官場新貴 第二卷 潛龍在淵 第六十九章 招商引資(下)

作者 ︰ 書蟲大大

到房間里看到時鐘的指針才指向九點半,黃安國覺得覺還真是太早了點,坐在椅子上沉思了一會兒,來到了住在隔壁的劉成輝的房間。

「黃書記,你來了啊。」開門見得是黃安國,劉成輝似乎沒有多大的驚訝,仿佛在其意料中的事情似的。「怎麼,你早料到我會來啊。」黃安國有點意外,听劉成輝的語氣,好像是在等自己。

「剛剛本來是要過去找你,見那個孔威在給你匯報工作,我就沒過去了,在房間里等你,我估計你應該會過來,呵呵,沒想到還真被我料中了。」劉成輝聳了聳肩膀貌似無奈的笑道,來了個冷幽默。

「看來以後要叫你諸葛亮了,料事如神啊,哈哈。」被劉成輝的表情動作逗笑,黃安國大笑道。走到房間里面,黃安國也不和劉成輝客氣,直接走到椅子上坐下來。「劉總,對這次的招商引資,你有什麼看法。」對劉成輝,黃安國習慣稱呼他為劉總,雖然劉成輝掛了個開發區領導辦公室主任的頭餃,名義上是他的下屬,但那是為了方便劉成輝辦事,嚴格來說,劉成輝是一名高薪受聘而來的管理者,因此,黃安國稱呼他為劉總,表達了對劉成輝的充分尊重。

「哦,黃書記可否問的具體一點?」劉成輝覺得黃安國問的太籠統了,略微有點疑惑。

「簡單點來說,你覺得我們有必要和開發區的領導們知會一聲嘛。」黃安國說道。

「我覺得沒必要,我們到這來是吸引投資的,說白了。是挖牆腳,開發區的領導即使不介意,也不會高興地。所以我們還是沒必要和他們打招呼了,我們直接去和那些公司的管理層聯系就行了。」劉成輝想了想說道。

「嗯,和我想的一樣。除了參觀學習之外,空閑時間,就要去多拜訪下那些企業老總了,這次可有得跑了,呵呵。對了,劉總,你以前在曾在這邊工作過,應該也認識一些相關企業地人吧。這幾天你也要多辛苦一下了。」

「會的,我目前不也是開發區建設領導小組辦公室的主任嘛,說到底,這也是我的職責嘛,我可不敢玩忽職守。不然黃書記你要是扣我工資,再把我撤了,那我就虧大了。哈哈。」劉宏開玩笑道。

「劉總,你可是花高薪請來的,我們平常可是把你當菩薩供著,生怕怠慢了你,我可還指望著你這個菩薩顯靈為我們g市百姓多做貢獻呢,怎麼舍得把你撤了啊,要撤也是等你失靈了再撤,你說是不是?」黃安國看著劉成輝‘真誠’的說道,劉成輝被逗弄的笑得人仰馬翻。

從劉成輝那出來,黃安國又來到到蔣干的房間。因為接下來的幾天他要和蔣干分工協作,來之前他已經落實專門人員,全方位對在s市的鄉賢企業地生產規模、經營情況、經營範圍等資訊進行調查核實。並且集中制訂成冊,形成了完整的資料信息。這幾天他要去跑豐林開發區那邊的公司,和這些鄉賢企業家聯絡情誼,表達家鄉黨委、政府的關心和問候,並鼓勵企業家們回家鄉投資創業的工作就交給蔣干了,不然就他一個人分身無術,忙都要忙死。

至于把這些工作交給蔣干,黃安國完全不擔心蔣干會搞些什麼貓膩或者小動作,這可是關系到g市發展地問題,蔣干能爬到如今這個位置,除了背後有趙志遠的幫忙,其本身肯定也是擁有一定的‘覺悟’,關鍵時刻,相信蔣干還是會比較明智地,何況他已經安排孔威這幾天不用陪著自己了,全程負責陪同蔣干,孔威長期呆在s市,對s市熟悉不說,和那些企業家的聯系也會多一點,由他負責陪同,除了方便蔣干辦事,更重要的是有孔威和蔣干一起,自己會更放心一點,當然,黃安國的這番心思,蔣干是不會知道的,在他看來,這樣安排很是妥當。

和蔣干在房間里談了一會,跟他討論了一些細節問題,黃安國就告辭離開了,蔣干畢竟是比他大了不少,和他這種年輕小伙子不能比,旅途的奔波,和今天的勞累,已使他看起來很疲倦,所以談完事情,他也沒和蔣干拉什麼家常,早早的離開了。

接下來的幾天,黃安國花了半天的時間,在開發區里面參觀訪問學習,其余時間都用在拜訪那些企業老總上了,對有些大公司地老總,黃安國甚至是三顧茅廬,功夫不負有心人,經過幾天的不懈努力,取得了不錯的成效,不少公司都紛紛表示

資合作地意願。

不過在談判問題上,雙方就土地和減免稅收優惠政策產生了分歧,其中最主要的還是土地方面地問題,大部分投資商都要求開發區轉讓土地所有權,這讓黃安國無法接受,談判一時陷入僵持。

「黃書記,您接下來想怎麼辦?」劉成輝坐在黃安國身邊詢問道。

「這個絕對不行,土地的所有權永遠都是屬于國家,我們並沒有這個權利去轉讓土地所有權,這一步決不能退讓,要是我們那樣去做了,到時導致土地產權不清,引出的麻煩就多了。」黃安國搖搖頭,態度堅決。

「這些人都是成了精的商人了,對于這一點他們肯定心知肚明,提出這麼苛刻的條件,讓我們無法滿足他們,無非是想在後面的談判中佔據優勢,漫天要價。」思考了一會兒,黃安國又接著說道。「不錯,這確實是商人慣用的伎倆,是我我也會這麼做的,商人追求利潤的天性所驅使,無可厚非,現在關鍵是我們怎麼在自己可以接受的範圍內,成功吸引他們的投資。」劉成輝說道。

「還能有什麼辦法,我估計他們應該是要在接下來的土地使用權的轉讓價上做文章,我們只能見招拆招,盡量和他們討價還價了。這些商人可真是吃人不吐骨頭,這次我算是見識到了。咱們現在是人在屋檐下,不得不低頭啊。」黃安國苦笑道。

「其實這也不能怪這些企業家們,他們從某種程度上也是被‘慣壞了’,現如今,地方政府在招商引資時,並不是強調資源,交通,技術,制度優勢等條件,而是強調價格條件,突出表現在土地價格上,很多地區為了爭奪招商資源,對土地的報價遠低于實際成本,即使發達地區也不例外,所以商人們都已經習慣享受廉價的土地成本了。G市的農業開發區,目前正急需投資和公司,他們肯定是要抓住這個機會,盡量的佔一些便宜了,不這樣做才是不正常的。」劉成輝緩緩說道,似乎在為商人們辯解著,或許也是在為自己辯解著,因為他也是商人中的一員,曾經是,現在也是。

接下來的洽談,果然和黃安國意料中的一樣,那些老總們在听說g市肯定無法他們的條件後,裝模作樣的抱怨了一番,同時提出要長期無償使用土地的條件,最後黃安國和他們討價還價,盡量的為g市減少一些財政負擔,多爭取一些利益,在一個互相可接受的範圍下,最終簽訂了合約,當然,所謂的雙方可接受,最終還是在g市吃了虧的情況下做出的。

劉成輝原來所在的開發區公司,在劉成輝的努力下,也答應進駐g市的開發區,雖然也提出了一些苛刻的條件,但至少比其他公司好點,不過既然已經給了其他公司那麼好的優惠條件,肯定是不能厚此薄彼,要一視同仁,所以和劉成輝原來所在的公司簽訂的是和其他公司一樣的合約。

一周下來,黃安國此行的工作算是圓滿完成,取得了不錯的成績,總共有近15家和農業有關的公司簽訂了合約,願意進駐g市的開發區,其中有3是在國內影響力的大公司,其他則是一些中等規模,或者規模稍微偏小的公司,不過,只要人家有錢投資,管它規模大還是小。此次招商,吸引到的總投資達到了3多億,也算是比較成功的了。

至于蔣干那邊,通過這幾天對那些鄉賢企業家的登門拜訪,聯絡感情,再加上駐s市辦事處工作人員的積極奔波,一些熱愛家鄉,對故土有深厚感情的企業家們都表現出了極大的熱情,願意為家鄉的經濟多做貢獻,有一些項目已經在洽談當中,並已初步達成投資意向,投資金額達一億多,至于其他一些企業家則表示在回家鄉實地考察後,將會進行投資,不會食言。

不得不說,這次蔣干的工作是做得勤勤懇懇,雖然對黃安國有偏見,但此次的招商引資他也參與了,只要做出成績,就能能在自己的政績上加上厚厚的一筆他可是付出了不小的努力,才取得了這麼不錯的成績,黃安國看了自然也是樂見其成,這比他預計的要好的多,最主要的還是蔣干的表現讓他小小的意外了一下。

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