在陳媽媽說話之時，陸錦韻便在暗暗觀察她，見她談吐清晰話語流暢，想來也是見過世面的老人，身上的衣物雖然有些老舊，但卻收拾得干淨整潔，頭上只插著一根素銀簪，連鬢發也打理得一絲不苟，看來為人處事是個嚴謹的。
只是陳媽媽在言語中多次念及先主人，想來也是個懂得知恩圖報之人，只要自己稍加善待再施以小小恩惠，相信這陳媽媽一家一定會忠心耿耿。
而那守門的老蒼頭，听說一生從未娶妻，也無兒女，是個孤老，腿腳又有疾，若是被主人辭退，晚景將會更加淒涼。
陸錦韻倒沒有其他人家有的顧慮，他們家本來就沒有伺候的僕役，若是買了宅院後免不得又要添些人手，倒不若用現成的，端看陳媽媽將這座宅院收拾得井井有條，便知道她是得用的，省得自己再去尋，徒增麻煩；至于那老蒼頭，陸錦韻也想著先用用看，若他辦事得力懂規矩知分寸，她倒不介意由著他在這里養老。
打定主意後，陸錦韻點了點頭，看向陳媽媽，道︰「陳媽媽且與你那先主人的親戚說說，這處宅院我要了。」
「小姐可是說真的？」
陳媽媽一臉激動，難得失了鎮靜，每一次有人來看房她莫不是盡心接待著，可那些買主對宅院還算滿意，就是听說要一並接收他們這些老弱婦孺就不樂意了，生意每每告吹，陳媽媽心里也焦急，如今听到陸錦韻決定買下這座小院，她心里怎麼能不安穩，那代表著他們一家子以後的活路有望了。
「當然是真的。」
陸錦韻點了點頭，正色道︰「不過，我想知道你們幾人與先主人是否有契約在手，活契還是死契？」
陳媽媽一怔，忙不迭地點頭，「有契約，是死契，若是小姐買了這座宅子，那契約自當是一並轉給小姐。」
「那就好，我會差人來辦這事，你們盡快收拾妥帖，準備迎接新主人！」
陸錦韻含笑將目光轉向了林碧嬈，後者微微點了點頭。
此處宅院談妥了後，陸錦韻一行又馬不停蹄地向石字胡同趕去，何良這時才從自家妹妹口中听說真正要買房的其實是陸家小姐，他不禁有些後悔，石字胡同那處宅院價格不便宜，若是林家買倒還可能，但陸家……
不過何良又反過來一想，既然林家小姐與陸家小姐交好，或許買這宅院林家也會湊分子，不然在听到他報出的價格時，陸家小姐又沒有打退堂鼓，想來還是有底氣的。
這樣一番思量，何良遂又放下心來，自己妹妹本就在林家小姐跟前當差，又是個得力的，想來怎麼樣也不會虧待自己的那一份佣金。
石字胡同里的那處大宅院坐北朝南，朱紅色的大門前擺著鎮邪的石獅子，門面上有縱橫各九顆門釘，獅虎型的獸首門環，端是外觀看來便是磅礡氣派，盡顯富貴之家的豪氣。
宅院內一共分為三路五進，格局倒是清楚明白，東側開有側門，西側還留有暗門，連細節處都不曾忘記。
進了大門後便是一塊大理石照壁，上面刻麒麟獻瑞的浮雕，過了照壁就是一個圓形的大院子，院子的左右為住所以及廚房、洗衣間、雜物間等，過了院子便是大廳，面向大廳門的牆上擺放著鎮邪畫卷，畫下設供桌與靠椅，大廳兩側各擺放著八張座椅。
再往里走每一進的規格與建築也與一般的世家大戶沒有多大的區別，堂屋、廂房都采用一明兩暗的格局，正中一間為起居室，兩側為臥室，偏南側一間分割出來用做廚房或餐廳。
兩進之後便是一座花園，花園里種植著各種珍奇的樹木與花草，更有小橋流水，假山亭台，閑時觀景賞花，倒是一大享受。
而陸錦韻最喜歡的卻是花園東面過去的竹林，遠望去便是一片郁郁蔥蔥，走在青石小階上，風聲過耳，竹葉沙沙，倒有一番遠離塵世的安寧與平樂。
花園再往里走便是內外院的分界線，由垂花門分隔而開，這里即是二門，舊時說的大戶人家的小姐大門不出，二門不邁，既指此門，家中的男僕一般也不得進此門。
大概因為如今正值秋末冬初，加上主人已經搬離此處，只在此處留下了看守的僕役，使得原本精致華美的院落有些蕭條氣象，園中的花木枯萎了不少，抄手游廊處有不少地方巳落上了薄塵，地面零落著枯黃的落葉，與陸錦韻想像中稍有落差。
陸錦韻看過之後也沒有明確回話，只說回去與家人商量一番再定，倒是讓何良心中有些忐忑，不過想來生意本就如此，又非一次做得成的，再加上購買這處宅院所需不菲，有所斟酌也是對的，如今陸家小姐已經決定買下定字胡同的那處兩進的宅院，他且先把那邊的事情辦妥當了再說其他。
石字胡同的那座宅院倒是符合陸家原本名門世家的身份，三千兩銀子的價格想來也不貴，林碧嬈也說了，這也是在朝陽縣城才能買到這樣的好宅，若是放在晉陽城，少說也得四五千兩，在京城里說不定能賣上萬兩的高價。
不同地方市價不同，陸錦韻自然是知道的，不過對這處宅院要說喜歡卻還比不上定字胡同里那處，但是那一片竹林卻甚和她的心意，也罷，就算為了那片竹林買下這座宅子也不算為過，再說屋宅大了，今後兄長娶妻生子開枝散葉也才夠地方，這樣想想，陸錦韻不免在心中暗暗點了點頭。
陸錦韻回家里與顧氏細說了兩處宅院的各種利弊，也淺談了自己的想法，顧氏倒是沉默良久，才感嘆道︰「如今老爺也不在，想來京城那處高地兒我們是回不去了，在這朝陽縣城里安家也好，但若是你哥哥今後考取了功名去往任地，石字胡同里那處宅院長久荒置豈不可惜？」
「哪里會可惜，」陸錦韻擺了擺手，笑道︰「房子就是錢，如今買下這兩處宅院也算是我們家置的產業，若是以後哥哥在其他地方上任，或是不喜這處宅子，賣了也就是了，包管還能賺上一筆。」
「就你機靈！」
顧氏點了點陸錦韻的額頭，笑著應下了。
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