童天瀾說辛十立立了頭功是說大了，不過辛十立確實下了很大的功夫。
我們還記得市委常委會在研究金海路工程時，市長葉陽曾說過︰「不能再讓公路修建公司墊資了，為了穩定，不僅金海工程要設法讓他們干，而且我們還應該研究研究，采取什麼辦法把政府欠他們的款還上……」
葉陽說的「什麼辦法」就是指招待所舊址開發項目！你想，市長葉陽心里有了譜，而且事牽社會穩定大局，誰改得了？就是書記金全余也不好辦。面對這塊肥肉，童天瀾就要較勁，非要拿下這個項目，于是就與高參鄔白進行了策劃。
鄔白認為要拿下這個工程項目必須闖過三關︰第一、要有充分的理由讓市長葉陽認為︰讓海瀾集團去開發是較好的選擇；第二、讓葉陽所確定的對象——市公路修建公司主動推辭；第三、要取得能抑制葉陽，至少能夠與葉陽抗衡的人的支持。三者的關系是相輔相成，缺一都沒有百分之百的把握。你想，要說海瀾公司是較好的選擇，無非是條件優越，就市長之力是能夠幫助公路修建公司解決的，只有修建公司推辭才能使市長放棄他的想法，如果再有省里領導或金全余的意思，則葉陽便垂手就範。