徐曉嵐露餡了,唐人杰悄悄瞪了徐曉嵐一眼,裝作為難的樣子。

「看了也沒錢,我是個窮光蛋!」

「您看看,給我簽個字,買不買無所謂,我們有任務,每天要接待十人以上的看房客人,否則考核就過不了?」售樓小-姐一臉的期待。

唐人杰心想,老子就是心軟,經不住別人求,尤其是美女。好吧,本來也是準備看房的,就牽著徐曉嵐跟著出去看房了。

隨售樓小-姐坐電梯來到二十八樓。要說房子還真不錯!三室兩廳,空間寬敞,兩間臥室朝陽。承諾精裝修,還送家具家電,帶著生活用具直接可入住。屋內,有幾個工人正在忙著裝修。

房產商用海子的詩改編打廣告,巨大橫幅從樓頂垂下︰

面朝陽湖,春暖花開!

陽城水庫就在對面,推開窗戶,水庫形成的陽城湖盡收眼底,足不出戶就能看湖。後面是陽城著名的百年老校十中,一幫孩子在寒冷的風里踢足球。從房子的陰面走到陽面,從臥室又轉到廚房,坐在客廳的沙發上,唐人杰有些心動。而徐曉嵐更不用說了,從小到大,有房子就有溫暖,有家就有天堂,何況這位置真心不錯,她打開窗戶,倚欄而立,清風徐徐,長發飄飄,未買房,心已經醉了。

「這房子多大面積啊?單價多少?」唐人杰問。

售樓小-姐說︰「一百五十平米,每平米六千六!」

唐人杰快速地在心里算了一下,拿下房子差不多得一百萬元,南宮燕的案子收了一百萬,實際收入九十萬,加上賈作章的五十萬倒是夠了,可這房子還會降嗎?唐人杰有些猶豫不決。和徐曉嵐一商量,她也覺得貴,都窮怕了,還是存在銀行穩當。

「便宜些行嗎?這套我要了。」唐人杰想了想,這個位置算是陽城比較好的地段,如果便宜點還是可以考慮的。

售樓小-姐說︰「您就別講了,要不是經濟不好,絕對不是這個價,我們老板欠銀行的錢,成本價就賣,你別猶豫了,錯過了這個村,就沒那個店了,地點多好啊,一年前還賣八千呢!小套都賣完了。」

「一次性-交錢,五千行嗎?」。唐人杰搖著手中的銀行卡說。

「您真心要?全款?那我給老板請示一下,給你最低價。」

「現付,刷卡!」

售樓小-姐到隔壁和老板通。唐人杰便和徐曉嵐商量,買房是一次性的,房子大點,結婚後可以把雙方接進城來住。最主要的是,現在有點錢了,事業也有了起色,結婚是首要考慮的事情,而結婚必須把房子搞定,房價降不降,不管了。

售樓小-姐過來說︰「老板說了,要是你不貸款,一次性付的話五千五,總價八十二萬五千,再給你優惠一點,八十二萬,怎麼樣?」

「八十二萬啊!」徐曉嵐想著唐人杰卡上,南宮燕離婚案掙的九十萬,這一下子就差不多付完了,還是有些心痛,「要不,我們再多看幾家吧。」

售樓小-姐正要開口相勸,另外一個售樓小-姐帶著幾個人上來了,為首的竟然是那個唐宋元。

「喲,唐大律師,你也來看房啊?」唐宋元打著哈哈,身邊兩個小弟低眉順眼。

「嗯。」唐人杰不想理他,隨意答應一聲,繼續低聲和徐曉嵐商量,唐人杰的意思還是要買,徐曉嵐呢,覺得可以買套便宜點的。

對唐人杰的冷淡,唐宋元倒不以為意,他走過來,眼楮立即被徐曉嵐吸引了,好漂亮的美女啊,和王春來不相上來,關鍵的是,王春來太冷,而眼前這美女很熱辣,媽的,難怪唐人杰當時那麼爽快答應和王春來分手,原來是有更好的選擇了。

唐宋元覺得喉嚨唾液增多,他用力吞了一口,走了過來︰「Hi,美女,你好!」

徐曉嵐抬頭掃了他一眼,西裝革履,皮革 亮,倒是很正規,只是長得嘛,很普通,便隨意答應了一聲︰「你好!」

唐人杰則有些警覺了,意有所指地說︰「這是我女友,唐,你和王隊長還順利吧。」

「哦哦,還行。」提到王春來,唐宋元有些沮喪,這個冷美人現在和他其實毫無進展,他又不敢相逼,心里便對唐人杰忌妒恨起來,一個小律師,竟然會得到這麼多美女青睞,而自己身為陽城第一,追個女人怎麼反而這麼困難,老天,你也太過份了!

「這里的位置很好,房也不錯,很便宜,唐律師,你看中這套嗎?其實我也喜歡。」和唐人杰比不了魅力,唐宋元只有比錢了,之前他看到唐人杰和徐曉嵐在小聲嘀咕,大概就是在商量房價的問題,是以正好打擊一下他們。

後面來的售樓小-姐高興了︰「唐,是不錯啊,你看,就這套?」

帶唐人杰來的售樓小-姐不干了,這不是明著搶生意嗎,便急切地說︰「我們這位顧客已經預定了。」

唐人杰見唐宋元故意來攪亂,知道再談降價,估計降不了什麼,如果不買,不是要被在花花看扁嗎,便對售樓小-姐說︰「八十萬,一個整數!我們簽合同吧。」

唐宋元盯著唐人杰上下打量,有些不他會一下子拿出這麼多現錢,便說︰「不錯啊,唐律師,最近發了啊?既然你看中這趟房了,君子不掠人之美,我們看別的房間吧。」

話雖如此,就又駐足不走,成心想看唐人杰有錢沒有。

售樓小-姐堅持,唐人杰也堅持。這麼大的標的,開發商既然急著賣,講下來兩萬應該沒問題,幸好的是唐宋元不參與了,唐人杰便有了底氣,唐人杰堅持說︰「要是同意,馬上付款。」

售樓小-姐又去請示老板,回來說︰「老板同意了,簽吧!這麼便宜我們沒有賣過。」

在售樓小-姐的指導下,簽了商品房買賣合同,又簽了前期物業聘用協議,讓開發商代辦產權登記,預交了兩萬元的契稅。最後在會計那刷的卡,又交了部分現金。唐宋元看到他果然交了錢,心里有點後悔,但話也出口,不好競爭了。只好另外選擇了一套,也是同樣戶型和價格。

一邊是現房,一邊是現款,付完款後,小-姐直接把房子鑰匙交給唐人杰。

辦完手續,從售樓處出來,唐人杰心里很爽,和唐宋元一起出來,唐人杰隨意問了句︰「唐,你在這里買房,不是自己住吧?」

唐宋元哈哈一笑,把唐人杰拉到一邊說︰「我是準備買來送給春來的,她姥姥從沿海過來,說在市區住不慣,要看海,這里沒有海,只有靠湖了。只要她姥姥高興,給我說上幾句話也好啊。」

我靠,就是為了讓個老人能夠看到「海」,就投入這麼大的巨資,還是有權人好啊!唐人杰在心里感嘆了一下,唐宋元又說︰「看來你之前說有女友沒騙我,老實說,你女友確實很漂亮。好啦,以後我們踫頭機會多了,有困難來找哥。拜!」

唐人杰看著他嬌傲的背影唾了一口,什麼東西,有權就是哥啊!老子才不巴結你呢!

回到徐曉嵐身邊,雖然有點餓,但心里開心至極。開著車,一路哼著歌向徐曉嵐住處開去——

捷達啊我先開著你,

奔馳啊拜拜了,

還有他娘的加價,

只有房子才是最值錢的!

正唱得起勁,徐曉嵐突然問道︰「那個唐是誰,那麼張狂?又拉你到一旁神神秘秘的談些什麼?」

「沒什麼,一人物而已。」唐人杰哈哈一笑,心情很爽,陽城第一如何,還不是要找老子讓所謂的女友,「他準備和女友離婚,找我打官司呢?」

「你撒謊有點邏輯好不好啊!才女友,又哪來的離婚?」

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