浦東，一個必將在中國改革開放史上留下濃墨重一筆的名字，一個徹底激活上滬和長三角經濟的標桿區域。
雖然，日後的浦東可以說是名震全球，可是現在它還是個鳥不拉屎的窮鄉僻壤。
相比對岸的繁華，現在這里只能算是「城鄉結合部」的貧困區，要不然上滬市民就不會有這麼一句話了︰寧要浦西一張床，不要浦東一間房。
不過，誰也沒想到這個遠近聞名的「棚戶區」馬上就要迎來騰飛。
從80年代中期開始，國家就開始對浦東進行調研，開發浦東的意圖已經很明顯了。不過，想法是美好的，實施起來卻是困難重重的，在經歷了幾年的緩慢準備，終于在今年有了一個明確的結果。
1990年4月，總理李先生在上滬大眾汽車成立五周年慶祝大會上宣布，國家同意加快浦東地區開發，在浦東實行經濟技術開發區和某些經濟特區的政策。
這件事就此標志著浦東開發開放正式拉開了大幕，一個新的經濟神話奇跡不久之後將呈現在眾人面前。
不過，雖然國家已經明確了這件事情，可是羅馬畢竟不是一天建成的，未來的路還很長呢。
甚至在一些人看來，這其中還存在無數的變數，誰都不敢現在就把重注壓在這上面。可是，就在所有人畏畏縮縮不敢投資開發的時候，有人已經開始向前大踏步了。
在國家宣布開發浦東的事情過去半年之後，很多人似乎已經將其慢慢地淡忘，可是一個消息徹底引爆了此事。
長江實業、會德豐、蘇寧地產和SS金控在香港聯合宣布，共同出資40億成立華人投資開發公司。新成立的華人投資開發公司將率先響應大陸政府的政策，進軍上滬，投資開發浦東地區。
這條消息宣布之後不久，香港聯交所通告市場——「船王」包昱綱和蘇振邦各自持有長江實業5%股份，李佳誠和蘇振邦各自持有會德豐5%的股份。
這則通告無疑給整個香港股市帶來了近乎地震般的影響，一時間長江實業和會德豐股價大漲。
不過相比于股民的反應，香港幾大豪門都感覺出了另一種味道。
這些富豪哪個不是人精，他們自然看得出來李佳誠、包昱綱和新崛起的蘇寧地產算是結成了同盟，而且將會在內地投資方面呈現共同進退的局面。
其實，包括這些香江富豪在內的眾多香港民眾更想知道的是，這個蘇振邦到底是何方神聖。要知道這個蘇振邦現在可是擁有長江實業和會德豐5%的股份，僅僅靠這兩樣可以成為有數的香港富豪。
不過，當蘇振邦的眾多身份被爆出來之後，所有人都被驚掉了下巴。
很快，《星島日報》率先獨家報道出蘇振邦的身份——大陸企業家，旗下擁有蘇寧電器、蘇寧地產、蘇寧倍健、ANTA運動用品公司等多家企業。
如果說蘇振邦旗下的這些企業只是在大陸窩里橫的話，香港的民眾們還不至于如此吃驚。
可是，這些企業在香港現在都是大名鼎鼎，甚至很多是與香港人的日常生活息息相關。
要知道，現在蘇寧電器已經徹底打進了香港家電零售行業，ANTA更是在本港市場上與耐克、阿迪達斯三分天下，蘇寧倍健也成為香港異常暢銷的保健品，蘇寧地產在香港的大名更是如雷貫耳。
不過，因為這些公司都沒有上市，所以具體的價值都不是很清楚。不過，一些媒體報道稱，憑借這些公司在大陸和香港的出色業績，一旦上市就將迎來大漲，其市值更是會異常喜人。
甚至有一些媒體爆出，蘇振邦的身家早已超過百億，絕對可以位列香港十大富豪之一。
一時間，崇拜財富的香港人在茶余飯後，開始紛紛聊起了一個叫「蘇振邦」的大陸富豪了。
對于這個新冒出來的蘇振邦，香江富豪對此倒是看法不一，關注的有之，漠視的也很多。
「四叔」李肇基對這個最近名揚香江的大陸富豪，倒是存著一份結交之心，因為他看到了一個大大的商機。
「珠寶大王」鄭鈺彤倒是沒怎麼特別的關注，畢竟他連這個人都沒見過。
「賭王」何洪燊對此是基本無感，他涉及的產業與報紙上報道的蘇振邦涉及的產業相距太遠，不過他不知道很快兩人相距就近了。
不過，相比其他的香港富豪，有個人對此卻是相當的關心。
作為和內地關系最親密的香港富豪，霍瑛棟看著報紙上關于蘇振邦報道，心里不禁暗道李佳誠和包昱綱拉到一個好盟友。
或許別人不了解蘇振邦這個人，霍瑛棟卻是知道這個人在內地的鼎鼎大名。而且，霍瑛棟還略微知道一些蘇振邦與高層非同一般的關系，這點讓他非常看重。
不提這些香港富豪們怎麼議論這件事，新成立的華人投資開發已經開始進入工作狀態了。
華人投資的第一步動作倒是很簡單——在浦東跑馬圈地，這個工作簡單到只需要不斷地撒錢就行了。
不過，這撒錢也是有水平的限制，可不是隨便亂撒錢圈地的，只有黃金地段或者是未來的黃金地段才值得撒錢圈地。
這個工作顯然難不了蘇辰雨，他可是知道在浦東哪些地方是具有開發價值的，而且一些地方是必須圈下來的。
如果說，要是在浦東這個地方尋找最具開發價值的地方，毫無疑問首推陸家嘴。
按照浦東的正常開發步驟，那麼這個地方將會成為上滬乃至全國的主要金融中心之一。
這些還不是讓人心動的因素，最重要的是，這個地方的地皮在後世真是寸土寸金。趁著地皮價格還沒瘋漲的好時機，蘇辰雨不拿下小半個陸家嘴都覺得對不起自己。
起初，華人投資開發公司與上滬市政府接觸的時候，只是表示想要在浦東地區購買土地進行開發。上滬市的有關部門一上來對此事是很不以為意，他們以為華人投資也就是小打小鬧地開發個上百畝也就頂天了。
可是，當華人投資的代表拿出一份浦東地區的規劃圖，在上面畫圈圈大量圈地的時候，所有人都震驚了。
華人投資開發公司這次在陸家嘴圈了數千畝的地皮，其中包括了後世金茂大廈、環球金融中心、上滬中心大廈等等這些地標建築的所在地。
這麼大的一筆土地買賣根本不是這些下面的人可以決定的，于是很快就被匯報到了市委書記那里。
事情到了這個地步，華人投資開發公司也決定出動躲在幕後的大佬們了。為了突出對這次圈地行動的重視，蘇振邦很快就趕來負責此事，而接到通知的李佳誠和包昱綱也從香港飛了過來。
蘇振邦、包昱綱和李佳誠很快就和市委書記朱先生見了面，這位日後的鐵腕總理對于此事倒是持贊成態度。可是這件事現在已經不是上滬市可以做的了主，高層已經知道了此事，並且表示正在進行討論。
華人投資在浦東圈地數千畝的事情也被香港媒體爆了出去，這筆交易一旦完成，將會涉及到十幾億甚至幾十億資金的調動。
一下子，香港地產界徹底震動了，甚至連亞洲、西方的一些地產開發公司和金融投資公司也在密切關注此事。不僅如此，無數的海外公司和媒體也想借此事觀望一下大陸高層是否真的會開放開發浦東。
就在外面為此事鬧得沸沸揚揚的時候，高層內部也出現了巨大的分歧，兩方的爭吵甚至上升到了路線之爭的地步。堅定的改革派顯然是支持此事的，他們希望借此事徹底打開浦東開發開放的局面。至于保守的一方，則認為這種行為是資本主義的反攻，而且這麼大面積的土地出讓不是造就了一個全國最大的地主了麼。
兩方的激烈爭論一時間讓一號首長都有些拿不定主義了，于是一號首長向最高首長問計。最高首長的回答很明確——既然開發開放，那麼就要堅決地走下去，讓外界知道我們的決心。
這下好了，最高首長都表態了，這件事情的大方向就被定了下來。接下來，中央派來了一個工作組，名義上是指導上滬市方面與華人投資開發公司展開談判。
圈地進行的很順利，上滬市政府的相關部門陪著華人投資開發公司的專業人員，在陸家嘴和其他一些地方實地考察了一下土地狀況。
之後，雙方就土地的價格進行了一輪又一輪的磋商，不過好在現在的土地價格還不沒到後世寸土寸金的地步，完全白菜價。
最終，華人投資開發公司以每畝10-30萬不等的價格，在陸家嘴和浦東的其他地方一共圈下了將近6000畝的土地。而且，後續的圈地行動還在繼續進行之中，照這樣繼續下去華人投資開發公司這是要做上滬地王的節奏。
當上滬市政府和華人投資開發正式簽約的時候，雙方共同向外界媒體公布，華人投資開發公司耗資13億之多在上滬地區一共拿下了將近6000畝土地。
一時間，香港地產界震驚了，甚至于，眾多西方媒體也紛紛報道此事。
其中，《華爾街日報》甚至撰文聲稱，一旦大陸政府堅定不移地繼續開發開放浦東的戰略，那麼華人投資開發公司所買下的土地將會帶來驚人回報。
這篇文章被眾多香港媒體轉載之後，一時間帶動長實系公司和九龍倉的股票再次大漲。
其實，所有人都不知道，在外界紛紛議論此事的時候，趁著這股東風蘇寧地產又在上海圈下不少地。一想起後世上滬那動輒幾萬一平米的房價，蘇辰雨就有一種興奮到血液倒流的感覺。
這種投機式的圈地完全是數千倍的利潤，試問一句——誰能拒絕？