將志願表交上去之後,就是等錄取通知書了,由于王秀梅報的是FD大學,而校長樓仁貴已經有預先知會錄取部門,所以很快錄取通知書就下來了。而王秀梅讓仲秋寧幫忙找的房子也有了結果,于是王秀梅決定去看房。
告別父母後,帶著堂妹王秀玉這個小拖油瓶,出發趕往上海。到機場的時候,是仲秋寧過來接的,由于還早,三人決定先去看房。
「表哥,你說的地方在哪里?」王秀梅與王秀玉坐在後座,看著窗外一馳而過的景色問。
「在前面一點,你真會選時間,今年剛好兩校合並,所以你們的學校在新址,房子比較好買。」仲秋寧本來以為這個時候的房子不好買,沒想到由于兩校合並到新校,所以房子倒還有挑遠的空間,再加上王秀梅的錄取通知書是提前發放的,所以這個時候還是沒有什麼人來看房的。快到的時候,仲秋寧打了中介公司的電話,很快的就有人在路口接三人了。
「你好,仲先生,我是小吳,這里的房子在三樓,有電梯、有樓梯,一層兩戶,樓下有電子門系統、有保安、一套是117平方,我們先上去看看。」自稱小吳的中介公司員工帶著三人坐上電梯到了三樓。
「你們看,這是三房兩廳,帶個陽台,有獨立衛生間,廚房、而且房子朝向南,冬暖夏涼,采光很好。」小吳打開房門後,對著王秀梅等人介紹。
「而且這套房子是房主急著出國,所以里面的家具、電器都含在房款里,人只要直接入住就行。」小吳說到這里的時候,王秀梅特意看了看房子,確實不錯。家具客廳就有一套皮沙發,看過去還蠻新的,而一個房間里有一張雙人床,還有衣櫃什麼的,另一間則是空置的,還有一間是書房的格局,倒也合適。廚房有冰箱、整體的廚櫃、餐桌,再看陽台,有一台洗衣機、陽台上還擺了不少的花,整個房子看過去很不錯。王秀梅一看就喜歡上了這套房子。
「吳小姐,我想問一下這套房子需要多少錢?」王秀梅估算了一下,以現在的房價,如果在50-60萬之內就可以接受。
「這位是王小姐吧,這套房子房主購入不到兩年,房齡短而且是精裝修,你看這家具、電器都是很好的,房主這邊的意思是53萬元,過戶的稅費你們自己承擔。」小吳特意將房子的優點說了一遍。
「嗯,這我知道,但是你看看,就因為原來有主的,所以我想改變裝修風格我還得再重新花錢、而且這房子在三樓,離樓下店面比較近,而這里又是商業街,相對的比較吵,而我是學生,吵鬧的日子確實是不好過。」王秀梅看了看周邊,這個小區雖然是封閉式的,但是設計的時候確實是將樓下定位為店面來處理的,所以一樓二樓會比較吵。而且誰都知道買方想少花錢,而賣方都想多賣錢,所以只能挑自己認為的缺點說。
「呃,話是這麼說,不過九月是新開學的時候,到時候可不容易買到這房子。」小吳也不怯場,畢竟見過很多買房人都是這麼挑剔的。
「小姐,買房不是什麼小事,再說如果我們付全款跟你賣給別人用貸款的一樣嗎?要不你問一下房主,看他的合理價位是多少。」仲秋寧不耐煩這事,想直接跟房主談。
「那我問一下。」小吳看了看眼前的三人,男的滿眼的不耐煩,女的一個在四處看看,一個一臉淡然的樣子,于是撥通了房主的電話,與房主一通交涉後,掛掉電話。
「三位,我問過房主了,最低價格是50萬遠,不含稅,如果不要的話,我再帶你去看下一家。」小吳說的時候很忐忑,如果這單成了就有不錯的提成,但是如果不成,那也只能遺憾的看下一家。
「表哥,你覺得如何?」王秀梅將仲秋寧拉到一邊去問。
「這個價格在現有的滬市算合理的,如果你覺得不劃算我們就看另一家。」仲秋寧由于王秀梅的拜托,特地問過幾個樓盤,有些遠了點,也有找過兩三家中介公司,但是由于王秀梅要求最好離學校近點,所以才第一個挑中這家,價格方面倒也合理。
「那就行,我們去訂下。」王秀梅問仲秋寧主要是確認一下,想來表哥也不會虧待自己。而且這房子是合自己意的。
「吳小姐,我想問一下這房子的物業費是多少,一個月的水電費是多少,是物業收還是直接銀行扣款?」既然決定訂下來,王秀梅就開始詢問一些比較細節的東西。
「王小姐真內行,這個物業費、水電費都是物業公司每個月15日的時候來收的,大概是100元左右的物業費,至于水電費的話,是根據你用多少這樣來算的。」小吳現在看起來很開心,客人問到這個份上應該是沒問題了。
「對了吳小姐,沒有車庫嗎?」。突然王秀梅問了一句,一般情況下這種小區應該有車庫的。
「咦,王小姐車庫也願意買嗎?那太好了,我還擔心王小姐不要的話,那車庫不好處理的。房主是有一個車庫,20平方,要價6萬。」吳小姐高興的說。
「那行,你約一下房主吧,看什麼時候辦理過戶。」王秀梅直接拍板,現在的房價算起來才三四千元,到了2010年左右有可能漲到一兩萬一平方,所以真不貴。
「好的,我打個電話。」吳小姐連忙打了個電話。
「阿妹,你真要買?」這時候一直在看房間的王秀玉突然問。
「嗯,有什麼問題嗎?阿玉?」王秀梅倒不知道王秀玉想問什麼?疑惑的看著她。
「我的意思是你不問問二伯?」王秀玉真想剝開王秀梅的腦子,花幾十萬買房子王秀梅都不打算讓王爸、王媽知道?那她呆會哪來的錢來付?
「沒事,我爸讓我自己打算,他不管的。」王秀梅說的是實話,王爸確實讓王秀梅自己看,女兒比自己都錢多,難不成還不準女兒花自己的錢?
「那你有錢付?」王秀玉眼見自己提醒的時候王秀梅沒看懂,只好直白的問。
「不用擔心,呆會我來付錢。」仲秋寧看了看王秀玉的表情,欲言又止,不過最後沒有說什麼。
「不用的,表哥,我自己來。」王秀梅拒絕道,這是自己的房子,哪有讓別人代自己付款的。
「你還真別說,我出來的時候爺爺就交待我,這張卡一定要給你。」仲秋寧記得出門前爺爺交給自己的銀行卡,里面有上次賣掉的唐三彩的錢,知道里面有七八位數,所以這套房子買得下來,就算十套房子也買得下。
「不用啦,表哥,我真的有錢。」王秀梅是不知道外公有交待一張卡要給自己,就算知道也不會拿,畢竟自己已將那兩件古董交給外公處理了。
「你別推了,這是爺爺的意思。」仲秋寧可不想被拒絕,直接將卡交給王秀梅,並告之密碼是多少。
「哇,阿妹命真好,有這麼套房子。」王秀玉羨慕的說,想想自己現在都還在找父母要錢花,連要買超過百元的東西都得先和父母說過,而大自己幾個月的堂姐已有不止一處的房子,想到這里,王秀玉就覺得有點鼻酸。
「三位請,房主在樓下等了,大家一起走吧。」三人各有所思間,小吳將三人帶到樓下。
「你好,我是房主,林龍,是這位先生要買房嗎?」。林龍看著仲秋寧問,畢竟王秀梅的年齡看起來太年輕。
「呃,林先生,是這位王小姐要買的。」小吳尷尬的提醒林龍。
「不好意思、不好意思。」林龍听了小吳的話,再看了看一臉淡然的王秀梅,連忙道歉。
「沒事的,林先生如果現在有空的話,那我們去將房子交易做完。」王秀梅倒不在意,其實自己也知道要不是仲秋寧陪著自己,估計人家連看房都不讓看,一看就像不像買房的,倒比較像來玩的,哪有這麼年輕的看房人?
「有空的,當然有空,不知道王小姐是用貸款的還是直接付全款?」林龍只是習慣性的問,也沒想過王秀梅真能付全款。
「嗯,我們是付全款,合同簽定後,過完戶後將款給你。」仲秋寧接過主導權。
「那行,我的資料都有帶了,一起去吧。」一听付全款,林龍更高興了,如果是貸款的話很麻煩,自己又得再多停留幾天,不過付全款的話,就可以早點出國,省得誤了報道的時間。由于這個林龍是未婚,所以倒也不用多余的手續,幾人坐著仲介公司的車一起到了交易所,很快王秀梅就拿到了那張熱騰騰的房產證了。拿到房產證的時候,讓王秀玉羨慕了老半天,自己也許努力一輩子也不一定能擁有一套屬于自己的房產。
「合作愉快再見」雙方交易完成後,彼此道別,林龍是著急出國,而仲秋寧的首要任務是將王秀梅姐妹帶回家,爺爺都打電話過來催了好幾次了。