梁掌櫃指著四周眾多的模型:
「這些模型，你喜歡什麼花樣的窗，喜歡什麼樣的垂花門，指了來，現替道長裝出一座院子來，道長看看順眼不，調整後定了式樣，再去實地量了尺寸，算了總價，寫了細契，交了定銀，就可以開工了！」
這施工模式還真是先進！
「我那地基是現成的，不知道價格方面？」夏晴問道。
「這個不礙，全包的話，這地基也是單獨核價的，到時，這一塊不核上去就好！」
「那這樣一個院子，造價多少？按正常尺寸！」夏晴指著眼前的一棟精致的小院子。
「這得分木料，還有雕工！」
夏晴點了點頭，眼前擺放著的十多個逼真的小院子，真讓夏晴大開眼界，一個個慢慢細看，這上面雕刻著各式精致的花紋！不用想，這雕工就值錢了。可在鄉下地界就顯得太不協調了。
夏晴差點看花眼，好歹看中了一套院子的模型，簡捷大方的設計，沒有多少繁雜的雕刻。只是簡單的花樣，回紋、波浪紋為主。
「這種式樣應該能便宜些吧！」夏晴用的是肯定句。
「道長好眼光，這邊的不費多少雕工，自然便宜不少，正常尺寸的一間屋子，不超過二十兩銀子，當然了，這料子都是尋常的松木、柏木、核桃木、樺木、櫸木等等。」
「我在莊里里蓋屋子，自然不用太復雜的花樣，就這邊的花樣就好，還有這個暖閣！」
夏晴看到邊上有一排亭子、暖閣的模型，自然想著把那個方形的地基，利用上來，做成個暖閣也不錯。
看得差不多了，這就要去現場量尺寸，大家決定馬上去跑馬莊去，夏晴想要盡早搬到新屋子里去，時間就不能耽誤的，說走就走，梁家工坊里自有馬車，當下梁師傅就帶著得意大弟子，一起前去量尺寸。看地形，不到修屋子的地頭，說什麼都是白說。梁掌櫃拿著個簿子，跟著馮村長同夏晴就一起趕到了跑馬莊。
仍然是請了龔老大劃船過去，又有幾文的收入，把閑在家里無事可做的龔老大樂得。
「道長這地界，得修座橋啊！」梁掌櫃的原來以為是在個河壩里修屋子，這現場一看，活月兌是個島啊，
「鋪路修橋都是花錢的事，我手里錢也不多，到時候，勞煩您給想個辦法，看是造個船還是怎麼的！」
「造船這簡單，不過一句話的事情！小老兒想著，還是個橋方便些！」不造船，肯定得造橋了，二都必要其一，到時候，修個台階在河這邊怎麼樣都方便了。
梨河壩里的地基是正常尺寸的地基，這時候的古人，修屋什麼都講究個尺寸，一間屋子高幾何寬多少，總是在一定範圍內，所有屋子算下來，總計不過有二十一間，包括那亭子，下人住的屋子共有9間，帶有淨室兩間，灶房一間。主院這里，繡樓一座，正屋十間，淨室同灶房包括在里。
「看來，這原來是準備在這里修別院的架勢，所以這里布局成這樣，十分齊全了！」
「看地基能看得出來？」夏晴不明所以!
「這個自然能看出來，這主院的這里，都修了暗溝，也就是這里的幾間屋子都帶著單獨的洗漱間。所以，這開間寬闊！」梁掌櫃說得頭頭是道，還隨手比劃著，夏晴一听一看，果然如此，長見識了。
「這個地方，卻不是暖閣，是座繡樓，看這地基的寬窄深淺，應該是兩層小樓。」
「能不能只修一層，等以後銀錢湊手再修怎麼樣？」馮村長在邊上一听，這是把自己的建議听進去了。
「這個沒有問題，不過到時候，得浪費一個屋頂的料罷了，拆了後難免要廢掉了瓦同一些接頭。」
「那就請費心留下以後的接頭了！」暖亭變成了繡樓，有點出乎意料之外，但是夏晴還是當下決定了，要把這個繡樓修成一層半的格式，上面的站閣樓可以放些物品，當成個私庫也是不錯的。將來若要升多一層，損失也會少些，再說，一層半好看多了。
馮村長陪在邊上，也不是白陪的，出了不少主意！大家都是爽快人，說好了包工包料，砌房子用的石墩之類都含在里面。都是有決斷的爽快人，算起價來就十分快捷，出夏晴意料之外的，這梁掌櫃拿出來的合約，居然是固定格式的，只把這尺寸、花樣、木料名稱、價格等等填上，一式兩聯正經雕版刻出來的。
很快，總價就算了出來，二十一間屋子，全包價格，200兩銀子。（龔老大在邊上，抽了口冷氣，這麼貴，得苦一世人還掙不到這些銀子！）工期二十天！差不多一天一間屋子的速度，梁掌櫃心里知道，不過十五天肯定能完工，多個五天主要是還得搭橋什麼的！有個緩沖的時間好些。
夏晴爽快地付了一半的銀子做定金，梁掌櫃也爽快，他要送料進島，用船肯定不方便，就決定搭一座簡易的木橋，十年八年不敢說，三兩年內是不會垮的！這座橋他決定不拆走了，就送給夏晴了。居然解決了交通的難題，夏晴由心到肺都舒服極了，梁掌櫃接了個大單不說，這主家還異常的好說話，出手也大方，此單下來，賺頭不少，大家各自滿意。合作愉快地各自把契約收好。
接下來，還要回去梁記工坊，把夏家的小院搭出模型，還有整個宅子的圖紙什麼的要辦，還要在店里，親指著式樣填好了屋頂的式樣，瓦的顏色，大門選擇了老百姓常用的屋宇式大門，窗戶、欄桿的花紋等等細節，這時候，只把暖閣這里換成了繡樓，大致內容就定了。夏晴不甚講究，只隨大流走就好。
夏晴隨著木屋工坊的車仍舊回了城里，一來一往，天色都暗了下來，夏晴是急性子，梁掌櫃的脾氣也是個等吃不等煮的，馬上就要把夏晴的院子搭出模型來，一老一小忙了一個時辰，其實是掌櫃的七八個徒弟在忙啦，夏家小院的模型就搭了出來，夏晴從來沒有見識過這等漂亮、逼真、還易拆搭的模型，仔細看了看拼出來的自己的院子，沒有不滿意的，對自己未來屋子的期許就更高了！