過了正房向後,是一個小花園,也就是通常俗稱的「後花園」。花園的東邊有一口古井,北面則是一排坐北朝南的兩層房屋,叫做後罩房,在古代,多為未出閣的女子和女佣人居住,或為庫房、雜間。
而在整個宅子的東側,還有兩個大花園。靠北的一個面積略小,中間還有一個水池,水池中有一個人工假山。兩個花園佔了整個宅子面積的三分之一還多一點。
張文濤帶著葉凌天柳若涵幾人照著圖紙一個院子一個院子的看完後,又重新回到前院的大堂,招呼幾人坐下後,便找了個下去上茶的接口離開了,給幾人留下商量的空間。
葉凌天掏出煙給姚磊三人扔過去一支,笑道︰「說說看,感覺怎麼樣?」
戴文亮接過煙瞄了一眼便驚呼道︰「老大,你怎麼會有這煙?」
「我小叔給他的,怎麼了?」柳若涵瞪了戴文亮一眼,哼道。
戴文亮撓了撓後腦勺,訕笑道︰「嘿嘿,那個……大嫂,我這不是沒反應過來嘛!不過你小叔也是在揩你爺爺的油。」
姚磊和邵為杰看了看手中的煙,又看了看戴文亮和柳若涵,疑惑地問道︰「胖子,大嫂,這到底是什麼煙,看你那副模樣,好像挺神奇似的?」
葉凌天也有些納悶,不就是一支煙嗎,充其量就是貴一點罷了,這死胖子怎麼會那麼吃驚?
「咳咳,你們可別小看這煙,這可是專供國家級領導人抽的特制大熊貓,外面根本買不到。」胖子晃了晃腦袋,一本正經地說道。
葉凌天和姚磊、邵為杰听到這話都極為震驚,瞪大了眼楮看著柳若涵。這麼說來,柳若涵的爺爺可就是國家級領導人了?
柳若涵看到葉凌天幾人那副表情,頓時撅了撅嘴,道︰「那又怎麼了,死胖子他爺爺還不一樣。」
果然,葉凌天和姚磊、邵為杰又轉過頭,用同樣的目光盯著戴文亮,好一會,姚磊才奸笑道︰「好你個死胖子,你可隱藏得夠深的啊,上次你還欠我們一瓶茅台呢,,怎麼辦?」
戴文亮听到這話,後悔得直想去撞牆,苦著臉說道︰「好,好,我請客,行了?」
葉凌天趕忙說道︰「那好,就今天晚上,怎麼樣?」
「老大,今晚說好說你請客啊!」戴文亮哭喪著臉說道。
葉凌天嘿嘿一笑,吸了口煙,說道︰「這樣好了,我們現在表決,同意胖子今晚請客喝茅台的舉手!」
說完便舉起右手,柳若涵、姚磊和邵為杰紛紛響應。葉凌天看著一臉委屈的戴文亮,嘿嘿笑道︰「胖子,沒辦法啊,民心所向噢!好了,晚飯已經定了下來,現在就該說正事了,這座宅子大家都看了,感覺怎麼樣?」
「好,很好,我贊成老大買下來!」戴文亮對于剛才葉凌天的敲詐耿耿于懷,舉起右手,咬牙切齒地說道。
姚磊立刻跟著舉起手來,笑道︰「贊成!」
邵為杰有些猶豫不決,畢竟這宅子價值不菲,要買下來起碼要三個多億。不過看到姚磊和戴文亮一直在朝自己使眼色,只好期期艾艾地說道︰「老大,我也贊成!」
葉凌天瞄了幾人一眼,沒去理會他們,而是轉頭看向柳若涵,笑道︰「若涵,你認為呢?」
「嗯,我喜歡這里。」柳若涵嫵媚地看著葉凌天,嬌笑道。她心里非常喜歡這座四合院,尤其是那幾個花園。
葉凌天微微點了點頭,對于這座宅子,他也很喜歡,一是這里比較寧靜,離後海和王府井都不遠,吃過晚飯想出去走走很方便;二是宅子很大,住個一二十人根本不在話下;三是院里環境很好,有樹,有水池,還有花園。
看了眾人一眼,葉凌天呵呵笑道︰「那好,胖子,你去把張文濤叫進來。」
不一會,張文濤用托盤端著五杯茶走了進來,把茶杯放到桌上,笑道︰「宅子你們都看過了,怎麼樣?」
葉凌天抽出一支煙遞給張文濤,開門見山地說道︰「宅子不錯,除了房屋有些老化,其它的我們都比較喜歡。這樣,大家都實誠一點,我這人討厭拐彎抹角,你直接說最低什麼價能賣。」
張文濤看到葉凌天手中的煙盒,心頭猛然顫了一下,作為老燕京人,他自然清楚這煙的價值,能拿出這種煙的人身份必定不簡單。點上煙深吸了一口,道︰「好,老弟不愧是個爽快人,我每平米讓五千,你看怎樣?」
葉凌天沉吟了片刻,伸出三根手指,肅然道︰「我給你三個億,馬上付款。如果你沒意見,現在就去辦手續。」
張文濤只是稍微頓了頓,便爽快地說道︰「好,就按老弟說的,三個億。」
三個億,雖然離他心里最低價位還有點差距,不過想到這幾個人的身份,他大腦只是轉了轉,便想通了其中的利弊。如果能與這幾人攀上關系,那又豈是一兩千萬能買得到的。
接下來的事就是去銀行轉帳,到相關部門辦理房屋過戶手續。一行人從銀行出來趕到房管局後,張文濤終于見識到了這幾個年輕人的能量。
房管局的技術人員在接到申請後,通常都是在十五個工作日之內前去測量實地面積,至于拿到房產證和土地使用證,那時間就更長了。
不過戴文亮只是打了一個電話,沒幾分鐘,房管局局長便屁顛屁顛地跑到大廳,向幾人保證第二天就派人去測量面積,三天之內讓葉凌天拿到房產證和土地使用證,末了還親自將幾人送出大門。
順峰酒和頤園分店偌大的豪華包廂內,戴文亮看著餐桌上擺著的龍蝦三吃、鹽烤鮑魚、魚翅撈飯、韭菜海參、清蒸多寶魚、烏雞湯、咸水鴨、東山羊腩煲、點心拼盤等等,以及漂亮熱情的服務員還在不停地端上桌的盤子,肉疼得就差沒哭出來。
而葉凌天與姚磊、邵為杰則一手端杯,一手夾菜,正胡天海地的大吃特吃,就連柳若涵也開懷地大快朵頤,全然沒有了平時的淑女風範。