「我覺得要想把這棟爛尾樓賣掉，首先要做的不是如何包裝這棟爛尾樓，也不是如何為這棟爛尾樓打廣告，而是改變其周圍的環境，雖然這是個大工程，但是一旦周圍改造成功，那這棟樓的價值也在無形之中升值了！」一旁的蘇妙瑩插話道。
趙瑞朝蘇妙應看去，便見她已經在電腦上搜集資料了。
而坐在一旁的張文峰則說道︰「蘇妹妹說得不錯，而且現在最關鍵的就是那個玻璃廠和長期扎根在那棟爛尾樓里的流浪漢，他們在那！我們什麼都做不了！」
「是啊！的確如此，不過別爛尾樓爛尾樓的叫，現在我給它暫時取個名字叫希望之星，希望它能夠創造奇跡，你們兩說得都有道理，六環以後遲早都要開發，誰能夠掌握先機，誰就能夠獲得最大的利潤，如果周圍的環境能夠為之改變，那這希望之星，你們覺得應該怎樣去開發呢？是包裝成一般的公寓還是寫字樓或者是高檔的住宅區？」趙瑞問道。
「我覺得應該包裝成寫字樓！從框架結構上來看，更適合，而且在這里，租金相對會低廉！會有公司入駐？」馬東陽道。
「我覺得既然周圍的環境能夠改變，我們何不將它改變得更好一些，你們看，**區這邊的平面圖，恰巧這里有山有水，我們何不打造一個山水宜居的園林公寓，所對應的階層是富人階層，那樣的話，豈不是更好？」一旁的小玉道。
趙瑞揣摩了片刻，覺得也有道理，不過這樣的工程就大了起來，手中的預算估計遠遠不夠。
會議一直開到晚上十點，最終還是定下了方案，趙瑞有些破釜沉舟的說道︰「既然如此，就按照我自己內心的想法，將希望之星打造成六環之內的地標建築，如果成功，我們將開始收購周圍的土地，進軍房地產！」
趙瑞的話一語驚人，但是卻沒有一個人質疑。
回到家後，趙瑞又仔細的看了一遍相關的資料，才沉沉睡去。
一連兩個星期，趙瑞帶著張文峰羅霸道和虎子就蹲守在趙家河視察，才發現這地方所能夠開發的面積實在太大，若是能夠一家獨攬而且有這個實力獨攬，那麼這片地方在京華，一定會產生巨大的地震。趙瑞想托蘇青羊，讓他找找關系，對玻璃廠施壓，可蘇青羊連道沒轍，蘇家和朱家現在關系很微妙，一天蘇可瑩沒有嫁給朱澤凱，一天蘇家就不會全力支持蘇家，玻璃場的問題還得趙瑞自己解決，先後去了環保局、衛生局沒想到都吃了閉門羹，讓趙瑞很難堪，羅霸道在旁邊鼓動趙瑞用暴力，結果被趙瑞一個爆栗打在頭上，事情的發展毫無進展，趙瑞也是一陣的頭大，幾天之後趙瑞終于想出了辦法，奔馬苦心經營的傳媒線終于派上了用場，這一天很是熱鬧，京城幾家大的報社和電視台被趙瑞請到趙家河做了現場直播，痛斥玻璃廠對下游居民生活環境造成了極其惡劣的影響，隨即又曝光了**區長弟弟實際上是這家玻璃廠的老板之後，更是引起了轟動，緊接著環保局和衛生局領導出面，親自視察之後，責令玻璃廠立刻停止生產，**區長也因為此事下馬，而這後面的始作俑者趙瑞則開始了他的下一步計劃，先定下了一個治污工程計劃，隨即找到環保局，這次的環保局領導可不敢怠慢這個年輕人，身後要傳媒撐腰，可謂是無冕之王，由趙瑞出資環保局出人，組成的治污小組當天成立，第二天便開始對趙家河開始整頓處理，那個小玻璃廠被蘇青羊不知道用什麼方式買下，趙瑞當即便指揮施工隊將它拆了，而玻璃廠的工人聚在門口鬧事，城管去了都沒用，為了不影響進度，趙瑞開始使用暴力，由虎子帶領著無鋒武館的打手來到玻璃廠，在絕對的武力面前，工人開始屈服，緊接著**區新任區長去做了動員，結交了趙瑞之後，答應趙瑞對這批工人進行安置。工人們有了著落自然就不再鬧事。
京華酒店的一間豪華包房內，趙瑞在羅霸道、張文峰和虎子的陪同下請新任**區區長，張百科吃飯，在京華模爬滾打一年多的羅霸道已經對商場上的事情模了個透徹，酒桌文化也了然于心，獨自一個人將這位張區長招呼得很好。張區長覺得眼前戴眼鏡的年輕人簡直就是自己的福星，在副區長的崗位上干了很多年頭都不見轉正，沒想到這年輕人一來**區投資，就鬧出那麼大的動靜，將他的頂頭上司拉下了馬，而自己才有機會坐在這里吃飯，再就是這年輕人要來**區投資，那麼自己的政績成績單上，可就會畫上濃墨重彩的一筆，所以打一開始，這位張區長就決定全力支持趙瑞。
「趙先生果然是後生可畏啊！有魄力！誰都不敢踫趙家河這塊，你居然敢迎難而上，英雄也！！」張區長笑道。
「張區長見笑了，我也是幫別人打工的！還請張區長多關照！讓我在趙家河的路好走點！」趙瑞敬酒道。
「那是自然的！你放心大膽的去做，有什麼事直接找我！」張區長道。
「那眼下可就有一件事情要張區長幫忙了！」趙瑞不失時機的說道。
「但說無妨！」張區長道。
「你前天去視察也看到了，在我那棟樓里的流浪漢足足有幾百人，這些人在那很影響我後面的工期，所以看能不能將他們轉移到福利站去！」趙瑞道。
張區長面色有些為難的道︰「這些人說白了就是國家的負擔啊！我們區本來相比其他的幾個區要落後不少，福利站更是緊張，一下子弄進去這麼多人，有些難辦啊！」
羅霸道起身，將一個紅色的盒子悄悄的放在張區長的腳邊，張區長當作沒有看見似的接著開口道︰「這件事情，我盡量幫你安排，工期可延誤不得！」
「那行！就這麼說定了！」趙瑞接著又端起一杯酒道。