長青那日從張之洞的府邸離開後，又見了一下徐世昌人，了解了一下現在的朝局。在得知載灃親自趕往天津衛招攬龍進寶之後，便也尾隨其後趕了過來，在火車站的時候，正好遇到了龍進寶的火車進站，這才有剛才一幕。
這次之所以沒有直接回桃花山義莊，而是繞道來天津、去上海，除了想要將黃家兄妹介紹給陳家的人認識以外，更主要的目的是為了讓黃家兄妹歷練一下，為接手義莊主人做準備。
一路行來，馬車停了好幾次，顯然最近租界的防務要比之前嚴密很多，在重要街道上巡視的人也由租界巡捕換成了各國在天津的正規駐軍。由于徐長青並沒有天津租界的正規出入證件，馬車最終被攔在了英租界的居住商業區域的外圍。為此徐長青讓黃山借用金鈴鐺的威力施展了一個小小的**術，將那些洋人迷住，方才月兌身進入。
租界的房屋建築大多都為歐式建築，與中華建築截然不同，黃山一路上左顧右盼，臉上布滿了新奇之色，不時的給妹妹黃娟述說他所看到的東西。徐長青這時也不急著回萬盛商行，于是便緩步慢行，每到一處建築便讓黃家兄妹觀其風水要點，並且一一解說，以增加其閱歷和經驗。
對于這等玄易之學，黃山雖然並不擅長，但也掌握了一點皮毛，能夠將風水全局說出個大概來。而黃娟本身擅長玄易之學，加上天生的漏盡天眼。令她能夠將一棟建築上下甲子地興衰旺相說出個七七八八，已經遠遠超過了徐長青的預計。
「師父，為什麼這棟樓會建在三衰之地呢？」在進入華商區後，黃娟忽然停了下來，指了指馬路對面的一間小商行，說道。
徐長青停下腳步，轉頭看了過去，很快便明白了怎麼一回事，于是便讓黃山將商行的外形以及周邊建築的方位說了一遍。隨後解答道︰「風水中相宅相地都要看內外相，你剛才看到的不過是這間商行的內相。就內相而言此地的確是三衰之地，不宜建房，但是若是加上周圍的房屋。此地就成了一個挨星回龍局，足以抵消三衰之地地不利影響。此外風水之中沒有絕死之地一說，所有的絕地必然有其生旺之機，此地也不例外。若是我猜得不錯的話，這個商行做的生意必然與土地有關。」
听到徐長青地話，黃娟一臉恍然，已經掌握了話中所說要點。而黃山卻滿臉茫然，撓著頭，不解的問道︰「師父。為什麼在三衰之地上的商行做與土地有關的生意。就不會有事呢？」
徐長青笑了笑贊賞地模了模黃娟的頭。同時不嫌麻煩的向黃山解說道︰「所謂三衰，乃是衰人三陽真火之氣。然而火去留土，土又生金，所以這間商行做土地生意必然財運暢旺。」
「噢！原來如此。」黃山似懂非懂的點了點頭，見其如此，徐長青笑著搖了搖頭，于是又細細地說了一遍此處風水的各種要點，並且將其化解之法也述說了一遍，務求讓其明了。
「啪啪！」就當徐長青說完三衰之地的化解之法後，在幾人身旁忽然有人鼓掌贊道︰「精彩，精彩！」
徐長青等人轉過頭看了看身後之人，只見在幾個年青人中，一個面帶滄桑地中年人正好將手放下。這人大概三十多歲左右，相貌文俊，和周圍其他人一樣，完全一派西式打扮，穿著非常正式，看上去像是要去赴宴會。
在見到徐長青相貌如此年青時，幾人臉上不禁露出了些許地驚訝之色，中年人很快便恢復常色，上前施禮道歉，道︰「談吾並非有意偷听先生授徒，還望先生莫怪。」
自古一來，各個風水堪輿門派都有自己地法訣，並且將是視為門中不傳之謎，絕不外傳，而這樣偷听他人授徒傳法，則是大忌之事。
其實，以徐長青的修為又豈會不知有人在身旁，只不過他並未覺得這是什麼了不得地大事，雖然自己所說的三衰地訣也算是一門絕學，但那也只是以世俗的標準而論。若是以修行界的眼光，這種外道的術家堪輿之法其價值與草紙無異。
在打量了一下那叫做談吾的中年人後，徐長青面色平淡的點了點頭，沒有再做追究，轉過頭去，不再理睬他們。見到事情如此輕易的便解決了，讓中年人感到非常驚訝，原本準備好的一番說辭也爛在了肚子里面。
「風水堪輿之學講究的是中平長遠，斷不能有急功近利之想法。」徐長青毫不在意的繼續對黃家兄妹說道︰「以此地來看，雖然商行主人有了財氣，但卻因為三衰之地丟了人氣，所以他和他家人的身體必然是多病多災，財氣越重，人氣越衰。雖然三衰之地有辦法化解，但也要小心使用，不到萬不得已，切不可使用這類絕地。」
「是，師父！」黃家兄妹齊聲道。
听到徐長青所說之話，一旁的中年人臉上露出了些微不愉之色，而在他身旁的幾個年青人也一臉不快，似乎有話要說，但卻被中年人制止，而那中年人則極為慎重的雙手抱拳，朝徐長青施禮道︰「先生所說在理，談某受教了。」
說完，便領著幾人，快步離開，朝英國領事館的方向走了過去。而這時黃山卻一臉不解的看著一行人的背影，自言自語的說道︰「師父，你是在教我們，怎麼那位大叔會說受教了？」
站在他身旁的黃娟則皺了皺眉頭，扯了一下黃山的衣服，替徐長青解釋道︰「哥，那人一定給這棟商行看陽宅風水的人。」
「噢！」黃山明白的點了點頭。
「此人氣量不錯，面相上品，若能潛修幾年，在世俗必有一番不凡成就。」徐長青淡然笑了笑，伸手拍了拍兩個小兒的頭，說道︰「走吧！前面還有不少的地方要看了！」