老賴站了起來對老顧說道「這次的關鍵是你如何操作，既要達到目的，又要滴水不漏，計劃的達成是必須依賴土地資源的掌控，如何避免一擁而上餓狗撲食，按老哥對地塊的基本要求劃分，這是問題的關鍵。我以前就跟老哥商量過，你們部門那邊的切身利益，準備給相關人員，以高息名義出資入股分紅，人員的構成你安排，起碼要保證所有計劃不出意外作前提，保證大家都取得圓滿的結果，精神和物質雙豐收。這一部分，讓這些人放心，出資不是直接和川渝兄弟公司發生關聯，而是與涂丹靈小額貸款公司，作為正常的業務吸納資金，小額貸款公司如何處理，那是他們的事情，但可以告訴你，即使有何風險，也是由小額貸款公司承擔」，老顧拱手對老賴和老哥兩人說道「先謝謝兩位，考慮得如此周到。老哥，你先介紹介紹你們的總體想法，再來想辦法，圓滿達成你的目標，如何」。
川渝老哥把煙又點上，慢條斯理地開口道「一家人，不說兩家話，河灘地做高檔別墅或高檔江景房是不錯，俏是俏，價格也不低，但銷售對象選擇性太強，不是一般百姓能有福享用，但這批人大多是已經有房住，並不急于解決，買房意願受多方面的制約，因為開發周轉期太長，這跟川渝兄弟公司的一貫操作理念有沖突，我們一貫的銷售對象就是面對廣大普通市民，這一次資金來源又是以社會閑散資金為主體的投機資金，成本很高，拖太久跟人家玩，耗不起，所以策略是分期分批，快進快出，對江景房沒有特殊需求，打造樓盤，只是需要借用江景房這個醒目的標題，借題發揮。是不是真正的江景無所謂，地塊制約這方面的問題，選擇的重點方向，反而可以考慮其次。老賴、老顧，我已經思考很久，看能不能在這方面做足文章」說完，把煙頭放在煙缸里，透過縷縷青煙眯起色眼望著這兩位。
老賴在室內度著步，像一個大戰來臨前的大將軍，重擔在肩，視乎似重若輕，眉宇間躊躇滿志，滿懷信心。他停下度步面對老顧「老朋友，你入主國土也這麼久了，有何妙計沒有」說完，眼楮直盯著老顧，看他有何意見。
老顧本來正在苦思，視乎沒有听見老賴說什麼。當老賴沒在面前晃來晃去，才知有異，開口道「你說什麼」，老賴笑了笑「你別顧慮太多，有想法說出來，大家一起再來完善」。
老顧把含在嘴角的煙，使勁吸了一口道「辦法不是沒有，老哥！你看這樣操作好不好。把河灘地和位于河灘里面重工業企業搬遷空置出來的那批地組合在一塊，分成兩大片，濱海這些成天吵吵嚷嚷的蝦兵蝦將，大多是炒地皮的炒家，實力有限，基本不具備這種實力。等規劃好了，突然推出地塊開盤，一群烏合之眾，就是想通了，合縱聯合已經來不及了，這也出乎大多數買家的意料。因為一直以來，國土一次拍賣從沒有這樣大的手筆，這是一個抬高門檻的手法，實力確定一切。到時，那些蝦兵蝦大多會自動退出。這一步，對川渝兄弟公司以後開發也很有利，完全可以利用重工業基地天然的地形，依山梯級而建，這樣開發出來的樓盤，視線不受限制，大多數都直接面向江面，這樣，同樣是江景房，但需要的臨江面，只佔很小的一段，只要有一個窗口就足夠，達到目的。避免資金投入到追逐高成本的河灘臨江面的地塊上，反到可以放棄，把這地皮最貴的河灘江景面，當成燙手的山芋，大大方方讓給其他競爭對手，讓他們來主動承擔風險！