「哪位張夫人？」厲如海問道.
「當然是本州的別駕張陵張大人的夫人，這些事項一向是張夫人打理的。」那名書吏說道。
吳守正歉然一笑道︰「對不住了，厲老先生，這些地既已經有了主人，本官也就愛莫能助了。」他倒是有些可惜，如果這筆買賣談成了，不僅庫里能多些銀子，他的腰包里也能落下一些實惠。
「哪里，吳大人客氣了，老朽冒昧叨擾，很是過意不去啊」厲如海考慮著將來還是要來滄州做生意的，這官面上也是要打點，雖然張陵是別駕，可縣官不如現管，這位可是滄州縣令——他老人家當然不知道這位縣令大人明年就要離任，否則，一定會另有考慮的。
張陵晚上回來，卻與小婉說了一件事，這些天，滄州城里陸陸續續來了不少商人，這滄州的地皮卻是被炒得火熱，有不少人已經開始撞木鐘，請客送禮的……倒是鹿鳴春的生意比往日更紅火了許多。
「這些家伙現在不管不顧的，就知道亂伸手，須知好吃難消化，將來還不知道會怎麼樣呢。」張陵搖頭嘆息。雖然官員收受賄賂是不允許的，但喝酒應酬卻是不禁的，只是旁觀者清，有些官員恐怕不僅是吃人家的，恐怕手上也不太干淨。
小婉不以為然，張家雖然早期貧困，那個便宜公公又是個不知斂財的，但自從她穿越過來之後，家里的日子越過越好，張陵還能懂些事，像張麒、張麟、囡囡三人孩子，根本就不知道什麼叫窮，就算是張陵的手上也是不帶錢只知道花錢，幾乎沒叫錢虧過。
但是，並不是所有的官員身後都有家世支撐的，有不少官員就是指望站祿米生活，雖然不知道于吃了上頓沒下頓，但灰色收入有限，自己家中又沒置辦產業，如果不讓他伸手的話，那活得真是很艱難。
「話雖如此，這也不是他們貪髒枉法的理由。」張陵說道。
「那是，如果是貪髒枉法當然要懲治，但如果是禮尚往來那就沒必要小題大作了。」小婉笑道。
「哼這能夠分得那麼清嗎？。」張陵道。
「當然能。」
小婉振振有詞︰「看一個人有沒有枉法，就知道他們有沒有貪髒，與其希望讓那些官員自動地收手，不如讓你們這些上司眼楮擦亮一些，你們目光如炬，下面的人自然是無所遁形。」
「我怎麼听著像是說‘上梁不正下梁歪’？」張陵問道。
「沒錯，就是這個意思。」
小婉笑了笑，突然嘆了口氣。
「怎麼了？」張陵問道，她可是很少看到小婉有嘆氣的時候，印象中，似乎就沒有小婉搞不定的事情。
「沒什麼，一些小事，我能搞定。」
小婉笑了笑，將事情細細說了一遍。
事情說大不大，說小也不小，大凡這人不是自己培養出來的，用著就是不太順手，現在府上的下人和工廠、種植園等產業中的工人多了，未免人就良莠不齊，那些順手沾帶些小便宜的也就罷了，可有些人竟然在外面開始打著主人的旗號在外邊攬訟騙錢，還有些工人更回可惡，竟然想刺探廠里的一些機密要拿出去換錢，小婉已經查出兩起，犯事的人統統押進了縣里的牢獄。雖然這種事情出現的並不多，但這種苗頭卻是非常危險的。
張陵卻有些訝然，沒想到竟然還有這種事情，他好笑道︰「都說水至清則無魚，但沒想到我們家這潭水也不平靜，那些家伙你處置得不錯，誰讓他們逾了規矩」
「話雖如此，倒顯得我這主人沒有容人之量。」小婉還是有些不樂。
張陵就勸她道︰「水滴石穿，繩鋸木斷，那些家伙若是心里裝著主家，就不會做這種事情，反之，你將他們送進牢里，既免了他們犯下更大的錯誤，又不至于讓我們張家種下禍根。」
小婉點點頭︰「是這個道理，不過終究是我馭下不嚴，以後倒是要多注意了。」
「好了，別再多想了，還是早早的歇下。」張陵勸慰道。
第二天張陵剛上衙不久，管家張有便匆匆地向小婉稟報，說是厲如海前來拜會。
「他來做什麼？」
小婉有些奇怪，雖然說大唐男女之防不是那麼嚴格，而且厲如海也是個老頭子，可他應該去找張陵談碼頭的事情，怎麼又找上自己了？難道有什麼事情需要自己吹吹枕旁風？
沉吟片刻之後，她還是吩咐張有將客人請入廳中待茶，她換了一身衣服之後，便到廳中會見厲如海。
二人見禮，寒喧過後，厲如海便道出了來意︰「張夫人，听說尊府有幾塊閑置不用的荒地，老朽願意出錢二十貫一畝買下，不知意下如何？」
閑置的荒地？
小婉微微一愣，心中隨即有些了然。張府在滄州是置了幾處地，除了這套宅子外，便是種植園、養殖場的那個島子，還有酒坊等，所謂的荒地必定是 魚灣那塊兒地方，看來這厲如海倒是精明，竟然瞄上了這塊地。
她微微笑道︰「厲老先生，不知你說的是哪塊地？」
厲如海微微一頓︰「就是 魚灣周圍那片荒地。」
那片荒地竟然二十貫一畝？
旁邊侍立的張有和紫鵑都是大為吃驚，他們是知道那塊地的，張有因為來的晚，所以只知道那片荒地當初是以幾貫錢的價格買下來的，他們都以為自家主母大概是為了支持老爺當官，故意以這個名義灑錢，沒想到現在竟然長了數倍，真是賺大了。
「對不起，厲老爺先生，這地不賣。」小婉微微搖頭。
這個答案不僅厲如海一愣，連張有和紫鵑也大為吃驚，尤其是後兩位，都是驚訝地看著她，不明白為什麼這麼好的價錢不賣。
不過，出乎二人意料的是，厲如海在沉吟片刻之後，又伸出四個手指頭︰「四十貫如何？」
小婉依舊搖頭，微笑不語。
厲如海苦笑，如果說剛才還只是試探，那現在已經可以完全肯定了，眼前這位年紀不大的張夫人顯然比傳聞中的還要厲害，她已經意識到了那片土地的價值，不會輕易月兌手了。
「不知道張夫人什麼價錢肯出手？」厲如海不加價了，直接探問小婉的底牌。
「厲老先生，請喝茶。」
小婉微笑道，這次她可沒有請喝咖啡，那東西可比茶葉金貴，她不舍得。
厲如海心中有些糾結了，自己在商場上模爬滾打了大半輩子，沒想到臨老倒被一個小婦人拿捏住了，這真是讓他情何以堪？
看著厲如海郁悶地放下茶盞，小婉開口道︰「厲老先生，想必你是想買這些地建倉庫吧？。」
厲如海點點頭，笑容有些苦澀︰「張夫人果然名不虛傳，老朽佩服」
小婉微微一笑︰「厲老先生，這些地，妾身不準備賣。」
「嗯，老朽明白。」厲如海很清楚，那些海灘地看似什麼用處也沒有，但那邊碼頭修好之後，就是一片吐金子的寶地，只是人家近水樓台先得月，等自己動手已經是晚了，而且張家的背景也不是他這個商人能夠撼動的。
「不過，」
小婉口氣一轉，道︰「雖然這些地不想賣，但可以出租。實不相瞞，厲老先生，這些地我是準備用來蓋倉庫的，既然厲老先生對這塊地也感興趣，妾身可以做主租一些給厲老先生。」
她這種做法也是無可非議的，如果將那些地全建成倉庫，那得耗費多少錢？而且還有個盈虧問題，倒是往外租地穩賺不賠。
厲如海想了一下，問道︰「不知道張夫人準備怎麼個出租方式？」
「年租。」
小婉含笑道︰「厲老先生不遠千里來滄州投資，不僅我家老爺感激，妾身亦是感佩不已，租金可從容商議。租賃到期後，如果厲老先生有意續約，當優先考慮。」
年租？
厲如海有一種想揪胡子的感覺，這位張夫人若是男兒身……不，就算是現在，也足以讓許多須眉男兒愧殺了。
「這個……張夫人，這上租是不是太短了？」厲如海還是決定爭上一爭。
「厲老先生，租金好說，但租期就這麼定了，不僅如此，這租地面積也是要有所限制的。」小婉笑容燦爛，但話語之間卻是鋒芒不斂。
但厲如海听了臉色又是一凝︰「張夫人，這租地也要限制？」
「當然。」
小婉輕描淡寫地道︰「等碼頭一旦建成開放之後，那塊地必然繁華，人氣就是財氣，不僅可以建貨倉，而且酒館客棧都可以建，妾身現在租給你什麼價？屆時這些地會是什麼價？而且這種地方的生意，你以為會是一、兩家就能吃下的嗎？。」
厲如海啞然，小婉這番話他是听明白了，這些地就是會下蛋的金雞，這只金雞或許人家不會強奪，可這只金雞所下的蛋就會有許多人惦記，如果真的被一、兩家獨吃了，那會激起眾怒的，否則張家也不必往外租了。
「老朽受教了」厲如海抱拳吹噓。