房地產市場火爆，一點資金可以撬動很大的一片，在城市中土地成了真正的稀缺資源，有了土地房地產商就有了生命力，在這種背景下，各宗土地拍賣標王不斷產生，而這種盈利模式只要有土地在手，除了第一期的土地成本投入和少許基礎建設資金需求外，剩下的資金投入量並不是很大，可以采取預售樓盤滾動開發的方法逐步回收。由于中國已經步入城市化進程，大批農民隨打工潮遷入城市，實際需求的猛增推高樓價一漲再漲，加之樓價居高不下，炒樓花的哄抬，樓價背離其實際價值。人們談房色變，普通工薪族到了一輩子勞動所得還不值一套房子價值的地步，為了一套房子，成為了可憐的房奴。財富高度集中在房地產業、金融業的手上。在這種背景下，土地價格水漲船高，濱海的土地也是越炒越熱，現在隨著河灘整治和重工業基地搬遷步伐，一場圍繞土地使用權的競爭，也越來越吸引所有睜大眼楮釘著這盤大餐的眼球，其背後的角逐更是鑼還沒響，場上就是一片刀光劍影。
新加坡獅城房地產大中國區子公司就像蒼蠅聞到臭味一樣，這幾天在總公司曾總坐鎮指揮下，撒出所有業務人員，對地形地貌地塊大小的基礎信息進行收集，對房屋的區位、戶型、面積、家庭經濟收入及承受力全方位對市民進行抽樣調查，做到提前介入，提前設計，對下一步土地競標，做到心中有數。小曾多次私底下與國土主管土地拍賣的處室負責人溝通，希望借助地塊組合達到自身公司的目的。川渝兄弟公司另行注冊了一家濱海房地產開發總公司，利用其在濱海方方面面觸覺廣人脈深厚及原有的建築資質的優勢也想撈一把，決心試水房地產業。兩家公司道行都挺深，都在全力以赴做公關和前期規劃，一步一步向既定目標前進。由于公司本身的背景和企業文化傳統，對今後所面臨的客戶對象各有各的切重點，所以在區位和地塊的選擇上是各敲各的鑼，各打各的算盤因此反應在國土廳內，其矛盾的觀點就在相關處室爭論不休，讓分管領導也是遲遲不敢拍板，兩家公司都在積極爭取，一時也是決心難下。
七月底的一天下午，顧一航還在辦公室跟著機關的小喇叭做廣播體操，突然大班台上的電話響不停，他抹了抹頭上的汗珠，拿起電話接听，只听對方「老顧呀！我，老賀！今天晚上跟楚青說一下請個假，就說是我有重要的外事活動，請你全程陪同，地點就在萬國大酒店巴黎廳，時間六點半吧！好的！不見不散哈」。接完電話，老顧還是在沒有音樂的伴奏下，做完了下半套廣播體操。知道楚青今晚要值夜班，但還是打了電話報告，安心等待下班後去赴約。