「那片丘陵也一並開發，這下該有規模了吧？」
周鑫金點了點頭，但又有些抱怨地說︰「陳書記，做生意是講成本的，丘陵凹凸不平，要花錢推平，還要實現通水通電通路，成本高啊；況且丘陵上種有那麼多桃樹，光補償費就是一筆不小的數目。」
「周老板，丘陵的征地費是比較便宜的，便宜的征地費與桃樹的補償費相抵，也就與征平地的費用基本持平；至于‘三通一平’，這個你放心，一概由區政府負責。」
「真的？」周鑫金驚奇地問道。
「軍中無戲言！」陳建忠十分肯定地答道。
「不過那些桃樹可不是好砍的，老百姓會抵制嗎？」周鑫金不無擔心地問。
「這個不要緊，讓公檢法來辦！」陳建忠對此有點不以為然。
「一口氣開發這麼一大片，什麼時候才能升值啊？」周鑫金有些顧慮。
「周老板，這個你放心，到時我叫交通部門修兩條路，一條與南湖大道相接，一條與臨江碼頭相通；然後你在平地與丘陵交界附近挖一個近似半弧形的大坑，把臨江的水引進來形成一個人工湖，姑且叫它‘月亮灣’吧。有山則名，有水則靈，你看哪座城市不是臨江近湖的地價貴，你看清泉湖四周的房屋不是早賣完了嗎，有了人工湖，到時地價就會大幅度增長，成為黃金地段，你建湖源商貿城的資金就會綽綽有余。」
听到陳建忠講得頭頭是道，周鑫金不得不對眼前這個多年未曾謀面的書記刮目相看。
回到香港後，經過認真研究和評估，周鑫金決定加快進軍湖源商貿城的步伐。
但是，當周鑫金的開發報告送到常小剛案頭時，常小剛卻借故湖源是少數民族聚居的地方，村民比較野蠻，如果強行征地拆遷砍樹，搞不好村民會鬧事，影響社會穩定，破壞民族團結為由提出了反對意見，不願在報告上簽字。常小剛為何出爾反爾呢？
原來常小剛在主持南湖區委工作的時候，對這片土地的開發已與北京運通房地產開發公司洽談過，而且當時曾草簽了《南湖區人民政府與北京運通房地產開發公司關于湖源商貿城合作開發意向書》。北京運通房地產開發公司的老總趙德成私下許諾，待摘完了桃子，尤其是待常小剛坐定南湖區委書記寶座後，就馬上啟動程序，砍掉桃樹，補償給農民就進行開發，屆時用開發土地所獲的資金建設湖源商貿城。趙德成為了穩住常小剛，不惜將50萬元重金送給常小剛作為定心丸，一旦事成之後，再按5%的好處費給常小剛，若按一億元的造價來算，到時常小剛將有500萬左右進賬。眼看將要到嘴的肥肉溜掉，常小剛怎能不極力反對呢。說是反對，其實常小剛內心是反對陳建忠給周鑫金一個人獨吞，為了分得一杯羹，他找到陳建忠提出是否讓趙德成一起參與開發。陳建忠考慮了與常小剛的關系，為了日後大家更好地配合工作，覺得周、趙二人共同開發，合伙建設商貿城也好。于是他找周鑫金征求意見，但周鑫金以生意好做伙計難合為由加以拒絕，這使陳建忠感到十分為難。
由于南湖區兩位主要領導在湖源商貿城開發上的意見產生分歧，祝長春提議把這件事拿到區委常委會討論。
常委會上，陳建忠首先發言，他大談特談開發湖源商貿城的重大意義，要「早開發，早見成效」，強調要「把它當成當前和今後一個時期的重點工作來抓，盡快落實開發商」。他還側重介紹了與周鑫金的香港明星地產公司洽談的情況，並強調說，像這樣有實力的公司應盡快想辦法讓其進場。