第二百五十九章高爾夫球場
難得劉洵來參加會議，連浩天等人自然不會放過壓榨勞動力的機會，總結大會結束之後，幾個碧桂苑的主要人物便把劉洵糾到了小會議室里邊，一定要讓說出個子丑寅卯來
「還是最初那個問題，劉洵，你倒是給我們參謀參謀，接下來的路到底應該怎麼走？我和你二舅也猶豫不定，一時定不下來。」
劉洵拿過水杯喝了幾口，「高哥，你真的決定要在商場打拼？上半年，你倒有大半的時間都泡在德順市，部委那邊，準備辭了？」
「哪能啊，我要是敢把部委的工作給辭了，老爺子不扒了我的皮才怪，不過目前左右不過是熬資歷，呆在京城也沒啥大事兒，碧桂苑這邊又比較上心，這才泡在這邊，不過下半年就不成了，下半年就要回京城好好工作。」
「熬個兩三年，上個副司長，有點關系就能下放到地方當個實權的副市長，或者下來掛職，一兩年回去就能在部委提司局級，部委熬資歷，就是爽啊。」
高衛搖了搖頭，「地方不是好混的，我倒是樂意一直在部委里邊混吃等死，不過家里肯定不樂意，怎麼著也要在部委熬到司局一級，下放到地方當一二把手才比較好，甚至能混到省部級更好，不過這就不是兩三年的事兒了，哪怕是部委，那也是一個蘿卜一個坑，三十五歲之前能下放就不錯了。」
高衛這小子在政治上沒啥野心，高家也沒有準備讓他來繼承高家政治上的資源，高家人才濟濟，有的是子弟願意在官場上拼搏，既然高衛願意把機會讓給其他子弟，那在部委里熬資歷相對來說就比較慢，或者說很難混到實權的位子。不過相對來說，其他人在別的方面就會多給予一些支持，例如碧桂苑的發展啊。
不說是高衛的父輩一代，便是和高衛同輩的人，也願意幫襯一些，他們巴不得高衛把精力都放在碧桂苑上呢，要不，以高衛直系子弟的身份，父輩也是聲明顯赫，若是高衛硬要在官場上闖出一條道路來，那對他們那些準備在官途上有所出路的人來說可不是什麼好事兒。一個家族的政治資源就那麼多，哪怕是高家這種望族，政治資源也不是無限的，若是向高衛傾斜，那能用在其他人身上的自然就比較少了，所以，高家里很多人對碧桂苑的態度，那不是一般的友善。
至于高衛在中辦位高權重的老子和對國家影響力超級大的高家老爺子嘛，他們早就意識到高衛這種跳月兌的x ng子不可能在官場上走的太遠，不可能有機會走到他們那種位子，不說是國家層次，便是一省的封疆大吏也未必做得來，既然高衛樂意在仕途上隨意廝混，卻把大半精力放在碧桂苑身上，也便由著這小子了。
更何況，他們兩人都听高衛描述過劉洵，他們一致認為，劉洵這小子終究必成大器，碧桂苑似乎也能發展到了不得的地步，既然如此，為何不由著高衛的意思？高家在商圈的影響力不大，高家子弟，很少有人樂意在商場上廝混的，即便是有人經商，也大都是利用太子黨的身份賺快錢，像高衛這種腳踏實地的做實業的，幾乎沒有，他們也樂得讓高衛嘗試。
劉洵听著這小子的話卻是不樂意了，「我靠，高衛，別得了便宜還賣乖哈，你小子還想咋樣，三十五歲就下來做地級市的一把手，那是別人一生也未必走得完的路。我老子今年都四十出頭了，不還在正處級的位置上廝混嗎？離實權的正廳級，我數數還隔著多遠哈，我老子現在是市公安局局長，混的好的話過幾年提個政法委書記，算是往上走一步到副廳級，然後起碼得再干一屆副書記才有機會當個市長啥的，混著在公安系統里熬到省廳的副廳長、常務副廳長、廳長，總之，想混個實權的廳級，順利的話也到五十出頭了，而且還是人生一大得意事兒，讓你小子三十五歲就混到了那個位置，你咋還不滿意啊。」
「草，哥哪有不滿意啊，劉洵，你瞅瞅你這稱呼叫啥？洵少知道不，我和浩天兩人可是毫無怨言的叫你少爺的，你瞅瞅京城有幾個太子黨有這個待遇，當得起我高衛叫他一聲少爺，得，你小子想給你老子要官就直說嘛，不用這麼拐彎抹角的。」
「高衛，你倆別岔開話題啊，咱們還是先說碧桂苑的事兒，完事兒了再說你那部委里邊的啥的事兒，還有洵少他家老爸當官的事兒。」
「就是嘛，你家外公這眼瞅著就是省長了，直接把你老子調過去安南省就得了，多大點事兒啊。」
「嘿嘿，小洵他家老子和他一個脾氣，能張得出這個口才怪，不說他了。不過這小子越來越會繞圈子了，你要是不給他拉回來，你能給你繞個十丈八丈遠的還繞不回來，小洵，你對著舅舅可得老實點兒。」周培東也笑著損了劉洵一句。
劉洵腆著臉笑了笑，「其實我感覺高哥的想法不錯，咱們在德順已經連續推出了兩期共計四千套的別墅，若是在短時間內便開始第三期工程的話，是有損品牌價值的，也容易給人造成審美疲勞，所以，在別的地方復制碧桂苑的模式是一個很好的選擇，至于具體在哪兒復制，如何復制，咱們再好好討論。」
「你的意思是，短時間內，德順這邊暫時停止動作擱置項目？然後等到時機成熟，咱們再回來進行三期工程？」
「那倒不是，雖然德順這邊短時間內開始三期工程不太好，但是我們完全可以做些其他的事情嘛，老楊當初買下那麼多的地，幾乎把大半個桂山都包括在內了，若是咱們就那樣扔著啥也不干，豈不是太浪費了？」劉洵笑著讓單秀玲打開投影儀，上邊囊括著大幅的周邊地理圖片。
「咱們碧桂苑的一二期工程銷售情況不錯，盈利情況也不錯，但是我們的碧桂苑不說國際，便是國內都算不上一流的地產公司，碧桂苑確實成功了，但是那更多的是得意與一些創新x ng的措施，並不是我們的實力真的已經到了那個地步，所以，我們定位一定要明確。再有，業內都知道碧桂苑是高檔別墅，但是在國內來說，檔次上遠勝碧桂苑的，雖然不多，但幾家總是有的，滬市那邊前段時間不是打出了億元別墅的唬頭嗎？咱們格局上沒那麼高，但也要盡力的提高碧桂苑的檔次。」
劉洵說著微微頓了頓，「檔次如何提升？一是房屋自身的設計和質量，但這在國內來說，算不得主要因素，因為即便是二流的地產商也能做出來設計和質量不錯的房子，所以，關鍵還是要房子配套設施的上邊，配套設施提高了，別墅的檔次自然就提高了。當然，還有一點就是業主的身份，業主的身份地位越顯赫，自然顯的你的檔次高。」
「看來你小子也是早有準備啊。」高衛一看就明白，劉洵肯定早就有思考了，這副投影圖片上是經過處理的，畫出了一個個的小圈子和大圈子，不少地方都重新的標注過，肯定是劉洵之前便思考過，而且已經做了實質x ng的工作，只是他們不打知曉而已。不過只要見到劉洵還在為碧桂苑思考他們就放心了，他們就怕劉洵完全不重視碧桂苑這一攤子的生意，把精力都投到別的上邊。
事實上，自碧桂苑成立至今他們就明白了一個道理，劉洵在商業上的每句話都是金科玉律，只要遵從，肯定能賺錢，而且是賺很多錢。
不過這小子听了高衛一句話便開始賣乖，「那是，咱好歹是碧桂苑的股東，總不能啥都不干，」劉洵無比臭屁的接過j 光小手電，打開之後志向圖片上的幾處地方，「碧桂苑的銷售情況很好，你們想必也能意識到，碧江和桂山優美的風景給碧桂苑的居住環境加了不少分，也給別墅提升了一個檔次，事實上，碧桂苑旗號的打響，也幫助碧江和桂山乃至于德順都打響了旗號，這個大家都不能否認吧。」
連浩天微微皺了皺眉頭，繼而眼楮一亮，「洵少說的有理，桂山的風景確實不錯，遍數東海省，也找不出幾個更好的地方了，自然地形地貌優美獨特，依山伴水、起落有致，用來開發高爾夫球場，最是不錯了，這里自然景觀好，氣候溫潤，夏無酷暑冬無嚴寒，可打的時間長，既便于球場維護也便于經營，只不過德順比較偏，又沒有什麼著名的名勝古跡，沒人來開發旅游資源，不過確實很美。」
「嘿嘿，」劉洵無比風s o的笑了一聲，「那就對了，我看呢，我們完全可以在桂山開發一處大型高爾夫球場，我讓人專門看過桂山的地形圖，經過評估之後，這些專家們一致認為很適合在這個位置開發一個大型的國際標準的高爾夫山地球場，而且，就他們設計的規模來看，在東海省來說，應該還屬于首家。」
劉洵說著笑了笑，「我這次在美國，甚至還專門請人幫忙給大致設計了一下，雖說設計者沒有親自到過桂山。」
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