听到「南沙島」三個字，霍瑛棟心里一震，抬頭看了看蘇辰雨，他知道這個小子贏了，一下子就抓住了他的「要害」，這個條件確實是他無法拒絕的。
沒辦法，南沙島的開發建設是一個異常艱巨而且漫長的工程，光是基礎建設就是一個「吸血」的吞金怪獸。如果單憑霍家單槍匹馬地去完成此事，那麼很可能徹底地將霍家拴在「南沙島」這個大怪獸上面。所以，要是能引入實力雄厚的蘇家父子作為戰略合作伙伴，共同開發建設南沙島，那可能相對會大大地減少霍家的壓力，也會更早地見到收益。
「你真的同意投資開發南沙島？」霍瑛棟盯著蘇辰雨，鄭重地問道︰「要知道，南沙島的開發可是一個相當艱巨的工程，現在我們集團也僅僅是在建造基礎服務設施罷了，短時間內很難見到效益的。所以，香港很多的地產巨頭都不願意插手這事，你確定你要插上一手？」
蘇辰雨也斂去臉色的笑意，異常認真地說道︰「是的，我們蘇寧地產非常願意攜手霍老你這樣的企業家和霍瑛棟集團這樣的公司，一起開發南沙島。我相信，南沙島會是下一個‘香港’」
看到蘇辰雨如此鄭重的回復，霍瑛棟心里提著的一塊大石頭算是徹底落下，大笑著說道︰「好，好，好。」
至于，霍瑛棟為什麼不擔心蘇辰雨這個半大小子的承諾到底管用不管用，這點霍老比誰心里都有數——能在香港作這麼大妖的蘇大少，他相信。
「既然你都開出了這個令我無法拒絕的條件，那麼接下來說說你到底想從我這里得到些什麼吧。」平靜下來的霍瑛棟看著蘇辰雨，笑著說道︰「或者，說說你的計劃吧。」
端起茶杯喝了口茶，蘇辰雨一臉笑意地對霍瑛棟說道︰「霍老，您應該知道我要什麼吧？哈哈。」
「我老頭子手里能值得小蘇先生如此興師動眾的東西，也不多。如果你真的是沖著那位去的話，不出意外，你應該是看上了我手上的澳娛和信德集團的股份了吧？」
雖然不清楚蘇大少的全部謀劃是什麼，可是單從目前的形勢來看，霍瑛棟知道眼前這位小蘇先生確實是沖著澳門的何家去的。
沖霍瑛棟豎了豎大拇指，蘇辰雨說道︰「不錯，我確實是想得到霍老手上的澳娛和信德集團的股份。不知道霍老能不能成全小子？」
「說實話，澳娛的股份我早就想轉手出去。早在86年的時候，當時就打算作價6億轉給何洪燊，可是因為澳門交易所胎死月復中，澳娛的上市計劃告吹了，所以他姓何的就不認賬了，再後來這件事慢慢就不了了之了。」霍瑛棟並沒有明確地給蘇辰雨答案，而是緩緩地介紹道︰「後來，我就把澳娛的股份轉托到霍瑛棟基金會里面去了。做賭而來錢，我霍家不缺那一點，我就用他做善事嘍。」
「而且，現在的澳娛他何洪燊聯合鄭鈺彤，已經佔據了絕對的話語權，澳門的菠菜業已經偏離了當時競買賭牌時定下的協定了。你確定你還要在澳娛插上一手？」
听了霍瑛棟的話，蘇辰雨不由地回憶起了，那段關于霍大亨跟何賭王長達五十年的恩怨糾葛。
話說，當時競拍澳門賭牌的時候，就是何洪燊拉霍瑛棟「上船」的，要知道，當時極為愛惜自己名聲的霍大亨是極不願意插手「菠菜業」的。後來，霍瑛棟被何洪燊等人「做局」說服，同意參與賭牌的競拍，並且在組建澳娛的初期，不僅自己投入了好幾百萬，而且還出借了何洪燊200萬作為資本。
甚至可以毫不夸張地說，正是霍瑛棟一手造就了何洪燊今日「澳門賭王」的地位。
可是，澳娛組建起來之後，霍瑛棟跟何洪燊兩人在商界並沒有越走越近，反而因為商業理念理念太大，再加上霍老當時因為幫大陸突破西方封鎖，遭到英美的打壓——所以兩人越走越遠。最後，何洪燊徹底摒棄了自己的「恩主」霍瑛棟，自己在澳門圍繞著「菠菜業」越做越大，慢慢地從打工仔做到了「賭王」。
人們常說，生意不在、仁義在，可是後來何洪燊的種種行為，讓霍瑛棟深感憤怒，覺得自己被戲弄、背叛。先是何洪燊在霍老想吃下星光行的情況下，仍然低價將星光行賣給置地集團，算是大大地駁了霍老的臉面。然後就是霍老在羊城建「白天鵝賓館」時，何洪燊的冷漠對待。當時完全不懂高檔酒店管理的霍瑛棟，在這個項目上處處踫壁，甚至酒店差不多開幕的時候，杯碟、燈飾還未預備好，相當的狼狽，而何鴻燊卻始終不肯出手相助。
「只要給我一個插手的機會，我會在澳娛殺出一條血路的。」既然知道兩人的恩怨，蘇辰雨自然投其所好地說道︰「怎麼樣？霍老，既然您不想跟何洪燊斗了，不如把這個機會讓給我吧？」
喝了口杯中的香茗，霍瑛棟思考片刻之後，終于做出了決定，微笑著說道︰「好，既然你想跟姓何的斗一斗，我給你這個機會又何妨。更何況，你都已經把後手布置好了，我要是不成人之美，豈不是太不識趣了。」
听到霍瑛棟松口同意了此事，蘇辰雨不由地臉上一喜，端起茶杯遙敬霍瑛棟，滿面笑容地說道︰「霍老，我敬您。多謝您老的成全。」
霍瑛棟也舉起茶杯示意了一下蘇辰雨，品了品杯中香茗之後，說道︰「既然你要代替老頭子我去跟姓何的打擂台，那我在後面給你壓陣如何？這樣吧，我將手上27%的澳娛股份中的22%轉手給你，留下5%在董事會與你有個照應。至于信德集團，我可以轉讓5%的股份給你。」
雖然沒能拿下霍瑛棟手上所有澳娛和信德集團的股份，不過有這些籌碼已經足夠了，蘇辰雨完全可以憑著這些股份「明目張膽」地跨過濠江，插手澳門的「菠菜業」。再說，之前蘇大少已經在澳門埋下了「黃瑯輝」這顆釘子，現在是時候以除掉他為「借口」沖過濠江了——真以為黃瑯輝這麼大本事可以逃到澳門找 牙駒避難？
蘇辰雨再次舉起茶杯遙敬霍瑛棟，笑著說道︰「那提前祝我們旗開得勝……」