悅心茶樓分手後，方小芹讓陶瑢去找土管局局長牛春，打探一下500畝地的秘密。
帶著禮品來到牛春家里，陶瑢告訴牛春說，方小芹有意拿下黃泥崗的500畝山地，而且聘請她做總經理，現在來是想了解一下黃泥崗那塊地的具體情況。
「陶瑢，我們是自家人，你怎麼給我送這些東西，影響不好。」牛春客氣的說。
「姐姐，這是方小芹夫婦的一片心意，你就別客氣了，就一些煙酒和水果，還有……」
「以後可不許這樣了，你姐姐不是個貪官。陶瑢，你想了解些情況？」
「我想問一問黃泥崗的500畝山地的保留價。你可要給我說實話呀。」
「陶瑢，這個，不太好說的，這可是機密呀。不過，我透露一點，面向社會公開的出讓價格是16萬一畝。當然，如果投資方有誠意，價格上還是可以談判協商的。估計15萬可以拿下吧。」
「姐姐，這事關系我的切身利益，你就不要打官腔了，給我透露個底，最低價是多少。」
「陶瑢，你幫方小芹他們，你可以得到多少好處，你難道要停薪留職不成？」
「姐姐，不瞞你說，我本來是學投資管理的，現在呆在旅游局也無所事事，不如下海干幾年賺點錢。」
「你決心已定？」
「是的。明天就上班籌備成立房地產公司的事情了，等公司注冊好了，就吃下這500畝地。方小芹和向中丞決心很大的。」
「這樣也好。陶瑢，我跟你實話實說，這片地好幾年了，一直沒人敢要，估計價格上是有談判余地的。我給你交個底，通廊市政府市長辦公會討論研究後，給出的保底價是11－12萬一畝。低于11萬就不賣的。你知道怎麼做嗎？」
「姐姐，我明白了，談判時，我會往這個底線靠的。謝謝姐姐，那你就休息吧，我回家了。」
陶瑢走後，牛春局長打開禮品盒，發現里面有一個精美的長條小盒，沉甸甸的，她扯開一看，竟然是兩根金條，只見金條上標有500克的字碼︰「天哪，陶瑢怎麼送這個東西給我？」
「陶瑢，你怎麼送那個東西給我，你拿回去吧，以後會說不清楚的。」牛春給陶瑢去了電話。
「姐姐。你就別推月兌了，我心里有數，不會有事了。」
「哪就先放在這里吧。陶瑢，我跟你說，哪地的價格如果11萬拿下來，你要找一下焦副市長，市長已經授權焦副市長全權處理這塊地了。陶瑢，記住，這事你一個人知道就可以，對方小芹也不要說，這可是原則性的問題。」
「謝謝你，姐姐，我明白的。這樣吧，你明天給我安排一次宴請，讓焦副市長出席，我跟他溝通一下。」
「好的。那就明天晚上吧。」
「OK。姐姐，你早點休息，明天見。」
「嗯。」
掛斷電話，陶瑢的心久久無法平靜，她太興奮了。像這樣的核心機密只有她陶瑢可以獲取，同時，陶瑢也明白了一個通天的道理︰「看來，市場經濟條件下，要辦大事都離不開金燦燦的「金子」開道，即便是她丈夫的姐姐牛春也不能免俗。」
陶瑢心里也開始盤算這500畝地交易過程中可能給自己帶來的好處︰「這地開價16萬，如果進行議標，就有巨大的談判空間。如果可以談到11萬/畝成交，那就可以替向中丞節省2500萬資金。如果13萬/畝成交，我就有一千萬的活動經費，從中我就可以大撈一把，反正我是個打工的。」
「來電話了，來電話了。」方小芹的手機響了起來。
「陶瑢，怎麼樣了，牛春局長有消息嗎？」
「小芹姐，是這樣的。這500畝地對外報價是16萬/畝。」
「可以砍價嗎？」
「小芹姐，如果沒有其他買家參與，我們可以與政府議價，就需要談判。我看應該可以砍價的。」
「政府誰管這事的。」
「是焦副市長？」
「她？今天剛到我公司去了，真是不巧，我和中丞都不在公司。」
「小芹姐，你們和焦副市長關系如何？」
「一般般，只見過幾次面，談不上熟。」
「小芹，讓我公公引薦一下，我明天去跟焦副市長溝通溝通。如果每畝地能降下兩塊或者三塊錢，就可以為我們公司節省一千多萬呀。」
「陶瑢，這樣吧，我給你個底價，就13萬一畝，總共6500萬，如果你能談的更低，比如談到12塊，就給你500萬活動經費，如果更低，就以此類推，你看行不行？」
「小芹姐，我們之間就不要斤斤計較了，我只希望能以最低價拿下這地，當然，該活動的地方也要活動一下的，我會替你盡量節省的，你就放心吧。」
「陶瑢，我這人怎麼說就怎麼做的，我只要13萬一畝，高于13萬就不要，低了的差額就由你支配，就這麼定了。」方小芹做事很有魄力，該出手絕不吝嗇。
「那好吧，你給我一周的時間，我去活動活動。」
「好。具體就由你出面談判地皮，讓向中丞和王芸去辦理銀行貸款，當然，貸款的事，可能關鍵時刻需要你的公公牛主任出面招呼一下。」
「沒問題。我會全力以赴的。」
有道是，重獎之下必有勇夫。陶瑢的財富佔有欲一下子被方小芹激發了，她此時仿佛看到了那黃泥崗堆滿了金燦燦的金子，黃泥崗真的成了黃金崗了。