超級小農民 第二百一十七章 商討

作者 ︰ 狩波亭

「那倒也是,你要是走著進這鎮政府大院和開著車子進去,那待遇肯定不一樣。或許,有的時候,你走著進去就接不到活干了,人家一看,這家伙沒實力,而開著車子進去就能接到活干了。」毛毛一邊說著話,一邊開進了雙水鎮鎮政府的大院。

「嘿嘿,毛毛,你倒看得透。不過就是是這樣,有的時候,這一輛車就代表著實力。尤其是我這樣的小民,要是沒有一定的實力,人家也不會把生意給我干,因為他們擔心我墊不起資金從而會影響他的工作進度啊,所以,有個車是很必要的。嘿嘿……等我開寶馬七或者寶馬x5的時候,那在他們眼里就是大老板了。」

毛毛停好了車,才說道︰「上次就听你提過,是不是最近就想換車了?」

「嗯,是有這個想法,估計,開上了那樣的車,就又能提高一些檔次了。不過估計還得等些時候,&lt現在可沒那閑錢。」林小虎笑了笑,心說要有那閑錢,指不定跑車開著了。

二人各自開門下車,一邊聊著一邊走向雙水鎮政府辦公大樓。

林小虎和毛毛很快就到了褚有方的辦公室,客套了幾句後,就各自落座開始談正事。

褚有方喝了口水,先問道︰「小虎,這項目,你一定要自己做嗎?」。

有關這方面的事,毛毛都是讓林小虎一個人應付的,她坐在椅子里喝著茶,只帶著耳朵听,並不怎麼發表意見。

于是,林小虎不緊不慢的答道︰「褚叔叔,說實話,這麼小的項目而且要承擔那麼大風險,僅僅只是施工,我興趣不大,真的是很無所謂做不做的。只是,我自己來做的話,我可以保證質量和進度,這樣我自己就放心些,而要是別人做的話,我還得派人管住質量,更重要的是,進度要是不能保證的話,對我後面房產開發的影響很大。現在這些小的包工頭,你也是知道的,這兩方面做的是不太好的。」

褚有方嘆著氣說︰「唉……現在好多人都想做這個項目,都在我和鎮上幾個領導活動。就連縣上都有人托關系啊。要是都推掉,真是很犯難哪,要是你自己來做,對我來說那是最好了。到時候他們也沒什麼可說的,只是,具體操作,你還是要多費點心啊。」

「呵呵……」林小虎先笑了笑,然後說,「褚叔叔,這你就不用多操心了,我還以為是什麼情況呢,搞得很嚴肅的樣子。你就放一萬個心吧,現在國內除了全世界招標的項目之外,就幾乎沒有正正規規的完全按照招投標法進行的招投標了,我們這麼小的項目,運作運作實在是太簡單了。一些項目要大的多了,幾千萬一個的標也照樣是這麼運作的,都是事先就定好誰中標的,哪有老老實實、正正規規來投的?這就是我們的國情,換個說法,就叫國有特色。干這事我們會找專業人士來,一切都交給我來辦吧,保證都辦的妥妥當當的,不會留下任何把柄的,絕對不會影響到你的。」

說完,他看了一眼旁邊安靜坐著的毛毛,毛毛明白他的意思,沒好氣白了他一眼,心說這廝就吹牛不打草稿,什麼事還得自己給他來收拾。

褚有方听得直點頭,說︰「你說的也對,也確實沒什麼好擔心的,到處都是這樣的,哈哈。主要是雙水鎮一直沒什麼規模的工業,所以鎮里也沒什麼資金,工程項目比較少,即使有一些,也都比較小,而這條路,也算是鎮里近幾年最大的項目了,所以……」

林小虎等了等,見褚有方頓住不說下去,就直接問道︰「哈哈,褚叔叔,我們倆什麼關系,有話直接說嘛,是不是關系太多,理不清楚啊?」

褚有方笑著答道︰「呵呵……差不多就是這樣吧。」

說著又道︰「其實,如果僅僅只是為了這事,我也不會叫你特意跑過來一趟,電話里應該也能說清楚的。我還有別的電話里說不清楚的事要和你商量。」

「什麼事?趁郭總和我都在,就直接說吧。」

褚有方從抽屜里拿出一張圖紙,往桌上一擺,然後說︰「小虎,郭總,你們來看。」

林小虎和毛毛都走到了辦公桌邊,看著圖紙,這是一張雙水鎮的總體規劃圖。

毛毛平時這樣的圖紙看的比較少,而且對雙水鎮也還不是那麼熟悉,所以一眼掃過去還看不出什麼門道來。

林小虎雖然算不算此中高手,但雙水鎮他可是熟悉的很,于是眼楮一瞄,就看出其中的門道來了。

他不等褚有方說話,就指著雙水鎮邊的那條河,問道︰「雙口鎮終于還是要做城市防洪了啊?而且還是兩岸都要做的,按理說,河的南岸不用做的這麼正式啊,那邊本來就是山,沒有什麼人家啊。河的北岸鎮的這一邊還要沿著河新建一條濱江大道,還包括景觀和綠化,這個長度可不短啊,足有5公里啊,算上兩岸,有10公里以上了,快趕上城市防洪工程的規模了。這可絕對是個大工程啊,總投資至少得上億。這個項目真的要啟動了嗎?雙水鎮有這個經濟實力嗎?恐怕近期內暫時還啟動不了吧?」

褚有方贊賞的點點頭,說道︰「不愧是老手,才看了一眼圖就馬上瞄到了這個項目。郭總,小虎,我剛才說的要和你們商量就是這個項目的事。確實,要是按常規做法就和小虎剛才說的那樣近期內暫時還啟動不了,可要是能找到願意投資的人,那就馬上可以著手進行了。」

毛毛依舊不說話,望向林小虎,看他怎麼說。

林小虎先朝毛毛笑了笑,心說這女人還真是賢妻良母型的,懂得什麼時候讓自己男人剛正面,說道︰「投資?城市防洪工程又不可能給投資者帶來直接經濟效益的,有誰會來投資啊?又不是幾百萬,那樣的話,或許會有大老板做善事,捐獻一下造福家鄉人民並且還能博取個好名聲,那還差不多,可這是上億的工程啊,有誰會來投這麼多的錢?」

褚有方沒有直接回答林小虎提出的問題,而是反問道︰「那你做的那條路你又不能攔起來收費的,可你不還是來投資了?」

林小虎立即明白褚有方的話外意思了,他仔細的研究了一會圖紙,然後說︰「好像沒啥搞頭的嘛。你看噢,雙水鎮目前其實沒這麼大,在目前鎮的範圍內,河的北岸這快,工程做好了以後,也沒有地可賣的,河邊的地都早已經被佔據了。而鎮的東面和西面,現在還都是田地,目前還沒有發展過去,雙水鎮又不是縣城,僅僅只是一個鎮而已,發展速度有限,等發展到那邊,不知道是什麼時候了,就目前來說,那些田地根本不值錢。還有,河的南岸這塊,基本都是靠著山的,等工程做好之後,也就兩塊比較大的成片的由原先灘地改造出來的地,其他的地都是零零星星的。從圖紙上看,這兩塊大點的地是規劃成工業開發區的,我就是雙水人,這情況我知道啊,雙水的工業也不是很發達,不管工業發達不發達,那邊的地也是不值錢的。說白了,這些可供投資者支配或者說使用的地都是可以論畝賣的不值錢的地。還有,這規劃中的由鎮中心通往工業開發區的這兩座橋,從規模來看,投資差不多也得幾千萬,要想賣地,橋得先通,無形中又增加了成本。不過,橋通了以後,這邊離鎮中心倒是近的,這橋也就200來米長,過來就是鎮中心地帶了。這倒不錯,橋一通,那邊的地能漲不少。咦?鎮西邊這里也規劃了一條路?路邊都是居民區。那東邊也應該有,東邊這是在建的高速公路的進出口?果然有條大路,這一帶也是居民區。天哪,這麼弄,雙水鎮鎮上兩個村的耕地都差不多要弄光了,鎮上兩個村的農民怎麼辦?褚叔叔,這僅僅是個長遠規劃吧?這麼大的投資,我們這鎮不可能一下子就把這些事全部給做了。」

「這些事能不能一口氣做掉,關鍵在于錢。」褚有方微笑著說。

「不對,關鍵是在于做了這些事能不能賺錢,說白了就是這些地值不值這些錢,要是能賺錢的話,就能釣到投資者。真的沒想到,褚叔叔你領導的鎮政府這麼有魄力,要是這些規劃在這幾年內就都變成了現實,而且能產生預期的效益的話,估計你都能連升三級了,以後要當縣長,即使當不了正的,也能混個副的干干了,哈哈……」林小虎說著說著笑了起來。

褚有方笑了下,道︰「小虎,先別開玩笑,你就一點興趣都沒有?」

「若把這些都捆綁在一起做的話,說實話,我不太看好,而且即使最後能賺錢,投資也太大,投資回收期也太長了,風險也太大,所以……」林小虎說著,然後指著圖紙上某處,轉換了話題,「這里我特別有興趣。這條路兩邊的田地都賣給我來開發,你們就有錢修建這條路了,多余的錢還可以做一段防洪工程。」

褚有方笑著說︰「呵呵,你想的真美,就知道摘蛋糕上的櫻桃。要是這塊地被你拿下了,那這個規劃就真成了鬼話了。」

「就那地,現在也是論多少萬一畝賣的,還不到論多少錢一平米賣的時候。」

「現在是現在,等到路建好了價格就不一樣了。」

(快捷鍵 ←)上一章   本書目錄   下一章(快捷鍵 →)
超級小農民最新章節 | 超級小農民全文閱讀 | 超級小農民全集閱讀