艾萊娜正要和敖湯踫杯,聞言微微一頓,臉上笑容收斂了數秒,說道︰「作為一名商人,沒有什麼東西是不能賣的;但作為一名希臘人,我們是很不願意看到本國的島嶼被賣掉。現在希臘確實很艱難,政府確實有島嶼方面的動議,但我個人覺得最終是很難通過的,因為很容易被反對派拿來攻擊。當然,我想政府是很歡迎外商投資我國的島嶼,建設更好的旅游度假產業。」
敖湯聳了聳肩,他要的是獨佔島嶼,哪怕不能拿到所有權,但至少要獨佔使用權,可沒興趣打造什麼旅游島。
艾萊娜再度歡笑起來,品味著翠綠色的肥酒,似乎很是滿意,但詢問了敖湯等人,知道肥酒的性質和原料後,不由有些遺憾,這種偏向中藥的保健酒在亞洲會很容易被接受,但在歐美市場容易產生一些質疑。
這時荀秀問道︰「敖湯你問島嶼干嗎,該不會想做島主吧?」
敖湯笑道︰「是有這打算,找一個島嶼,遠離城市的喧囂,建設自己理想的休憩之地,享受陽光和海風,我覺得相當不錯啊。而且我是做水產的,現在是淡水魚,將來說不定會涉足海鮮,弄一個島嶼也有利我的漁業發展。」
艾萊娜眼楮一亮,連忙問道︰「敖湯你莫非研究出了什麼海魚的高產優產技術?」
魚的種類可是很重要的,中國有中國的口味,歐美有歐美的偏好。比如黃金鱸。艾萊娜一下子就看中,短短幾個小時就敲定了總值7200萬歐元的意向協議,因為她清楚黃金鱸在歐美的市場,付出是為了得到更大的利益。但敖湯水庫中另一個產品江刀,艾萊娜知道江刀很美味,也知道江刀在中國能賣到數千元一斤,但她仍然毫無興趣。因為在歐美沒有市場。
不知道敖湯研究出哪一種海魚的高產優產技術?若是適合歐美的,可要提前關注好,省得像黃金鱸那樣只拿到一半的產量。
敖湯搖頭道︰「暫時只有一些假想。離真正的技術突破還早呢。」
荀秀再次接過話題︰「敖湯你要買島的話,我們國家就有啊,當然。那個不是真正的‘買’,只是長租。」
她對敖湯原本是有些懷疑的,但既然真把刀魚給高產優產了,那她對「民科」的鄙視就站不住腳。去掉了這絲懷疑,荀秀對敖湯自然熱情起來,畢竟荀糜兩家交好對雙方都有好處,何況她已經看到了敖湯的前途。
僅僅是300萬公斤黃金鱸,就換來7200萬歐元,雖然荀秀不知道敖湯的養殖成本,也不知道將來的空運成本。但心里想著這7200萬歐元中敖湯至少也能獲得兩三億的利潤吧?再想想另外300萬公斤黃金鱸以及20萬公斤江刀,敖湯公司的盈利能力讓她大吃一驚,她哥荀濤在永濤礦業辛苦了四年多,也才積累五千萬的身家。
荀秀主動介紹道︰「敖湯,我們國家早在去年4月12日。就公布了第一批可開發利用無居民海島名錄,遼東、齊魯、東海、浙海、閩南、廣南、桂寧、瓊州8個省份總共176個無人島。我們桂寧省就有11個,後來省里又向國家海洋局申報,追加了18個,達到29個。我有老同學在桂寧海洋局,若是你有興趣。我可以幫著問問。」
敖湯和糜潞對視一眼,他既然有做島主的夢想,信息收集的工作自然早就進行了,國家海洋局公布的176個以及桂寧省後來追加的18個,早就被他們分析過了,之所以沒有行動,只是想著等暑假再說。
中國的無人島不是不好,但問題在于國家管得太嚴,限定了種種用途,比如有的島只準你開發旅游娛樂,有的島只準做工業用島,島嶼被分為6個種類15種用途,真正能做漁業島的只有十來個島,挑選余地很少。何況盯著這些島嶼的也不止敖湯一個啊,又要競拍,又要打通關系,麻煩著呢。
而且更關鍵的是,正因為這些島嶼是國家主推的,所以有關部門會定期來檢查,看你有沒有偏離用途啊,有沒有破壞環境啊,雖然這些出發點是好的,但對敖湯來說,更想要的是自由。
所以敖湯的購島目標主要放在兩類,一是國外島嶼。有的國家和中國一樣,只租不賣,租的是使用權,但也有部分國家,私有化很厲害,是真正的賣島,連所有權一起賣,這種島嶼才是敖湯的第一選擇,可以打造成真正的私人王國。
而另外一類,仍然是本國島嶼,但敖湯的目標不是那176個,也不是桂寧省後來追加的18個,而是各地市縣另外推出的島嶼。
別看那176個號稱是「第一批可開發利用的無居民海島」,但實際上,這只是國家正式承認的第一批,而早在很多年前,各地沿海政府為了創收,就已經將部分島嶼承包出去了,改革嘛,不就是模著石頭過河嗎?即便當時國家尚無明文,但各地政府不介意創新嘛。
比如浙海船山,早在96年就有人租島了,當時島嶼便宜平方公里的島租期40年只要10萬元;而176個中第一個拍出的大羊嶼平方公里,50年收了2000萬。當然,無論是10萬還是2000萬,都只是承租金,真要把島嶼建設好,後續投資少不了上億。
隨著國家出了明文規定,下面那些擁有無人島的地方縣市如同吃了興奮劑一般,這下有法可依了啊,根據國家相關規定,租金上繳中央20%,上繳省里20%,上繳市里10%,剩下50%都是縣里自留。與其留著那些無人島風吹雨淋,還不如租出去換些錢花。
而且地方縣市這種島嶼承包,往往是當地自決,最多是報備省海洋局,一般只要跟地方上搞好關系,國家是不會閑著沒事來檢查的。
唯一的缺點是各個地方信息落後,不像國家級、省級推出的島嶼。網上一查就有,那些普通縣市的消息可沒那麼好查,原本敖湯是準備等暑假了拉著糜潞她們一個個縣市跑過去詢問的。而且在敖湯的預想中,更多偏向于浙海省的島嶼,便于他掠奪日本的漁業資源。
但現在。既然岳父大人即將調任桂寧省,那麼敖湯的優先選擇範圍就轉向了桂寧,畢竟他已經明白,在中國做生意最好還是要有背景,他不會仗勢欺人,只是想著仗勢不讓人欺,省得他動用暴力手段。
敖湯早已查過各沿海省份的島嶼概況,桂寧省海域500平米以上的島嶼共有651個,九成以上都是無人島,其中542個分布于近海港灣。靠得太近不利于他的**,被直接排除,目標便是剩下的109個。
既然荀秀說有同學在桂寧海洋局,從年齡判斷或許只是普通科員,但有勝于無。敖湯感謝道︰「那就拜托荀秀你了,我看過桂寧省先後兩批29個島嶼的資料,用途都定位在旅游娛樂用島、交通運輸用島和城鄉建設用島,我是沒這方面興趣的,如果方便的話,就托你同學問一下。下面縣市有沒有報備要出租島嶼的?一般來說到了縣一級,是不會再強調用途,只要別破壞環境就行,我可以拿來做漁業用島。」
荀秀點了點頭︰「小事一樁,我晚上就找同學q上聊。」
既然來了,荀秀三人便準備多曠課幾天,游覽下彩雲之南絢麗多姿的山川景致,敖湯等人當然曠課作陪。
19日20日遍觀春城八景,21日暢游洪塔撫仙湖,若說天南美景,自然數不勝數,除了春城洪塔這邊,還有蒼山洱海的風花雪月、大研古城的如詩如畫、世外桃源香縣、理想樂土西州……奈何時間有限,荀秀三人不可能一直曠課下去,在商議過後,敖湯給她們訂了22日上午回京城的機票。
21日晚上,荀秀接到了同學的電子郵件,立刻轉給了敖湯,說道︰「我同學不但查了報備上來的,還幫著詢問了下面各縣沒報備的,總共有19個可能的目標,包括每個島嶼的面積、坐標、狀況、所屬市縣、可能價位以及桂寧省內關于這方面的相關收費、程序,資料做的很全呢。」
敖湯看了一下,果然很全,有表格有文檔有,每一個島嶼都有高清照片,少則數張多則幾十張,甚至有直升機俯瞰航拍的,心中頓時大喜,幸虧荀秀同學是省海洋局的,否則哪來這麼完備的資料?
雖然島嶼從109個縮小到19個了,但敖湯也能理解,畢竟部分島嶼涉及到領海基點、國防戰略、石油開采,那都是不可能承包的,再加上部分島嶼已經被規劃出去了,能有19個選擇目標已經不錯了。
「荀秀,這回真是太感謝你了,要不是你幫忙,我們自己一個個找過去,說不定都要浪費一年半載時間呢。」
荀秀笑道︰「不用客氣,大家朋友嘛,互相幫忙也是應該的。幫你搞資料的叫倉景,倉頡造字的倉,是我小學到高中的同學,廣南海洋大學畢業,他的手機號和qq號也給你,有什麼問題你可以直接找他。」
敖湯再次感謝一聲,和糜潞、陳圓圓她們一起細看電腦上的資料,上面說得很詳細了,漁業用島最長租期50年,最低承包金為21元每公頃每年,而漁業又涉及到海域,承包海域的費用要貴很多,至少3000元每公頃每年。
那19個島嶼中,最小的只有0.0021平方公里,那就是2100平方米畝,若是拿住房面積來比倒是不小,但作為島嶼實在太小了,2100平方米只有5個標準籃球場大。這樣的島嶼顯然不是敖湯要的,建幾間房子就沒地方站了,他固然是為了漁業,但也不能光為了漁業啊。
最大的一個島嶼有0.11平方公里,那就是11公頃、165畝、11萬平米,雖然還是不夠大,都比不上諸塘水庫的1500畝,但敖湯也知道島嶼便是這樣,真正的大島國家肯定不會承包給私人的,何況以漁業用島之名,還能租下島嶼周遭一小片海域。
敖湯看著0.11平方公里島嶼的詳細資料,名叫「龜背島」,屬于象郡市西港縣所轄,北據西港縣海岸60公里,島如其名,像個烏龜殼,長約480米,寬約230米,最高處27米,是一個石質島,也沒有其他資源,長著些雜草和灌木叢。若是這個島離海岸近些,說不定就要被當做采石場給挖空了,幸好60公里的距離大大增加了采石成本,才讓敖湯有了得到這個島嶼的機會。
作為無人島,自然沒水沒電沒網絡沒基建,這些還要敖湯大力投資。且不說其他,至少水的問題對敖湯來說最簡單不過。
島嶼11公頃,21元每公頃每年,50年也就11550元,敖湯不由咂了咂嘴︰「有沒有這麼便宜?呃,也對,我既然是做漁業,在島嶼之外需要一定面積的海域,租它個100公頃好了,也就1500畝,和諸塘水庫一樣,價格是50,1500萬,嗯嗯,這個價格就差不多了,應該能讓西港縣心動了。」
敖湯滿意地點頭,說道︰「那就這個龜背島了,等暑假一到,潞潞你也別軍訓了,還有圓圓,我們一起去象郡市西港縣,看我們未來的世外桃源。」
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