鑄造廠還沒開始建,但前期準備工作卻早就開始了,先是選址,然後向政府申請,驗證,審批,還要測量,征地,以及附近村民的補償,相當麻煩。
不過眼下土地測量已經完成了,馬上就要開始征地了,一旦手續完成,先期廠房建設馬上就會開工,這種中大型工廠的建設,根本拖不起。
關于征地,建廠和即將到來的招工等問題,也是最近村民討論得最多的事情,工廠佔地面積並不算太大,十幾畝土地而已,選址就選在村口,呂浩然家超市的旁邊,隔著那條進村的水泥路。
十幾畝土地,一共是八戶人家所有,征地補償並不算太多,呂家溝村委會討論的結果,是先以村委的名義把這十幾畝土地征收到手,給那八戶人家一定的補償,以後每年還有補貼,或者可以選擇在其他地方另外分一塊地給這些人家,兩種方式任選,補償的標準也按照政府要求來,甚至會稍微高一些。
然後由村委的名義,再把這塊土地整體出售給瀛海市第一汽車廠,也就是鑄造廠的母公司。
土地售價大約會在百萬以上,少部分給村民用作征地補償,剩余部分的用途嘛,正在討論之中。
馬二狗前些日子的意思是用這些錢投資村辦企業,開個磚廠或者砂石廠之類的,企業的利潤就用作給全體村民發放福利以及改善村子的基礎設施。
畢竟靠近大澤山,就地取材極為方便,成本很低,而且大部分村民不需要付出什麼就可以獲得一定的回報,所以馬二狗的提議倒是得到不少人的支持。
而呂國梁的意思卻是用這筆錢引進一些優良果樹品種,再聘請專家指導,提高呂家溝出產瓜果的質量。
不過這兩天馬二狗的口風卻是驟變,尤其是昨天做完法事之後,今天上午開會的時候,他直接就否定了自己的提議,再也不說什麼挖山取石、就地取材之類的話了,幾個支持他的村委委員,也是絕口不提這件事。
山神發怒的後果誰也不想承擔啊!
劉老虎為什麼變成了植物人,馬二狗為什麼敲鑼打鼓地請人來做法事?
還不就是因為這個?!
就在呂國棟他們說起鑄造廠對超市可能產生的影響的時候,村子里,馬二狗家也在為這事兒而爭論。
「鑄造廠建成了,呂國梁他家老大的超市可就火嘍!」
馬二狗的老婆孫巧鳳說道,她是個個子不高的中年婦女,身材微胖,明明是穿金戴銀,卻有種不協調的感覺,怎麼看怎麼像是暴發戶,或者說是還沒有暴發戶的那種資本,卻在向著暴發戶努力的那種人。
說起呂浩然家的超市,孫巧鳳一副酸溜溜的表情,又是不屑,又是羨慕,他呂國棟還不是仗著有個當書記的兄弟嘛,哼!
其實呂浩然家的超市和呂國梁關系並不大,當初村子在路邊蓋,誰都可以買,沒有房產證的房子,雖然有人看不上,但也有人買來準備做生意,畢竟靠近國道,好好經營的話也挺不錯,房子沒蓋好就全部賣光,大部分還是被其他村的人,尤其是北山鎮的人買去了,有人開飯店,有人開汽修,也有人把房子空在那里準備升值。
奈何呂家溝雖然靠近國道,但距離瀛海市實在太近,只有十幾分鐘的路程,吃飯修車,不管是去市里,還是去北山鎮都極為方便,沒多久,那幾家店鋪就關門了。
唯有呂浩然家的超市堅持了下來,顧客也是以村民居多。
說起關系,當初倒是通過呂國梁,早早得到了消息,訂了最靠邊,緊挨著馬路的一棟,不然的話這超市沒準兒也開不下去。
孫巧鳳這麼說,純粹屬于吃不到葡萄說葡萄酸的心理,她家也買了,空在那里準備升值,前些天馬二狗入股采石場,轉手賣掉了,別說升值,還賠了兩萬塊!
「火不火隨他去,一個破超市,你當是市里的大商場啊,再怎麼火,能賣多少東西?」馬二狗滿不在乎地說道。
馬二狗一米七多的個頭,但身材消瘦,臉頰也有點凹,和他老婆比起來就像是個麻桿一樣,體型決定了地位,兩口子打架動手的時候,他根本就打不過孫巧鳳。
「賣多賣少那都是錢!」孫巧鳳尖著嗓子嚷了起來,「鑄造廠建成了,光招工就得招幾百個,那些工人吃的,用的,還不都得跟他家買?你算算,幾百個人能買多少東西?別的不說,那些工人一人一天買一包煙,那錢就老鼻子了!」
馬二狗原本有些看不上這點小錢,征地的時候,他這個做村長的伸伸手,怎麼也能撈點兒,雖說有呂國梁壓著,但只要想撈,辦法有的是,鑄造廠建成之後,跟廠方也可以多多聯系,你把廠子建在我的地盤上,沒有所表示能行嗎?而且征地的錢都放在村委,他想辦法弄點出來還不是簡單?尤其村里的出納是自己本家的親戚,你呂國梁是書記又怎麼了?
可是被孫巧鳳這麼一說,他琢磨了一下,好像也是這麼個道理,鑄造廠男工多,煙酒消耗肯定不少,再說了,住宿舍的工人的日用品消耗也是個大頭啊!雖然利潤不大,但薄利多銷,積累起來也非常可觀了!
「那怎麼辦,人家超市也開了,咱也不能給攪合黃了?老呂家也不是那些任人揉捏的軟柿子啊!……要不,咱在旁邊開個飯店?那麼多工人,肯定會經常出來聚餐喝酒,飯店的利潤比商店可大多了!」馬二狗眼楮亮了起來,他越想越覺得可行,飯店多好啊,一包煙都比商店賣得貴!
「不干!」
哪想到孫巧鳳撇了撇嘴,很是不滿,「你三叔家的老ど不就是開飯店的嗎,天天起早貪黑,天不亮就得去買東西,晚上客人喝酒喝到半夜也得陪著,見了誰都得恬著臉,累不累死了?不干!」
馬二狗頓時感覺一股火直沖腦門兒,你這敗家老娘們兒,又想賺錢,又不想出力,我怎麼就找了這麼個好吃懶做的東西?!
孫巧鳳還在那里繼續叨叨著,「超市多好,在那兒坐著,什麼都不用干,人家買東西你伸個手兒拿過去,找個零錢什麼的就完了,多舒坦?開飯店?累死累活的,還得裝孫子,傻子才去干呢!」
我看你就是傻子!
不過這話馬二狗不敢說,別看他是村長,可在家里他老婆那是家長!
「那有什麼辦法?把他家那棟買下來?呂國棟家又不是傻子,肯定不會賣,再說了,就算他們賣,我們也拿不出錢啊!」
馬二狗這一下真是窮了,采石場黃了,劉老虎變成植物人,他有時候覺著自己還不如也變成植物人算了,當村長這麼多年撈的外快全投了進去,還借了不少錢,要不是如願連任村長了,光那些要債的都能讓他頭疼死。
「我不管,這商店我是非開不可了,你干你的村長,我開我的超市,誰也不耽誤誰!他呂國棟家旁邊的那棟房子不是空著嗎?咱現在買不起,先租下來,好好收拾一番,門頭弄得敞亮點,我就不信干不過他們家!」