魂捕 第060章 兩套都買

作者 ︰ 韋小寶

走出不遠,正好看到一所高中,高大的門房左側,掛著一個圓形中間是A字形狀的校徽,右側四個金屬大字‘人大附中’。

距離不遠,剛剛好,就這所學校,至于這所學校好壞,蘇熠凡並不在意,再爛的學校,他也能考上他所需要的大學。何況他需要的只是大學的畢業證書,讓母親得到安慰,至于學習的內容,他倒不是很在乎,想學的話,自學就好,效率和效果,都不是學校里學習能比的。

「就這所學校了。」蘇熠凡記下位置,握了下拳頭說道。袁海英跟在他身後幾步遠,黯然不語。為了減少麻煩,她並沒有露出本來面目,換了一張看起來很普通的臉。

「我要在這兒附近買間房子,條件要好點,距離不要太遠,最好是裝修完的,這樣省事。對了,要帶車庫的那種。」蘇熠凡頭也不回的說道,帶她出來,本就是為了方便,如果什麼活都不干,帶她干嗎?至于她的長相,的確挺漂亮的,但還不足以征服蘇熠凡。

「好。」袁海英拿起電話,也不知道她打給誰,幾分鐘之後,她說道︰「距離這里不遠,共有三個新開盤的小區,八個已經入住的小區,十四個老舊小居,其中新開盤的小區中,有一處符合要求,如果不滿意,只能去已入住的小區去看了。」

蘇熠凡詫異的看了她一眼,果然是蛇有蛇路,她和自己一樣,都是剛到北薊,人生地不熟,一個電話,幾分鐘的時間,居然能查到這麼多的東西,她有熟人?

「你有熟人?」

袁海英搖搖頭︰「只要打五四一一四,就可以得到一一四生活信息服務,選擇收費的那種,可以得到幾乎所有公開的資料,全國都是如此。」

听了她的回答,蘇熠凡愣了一下,郁悶的搖搖頭,看來自己真是個學生,連這種普通常識都忘了。袁海英說的沒錯,在唐風共和國,一一四是個查尋台,五四一一四是一項便民服務,意思是‘我是查尋台’,但服務質量並不好。只有收費選項中的服務,服務質量才能得到保證。

這種查尋,收費不算低,普通人家都不願意使用,這種多問幾個人就能問出來的信息,誰願多花錢?

「走,去看看新盤。」

不到十分鐘,藍海城小區出現在眼前,距離人大附中很近,看著一幅藍色海洋的宣傳畫,蘇熠凡強忍著想扭頭就走的沖動,慢步走進售處。這也太扯了,北薊市是內路城市,距離大海遠著呢。

售處里的人不多,只有兩位售小姐,或者應該叫她們售阿姨,年紀至少都有四十歲了,一張臉抹得很白。走動之間就會掉渣的那種,比第一次見到袁海英的時候,還要過分。

藍海城因為地理位置極佳,雖然售價不菲,但賣的還是很快,除了十幾戶尾盤之外,早已經出售一空。留在這里的,除了一小部分管理人員,連售的也是成績最差的兩位阿姨,真正的售小姐,早已經轉戰下一個小區售賺錢去了。

售阿姨懶得理會兩個小孩,蘇熠凡更是不想看她們掉渣的臉,等袁海英問明白之後,在她的帶領下,看所余不多的房源。

藍海城在半年前,就已經入住了,剩下的尾盤自然都是有些問題的房源,不是條件太差,就是有些小毛病,沒一處能讓人看上眼的,這讓蘇熠凡有些失望。

售處里有小區全景模型,看上去很不錯。既然以藍海命名,雖然跟海搭不上邊,小區里的水還是不少的,有一片面積數百平米的人工湖,這在北薊市海澱區,已經是很夸張的一種設計了。

「這些不行,看看有沒有好房子。」蘇熠凡找了個位置坐下說道,如果不行,只能去買舊房子了。

袁海英根本沒理會兩位售阿姨,直接進去找負責人,半個小時後,帶著一位三十多歲的經理出現在蘇熠凡面前,似乎在用眼神向他詢問著什麼,臉上帶著一絲擔憂。

「蘇先生是。」

蘇熠凡點了下頭。

「您想要的房子,還真的有兩套,原本是給一個關系戶預留的,裝修也是特別定制的,絕對能符合您的要求。」經理笑著說道,可臉上的表情沒多少誠意。

蘇熠凡歪了下腦袋,就明白他在想什麼了,兩個十六歲的少男少女來買房子,這事的確不太靠譜,難怪經理沒什麼誠意,連售阿姨都懶得招呼。

「戶型,面積,最好能帶我看一下。」蘇熠凡猜到經理的心思,一臉平靜的說道。

果然,經理笑著說道︰「不忙看房子,條件那是沒得說,藍海城小區沒有別墅,但這兩套的條件,比一般的別墅還要好,就是房子小了點,一套三百六十平,一套四百八十平,各帶兩個車庫,車庫和房子是連在一起賣的不分開。」

「嗯。」蘇熠凡應了一聲,臉上還是沒什麼表示,他只想先看房。

經理等了一下,觀察一下他的表情,什麼都沒看出來,心中暗想,這小子不是土鱉就是二代,至于是官二代還是富二代,那就不關他的事了。他留在這里,就是為了這兩套房子,至于其它的尾盤,能賣就賣,不能賣送人也好,反正也值不了幾個錢。

「第一套三百六十平的戶型,總房款六百六十萬,第二套四百八十平的戶型,總房款一千一百萬,不打折,不能貸款。」經理拋出了價錢和條件。

說起來,這價錢還真不便宜,以藍海城的位置和條件,平均價格也就一萬二左右,這兩套價錢高出一大截,小的也要近兩萬,大的更是兩萬多。就算多出兩個車庫,這價格也有些離譜。

「嗯。」蘇熠凡還是沒什麼反應。

袁海英皺起了眉頭,剛才她已經打電話詢問過,這價錢不對。既然蘇老大讓自己給他辦事,她自然要盡心盡力,這位可是得罪不得的主兒,比白爺還要厲害得多,經理要價太高了。

經理根本沒抬頭,卻像是看到她的表情,開口說道︰「原本藍海城的房價是沒這麼高的,但這兩套不同,都是裝修好的,而且是按照之前客戶提出的要求裝修的,單是裝修費用就不便宜,而且像這麼大的房子,本身也要比小戶型的價格高出百分之三十到五十,這是業內的行規。不僅房子會貴一些,包括各種稅費,都要比其它房子高,里面要包含奢侈品稅的,單是奢侈品稅,就要房價的百分之三十。」

袁海英沒買過這麼貴的房子,不過她以前買過兩套房子,也听說過,超過兩百平的房子,已經不算是普通的房產,是要交奢侈品稅的,只是沒想到,稅率居然這麼高。第二套房子,單是奢侈品稅就高達三百多萬,足夠買兩、三套房子了。

「說完了?」

「說完了。」經理偷偷咽了下口水,看來今天是遇到大金主了,管他多大,賣出去才是正經,整天守著這兩套房子,他已經煩,多少正經事都作不上。而且這兩套房子如果賣出去,他拿到的提成就不是個小數目。

「看房。」

房子的確很不錯,兩套房子獨霸一層,二十八層居高臨下,又不是頂層,最高是三十層。下面就是藍海城宣傳的藍海。水很藍,就是太小了,別說海,連湖都算不上,只能算是水坑。

湖雖然小了點,園區的環境還算不錯。特別是兩套房的裝修格局,令他極為滿意。都是越層,裝修的算不上豪華,但很典雅,設計師的口味相當不錯。

由于裝修的比較早,已經過去一年的時間,房間里沒有任何味道,空氣清新,只要買了家具,直接就可以搬進來入住了。

「不錯,買了。」蘇熠凡當場拍板。

「蘇先生,您看好哪一套了?」經理大喜,還是賣有錢人房子比較爽快,不僅沒有講價,而且決定的也快。

「兩套都買。」蘇熠凡說著,走進電梯,這兒的電梯也很寬敞,物業也算不錯,收拾的很干淨。

大的那套自然是自己住,小的那套現在可以給袁海英和武夜長風住。等他們滾蛋之後,沒事的時候可以接田靜來住,到時候德叔肯定會跟來保護,房子小了可住不下,一套也不太方便。蘇熠凡看完房子,開始在心理打著自己的小九九。

就算不會和田靜真的搞出些什麼,能夠在一起住幾天,也會有些溫馨的感覺,應該會很不錯。

回到售處,馬上簽合同,之後用卡一刷,兩千多萬就飛進開發商的帳戶中,連各種稅費,都由開發商負責跑腿繳納,其它的手續,不需要蘇熠凡操心,只是拿房證的時候,需要他本人持身份卡去領取。

財務很快回報,錢已經到帳,經理的臉笑得像一朵花,將兩串鑰匙交到蘇熠凡的手中,接下來的事情自然有員工負責處理,他在這兒的任務已經完成了。

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