龍女在現代 第一卷 第026章 房子問題

作者 ︰ 知昕

東麗集團會議室內,金芝蘭正在召開一場緊急會議。

他們下屬的一家房地產公司,竟然擱著三百多套房子賣不出去。他們已經把房價壓到最低,可還是無人問津。要知道現在房價高得嚇人,他們定的價格已經是兩年前的市價了。

「何田,你是銷售部經理,你先分析一下最近房子為什麼賣不出去?為何那些買了房的人還要來退房?」會議桌上的金芝蘭看起來精明能干,一身職業西裝,干淨利索。

何田眼眶腫脹,看來昨天熬夜了。他是個敬業能干的青年,進公司不到一年就提撥做了經理。

「金總,首先我代表銷售部的同事說句話,最近業務不好並不是我的同事不努力,相反他們每天加班找問題已經連續一個多月了。我們走訪了很多打算買房後來又放棄的業主,從他們口中大概听出他們最大的問題是房子所在的位置,總之每個人都有不同的理由說那個地方不好。」

「那麼那些付了定金還退房的人又是怎麼說的?」金芝蘭問道。

「這些人的理由更牽強,有的甚至說不出原因。我之前已經做了一份報表給你,不知你看過沒有。」

「我大概看了一下,照你這麼說我們擱著三百多套房子賣不出去,一點原因都找不出來。」金芝蘭很詫異,她本來就很少涉及房地產業務,要不是最近壓力大,房地產公司老總辭職了,她也不會接受處理。

「我們的房子地理位置優越,價格又低。實在想不出什麼原因讓這些業主停步不前。」何田的上司已經頂不住壓力走了,他不是那種輕言放棄的人,所以還一直在努力。

金芝蘭也是看中他這一點,並沒有責怪他。心里還打算再提他做總經理。

「何田,我一直相信你的處事能力。不管什麼事情,肯定是有原因的。這件事你多花點時間,不管要多少財力物力,集團都可以提供,只要你想辦法把那些房子賣出去。還有你們其他人,都想想,全都想想。」

其實何田在外面也听到一些閑言碎語,說他們的房子是豆腐渣工程,還說那里風水不好,住進去會家門不幸。但他根本不相信,他去看過房子,用的材料都是上等的,不可能存在質量問題。

其他人也只會點頭,何田知道這件事情最後肯定還是要他去處理的。

「金總,我稍後會做一份詳細的計劃表給你。」何田心里已經有了想法,既然金芝蘭已經說了不管多少財力物力都會支持,那麼他提出的辦法應該會被采納的。

「好吧,你盡快做好給我。會議先到這里,大家散吧。」

金芝蘭回到辦公室,一眼便看到薛俊楓翹著二郎腿坐在沙發上看雜志。

「你不是說工作太累了,要我放你幾天假休息的嗎?怎麼閑不住,又想來工作了?」金芝蘭月兌下外衣,給自己沖了杯咖啡。

「誰規定休息就不能來公司了?」薛俊楓搶過金芝蘭手里的咖啡,「我突然渴了,謝謝金總。」

金芝蘭笑著指了指他的頭︰「古靈精怪的,口渴自己不會泡嗎?」不跳字。

「老媽泡的特別香。」薛俊楓拿起杯子聞了聞。

金芝蘭本來因為房子的事很惱火,現在看到薛俊楓,心情一下子好了起來。

「上次生日曉瑤沒來,你今天叫林嫂多買點菜,請曉瑤來家里吃飯怎樣?」

「她最近工作很忙,過些時候再說吧。」

說起穆曉瑤,他就想起上次她送的生日禮物。果然不能抱太大希望。一個陶瓷做的玩偶,估計不會超過二十塊錢。不過他還是把它擺在床頭最顯眼的位置。畢竟這是他收到最廉價的生日禮物。

「曉瑤在哪上班啊?我們這麼多公司,你怎麼不給她安排個工作呢?」

薛俊楓答應過穆曉瑤不跟他媽媽說她工作的事,于是隨便給她編了個工作給搪塞過去了。

「跟老媽說實話,你是不是喜歡上曉瑤了?」金芝蘭一直擔心薛俊楓的感情問題,他身邊的女人太多了。但沒有幾個不是為了錢的,他不想唯一的兒子被人欺騙感情。如果他真能跟穆曉瑤在一起,她便放心了。

黃凱也問過他這個問題,那天曉瑤被綁架的時候,他說從沒看過他對一個女人這麼著急過。

「這件事情得過些時候再告訴你,因為我自己也不確定。」

「感情是要慢慢培養的,老媽別無他求,就是希望你能找到一個真正愛你,你也愛她的人過一生一世。」不論是做妻子,還是做母親,金芝蘭都是成功的典範。

薛俊楓點了點頭,突然想起他的正事。

「老媽,其實我今天來是想請你幫個忙的。」

「哦,你還有事要我幫忙的?」金芝蘭很意外。

「我們不是有家房地產公司嗎?我想要一份買房的客戶名單。」薛俊楓之前答應過易光真給他介紹些生意。前幾天接到他電話才想起來,答應別人的事總要去做。何況現在穆曉瑤是他徒弟,幫他就等于幫穆曉瑤。

金芝蘭皺了皺眉︰「我倒是想給你一份,不過房地產公司最近銷售出了些問題。一套房子都賣不出去。」

「不會吧,這麼慘。」要是這麼告訴易光真,還不被劈死。

「我今天開會就是為了這事,都快煩死了。你要客戶名單干什麼?」

「哦,沒有就算了。只是有個朋友的朋友是個風水師,最近生意不太好,想讓我給他介紹一下。」薛俊楓心情一下子跌到了谷底,說話也有氣無力。

「金總,何經理在外面,要叫他進來嗎?」不跳字。金芝蘭的秘書進來問道。

「叫他進來。」

何田拿著一份文件走了進來,微笑著跟薛俊楓打了聲招呼。雖然他比較少來總公司,不過薛俊楓這個人卻是很熟悉。公司上上下下有事沒事都喜歡談論他,這讓他又多看了兩眼。

「媽,沒事我先走了,不妨礙你工作。」薛俊楓湊近金芝蘭耳邊說道。

「等等再走,現在公司業務這麼多,我也想你能為我分擔一點。坐下來听听看,看看能不能提點有用的意見。」

薛俊楓心想來得真不是時候,沒辦法,老媽開口了,又有外人在,只好乖乖坐下來听了。

何田做事果然有效率,他做了一份很詳細的計劃表,不僅把之前有可能存在的問題一一列了出來,還分別作出了對策。

「你既然已經想到辦法,為何之前不去實施?」金芝蘭有些不明白。

「這個……其實我跟我們上司提過好幾次,不過都被否決了。」

「這個老李,虧我這麼相信他,要不是他辭職,我還不知道公司存在這麼大的問題。」

何田其實很早就覺得他們上司有點問題,對公司的事也很不上心。不過他不是那種喜歡打小報告的人,所以也沒跟總公司說過。

他已經認真想過了,雖然客戶反應出來的問題,還有外面流傳的謠言都不是房子本身有的問題。但既然客戶提出來了,他們就想辦法去否定這些可能,讓客戶信服。

「我想如果我們把客戶的所有疑問都解決了,那他們就再也沒有理由拒絕買這套房子了。」

金芝蘭一邊看計劃書一邊說道︰「你說的都對,但是用什麼方法可以讓客戶相信我們的房子不存在任何問題呢?」

「大的方面就兩個,第一房子的風水問題,現在大部分人都相信風水原理學說。我們可以找些業界有名的風水師過來查看,順便找一批客戶同行,增加可信度。第二就是房子的室內設計問題,我們的房子大多都是毛坯房,一般客戶並不懂設計,如果我們能找到大設計師參與設計,我想買房的人一定會高興。」

薛俊楓听到「風水」二字,立馬有了精神,他感激地看了何田一眼,說道︰「我認為他的方法很好,風水師的事由我操辦。我認識一個非常有名的風水師,風水界沒人比得上他了。找他來一定沒問題。」.

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