康利斯還將對松江市的北山、龍潭山、小白山等現有著名旅游景點進行進一步維修、改善，力爭讓這些景點不僅僅成為松江的特色景點，同時也成為全國能叫得響的景區。最後還將投入大筆資金，用于對松花湖旅游景點的創新與改造上，一定要把松花湖這座東北最大的人工湖的優勢發揮出來，在附近的山上修建起一座世界級的滑雪場，吸引游客來此游玩。
同時卡爾還承諾，只要五星酒店修好後，他們會調整本公司現有航空線路，分配出一趟往返于德國和松江的國際航班，到時將徹底結束松江從無國際航班的歷史。
參與談判的松江市代表很快就被卡爾所描繪出的這個美麗藍圖所吸引，曾益甚至表示，康利斯投資新建的五星級酒店所用佔地全部將由市政府負責幫忙拆遷，保證以最低的價格、最快的速度拆遷完畢。
現在各項事情都已經準備就緒，只等著康利斯公司首批投資五億元人民幣到位，雙方便可以簽訂正式的合同，松江市政府將全力配合康利斯公司進行拆遷。
三天後丹尼奧重新回到松江，由許立親自駕車陪同丹尼奧轉遍了松江市的大街小巷，甚至連周邊地區都留下了二人腳印。經過比較，最後丹尼奧終于確定了賓館的修建地，在江南區臨江大橋上游五公里處的沿江兩岸將作為康利斯松江分公司的總部。同時五星賓館也將建在這里。
當許立帶著丹尼奧拿著松江地圖，將丹尼奧所選的地方指給曾益看時，曾益長松了口氣。在簽定合作意向書時，曾益說過康利斯公司用地松江市政府將負全責。可說完後。曾益便有些後悔了。若是康利斯公司要在市中心建設五星級賓館，那自己豈不是搬起了石頭卻砸了自己的腳？
而此時許立指著地地方，卻是一大片空闊地，在這片地區內別說大型建築，就是普通民居也不過幾千而已，其余大多是些耕地。看到這些，曾益的底氣當然足了，道︰「不知道貴公司具體需要佔用多少土地？」
丹尼奧從隨身的皮包中拿出一份施工方案，交給曾益。可惜方案是德文寫的。曾益一個字也看不懂，只好又交給許立，讓許立翻譯給自己听。
許立簡單看了一遍，才道︰「曾市長，他的這份方案中，一共包括三項建設內容，第一項是松江西岸修建一座五星級霧淞賓館，需要佔地10平方公里左右；第二項是松江東岸修建康利斯松江分公司總部。需要佔地3平方公里；第三項是在松江東岸修建康利斯員工休息住宅區以及安置拆遷農戶的住宅區，大概需要8平方公里。這三項共需要在這片區域佔地21平方公里。同時他們還將在松江上修建一座跨江大橋，用以連接霧淞賓館和公司總部以及住宅區。」
「小許，你跟他們走過這個地方，熟悉情況，這附近的地方夠大嗎？」曾益沒有去過，所以對丹尼奧一下子提出要佔用21平方公里的土地有些疑惑。
「曾市長，這附近大多是耕地，初步估算是足夠用的！可是他們這次要一次佔用21平方公里土地。按照現在松江最低地佔地補償標準，每畝農田平均也在兩萬元左右，21平方公里相當于31500畝土地，初步估算，僅是這部分佔地費用就將高達6億多元，卡爾先生許諾的第一筆投資僅僅有五億元，連征地的費用都不夠，我們是不是應該向他們提出讓他們分批建設的意見？如果他們的後續資金不能及時到位，恐怕所有工程都會半途停工，到時的影響可就大了！」許立有些擔心的道。
曾益听後卻有些不以為然。道︰「小許，我知道你也是為了工作，也是為我們松江的發展，不過不用擔心，前幾天我已經派了咱們市旅游局地局長梁安親自遠赴德國，調查康利斯旅游集團公司的詳細情況，昨天他已經將這家公司地基本情況通過傳真傳了回來。這家公司是一家上市公司。公司業績一直良好。在德國擁有較好的信譽度，總資產達近百億美元。十幾億人民幣對他們來說只是小意思而已，不需要擔心！」
此是遠在德國的梁安，本來此行是要進行秘密調查，可誰知道在德國剛一下飛機，就被康利斯公司的派出的接待人員接到了康利斯總部，在這里他受到了超規格的接待，有兩名金發美女全程陪同梁安。
梁安開始還要拒絕，可後來又一想，自己在這里人生地不熟，身邊又只跟了一名留德的中國大學生當翻譯，在這里確實不方便。而且有些事情是做不了假的，只要到股市一調查，康利斯地情況便會明了。再說如果這次合作真的成功，康利斯將會成為松江最大的外資企業，自己這個旅游局長恐怕以後更少不了與他們打交道，犯不著為了這點小事而得罪了康利斯總部的工作人員。
因此梁安在到股市看過康利斯公司的股票情況後，便心安理得的享受起康利斯給他安排的一切，住進了德國當地的一家五星級賓館，吃著德國的特色大餐，又有兩名美女24小時全方位服務，這些已經讓梁安有些樂不思蜀，直到一周後，才終于返回松江。臨走前，兩名陪了他一周的德國美女甚至上演了一出千里送情郎地好戲，讓梁安感動的差點誤了飛機。
不僅如此，康利斯公司還送給了梁安許多當地價值不菲的特產，梁安本想拒絕，最後卻在兩位美女的勸導下，全部收了下來。