顏小月听了師爺的話眼楮一亮，湊近仔細觀察地圖，十六號在皇城的西北方向，附近就挨著張家堡，離其他的莊子也比較遠，只不過看師爺這麼熱情的介紹，不得不讓顏小月懷疑這個莊子是不是有什麼貓膩。
「沒有院子啊，那這個莊子有多大，要多少錢呢？」
師爺從屜子里拿出另一份絲帛攤開，「這莊子有八十五畝良田，四十畝水塘，一百一十五畝荒沙地，還有一百三十畝山地，加起來一共三百七十畝。」
顏小月一听，哈，原來是這樣的一個爛莊子啊，有人買才怪呢，雖然她也能用上，可也不能平白的當冤大頭是不是？
「這樣的莊子要來有什麼用？都是荒地和山地，種不了糧也種不了菜的。師爺，您還是給我介紹別的莊子吧。」
師爺趕緊道︰「話不是這樣說的，這莊子雖說荒地多了點，可是你要建院子不是，這樣一來荒地用的差不多了，這里有山有水有地的，什麼也不缺，我可是特意給你介紹好的哦！」
顏小月心里哼了一聲，這師爺是欺負她一個小孩家什麼也不懂吧，就這樣也叫好？「那這莊子要多少錢呢？」
「一千一百兩，這可是最便宜的了。」
雖然作了充分的心里準備，小月還是被嚇了一跳，「就這樣的莊子還這麼貴？」
「良田十兩銀子一畝，水塘三兩銀子一畝，荒地山地一兩銀子三畝，這些加起來就有一千多兩了，還有兩眼溫泉，算你一千一百兩夠便宜了。」師爺口口道來。
「師爺，您看您這莊子能夠用上的只有八十五畝良田，那水塘還知道是個什麼情況，您說我買一堆的荒地荒山干什麼呢，這當嫁妝也頂不了什麼用啊。您還是給我看看別的莊子吧。」
「別的莊子都貴的很，這樣吧，給你少一點，九百五十兩銀子。」
「不行不行，我再看看別的莊子。」
「九百兩。」
「最多八百五十兩，多一錢我就不要了。」
「哎，好了好了，八百五十兩就八百五十兩吧，現在去叫你家大人來，我在這等著。」最後師爺還是點頭了，心里想著要不是這個莊子荒地實在太多，工程過大，一般的殷實人家拿不下，而拿得下的貴人們大多看不上它，看得上的又不敢在這個時候弄出大的動靜來。誰不知道當今皇帝正鬧著饑荒呢？他的乾明宮還沒建好，結果你們這些當臣子奴才的有錢買地大建別院，這不是成心來找抽來的嗎？眼看這莊子都放了快一年了，他這心急的呀，所以，能賣得出去就趕緊的，蚊子再小也是肉不是嗎？分得一點是一點吧。
顏小月爽快道︰「行，您給我辦手續，我回家找我娘拿錢去。」
「那你得快點啊，你的小丫鬟認字吧，把她留下幫我。」師爺擔心顏小月一走了之，便讓金巧留下。
顏小月也不點破他，直接給金巧一個眼色，讓她注意點，就出門了。在外面轉了一圈，等時間差不多了才回去，一進門就看見那師爺圍著桌子打轉，「哎呀，小姑娘，你總算回來了，快來看看，資料我都準備好了，這是地契。幸好律法更改過，女子七歲就可以立戶，否剛非得要你家大人來不可了。」康帝十五年時，戰亂死亡人數越來越多，孤兒寡婦更是多的離譜，為了鼓勵寡婦再嫁，律法變將立戶年紀更改到七歲，所以去年在慶華鎮小月才能輕而易舉的從王家月兌離出來。
顏小月看了下金巧，見她點頭，就拿出在銀號里換散的銀票一手交錢一手交地契和莊子的資料，還按了個手印留檔。
坐著租來的馬車回到客棧已是日落時分，慕子歸正等在門口，見到小月立馬迎了上來，「怎麼又出去了，不是讓你好好休息的嗎？我已經把院子買下來，金慧她們把行李都收拾好帶過去了，這里的房間也退了，我帶你們回去。」
顏小月高興道︰「嗯，真好，總算不用在住客棧呢，子歸哥哥，我們走吧。」
新買的院子在城西的西九胡同里，對于皇城而言這已經很偏僻了，不過勝在安靜，而且離西城門近，這樣去農莊就方便很多了。胡同里勉強能並排走兩輛馬車，直走到一間掛有沈府兩個字的舊燈籠前停下，給了車錢，子歸推開門，撲鼻而來的是一股濃郁的桂花香，時值九月，院子里兩顆金桂樹開滿金燦燦的桂花，整個院子都沐浴在濃香里。
院子里三輛馬車已經卸下來了，招財進寶正在下行李，這是第一進的院子，南邊是門房和奴才們住的地方。北面是三間正房兩間耳房，東西兩邊還各有兩間廂房。
「這是第一進的院子，以前的主人家里人口少，將隔斷拿了，所以院子挺大的，這樣也好，我和招財進寶住這里，早上也有個地兒可以練功。你和丫鬟們住後院，走，我帶你去看看，金慧她們應該布置得差不多了。」穿過弄堂，真有個小花園，還有一口池塘，花園里建有亭台假山，看著到是有幾分江南園林的味道，只是失去主人的照顧，很多花兒都謝了，野草叢生的略顯荒廢。
穿過花園，進到第三進，庭院門口栽有兩株四季海棠，顏小月沒見過什麼名貴花種，以前讀大學的時候常常在海棠樹下背讀英語單詞，這海棠花伴隨她度過了四個大學春秋，成為她最熟悉的花種，由此也喜歡上了它，當然還有一個原因是因為它沒有香味，花開艷麗卻無香，讓很多人引以為憾，可小月極愛，因為她的鼻子對氣味很敏感，聞到太過濃郁的香味就會難受，嚴重時會打噴嚏流眼淚。
院子的格局和第三進沒太大的差別，已經收拾的井井有條。進到正房，中間做大廳，左側做閨房，右側做書房，布置也以溫馨簡單為主，看著很是舒服。
「小姐，您回來了。來這坐會，先喝口水，金繡正在鋪床整理，今晚就可以好好安置了。」金慧扶著小月在大廳主位上坐下，到了茶遞給她和子歸。
看著金慧微亂的頭發，能想象出她們是怎樣的忙碌，心里再次感謝錢媽媽，有了她們四個她真的輕松了好多。
「你們自己的房間收拾了沒有？」
「奴婢們等會收拾就行了，小姐，您看晚上我們是不是該給您守夜了呀？」
「不用特意來守夜，我們就住在一個院子里，有什麼事叫你們也方便，再說我晚上也不起夜沒什麼事需要用到你們，你們晚上就好好休息吧。」說完轉頭對子歸說道︰「子歸哥哥，這麼好的院子，不便宜吧，花了多少錢呀？你身上的錢還能租店鋪嗎？」。
「夠用了呢，你一女兒家別操那麼多心，錢我這還有呢，這是以前一個富商的房子，因涉及官司得罪了人就賤賣家產，我們也是得了一個大便宜。好了，張嬤嬤兩口子在廚房里做飯。你今天也累了，先去梳洗一下，等會去前院吃飯。」子歸說完就急沖沖的去了前院。
小月沒多想，簡單的梳洗一下便去往前院，和慕子歸放了串鞭炮表示喬遷之喜，大家伙合坐一桌吃了頓豐盛的晚餐，都早早的休息去了。