商道人生 第一百七十一章 又見爛尾樓

作者 ︰ 太極低手

韓易又客氣幾句,四人又隨意聊幾句,黃國誠開始問道︰「不知道韓總這次過來,除松台藥廠的投資之外,在松台區還有其的什投資項目

「哦,這個嘛……韓易故意沉吟一會,說道︰「們立信投資公司在暖州市,除房產、娛樂之外,還有電器、礦石開采已經建材等等鄰域都有一些投資,如果松台區有好的項目,們當然也會慎重考慮,商人嘛,本來就是逐利為主,誰會放著有好生意不做呢黃書記說是吧呵呵……

「那是,那是黃國誠連連點頭,頓一下又說道︰「韓總的公司既然也有投資房產,不如在們松台也好好看看,們松台剛剛撤縣設區,這城區的發展潛力巨大啊以韓總的慧眼,然能夠發現諸多的良機

「這樣啊……韓易心里一動,在來之前,就已經查詢過有關于松台區的一些資料,從歷史上來看,松台曾經是中海地區的政治、經濟、化中心,擁有眾多的古跡,而且邊上還有一個國家級的旅游度假區,每年接待的中外游客多達幾百萬,這數據韓易雖然分辨不出真假來,不過想來也是差不到那里去,上百萬總是有的

而從地理位置上來看,松台區位于中海西南,有從杭城通往中海的高速公路以及鐵路貫穿,交通也算是發達,其位置幾乎就等于是中海市的一個南大門般,這樣的地方,如果中海市區的發展擴展開來,首先應該就是第一個受益的地方

但是松台區從前兩年撤縣設區以來,城區的總體發展格局卻幾乎是沒有什太大的變化想到這里,韓易便笑著問道︰「不知道黃書記有什好的介紹

「呵呵,這個嘛……黃國誠搓搓,眼楮看向身邊的徐海

韓易一看,心里有些奇怪,通常這地方上要真是招商引資的話,有些人都恨不得說得天花亂墜,這黃國誠倒好,怎說個話還吞吞吐吐的,不是明擺著讓人生疑

徐海一看韓易的臉色,連忙擺著說道︰「韓總別見怪,們今天來找韓總,也是听方書記說起後臨時起意,有方書記在這里,也不想說那些假話騙,知道們暖州人生意場上見識多,們過來是想請幫們一個忙,或者是能幫們想個辦法

韓易一听,倒是被們有些搞糊涂,這怎不是招商引資,變成幫忙

原本听這兩人的口氣,心里早是拿定主意,這兩人要是胡吹一通的話,己也就順著們的話敷衍幾句,反正這投資不投資的不是說幾句話就能決定

徐海就嘆一口氣,說道︰「不瞞韓總說,們松台從撤縣設區以來,經濟發展也有一些進步,連帶著們松台鎮也受益不少,當時區里鼓勵地方招商引資,快速發展,老黃也有些頭腦發熱,在鎮里也專設招商辦,可是萬萬沒有想到,這招過來的人因為經濟危機資金鏈中斷破產,把樓建到一半就跑,現在就這扔在那里,成爛尾樓

「爛尾樓那好辦啊,找個人把它續建就可以嘛韓易笑著道

「如果真是韓總所說這簡單就好徐海嘆氣道︰「可現在的問題是,那開發商是拿地在們的信用社貸款,現在銀行里還欠著錢,而這房還沒造好,銀行想把它拿來拍賣都不行

韓易一听,還真是巧,這個爛尾樓的問題竟然那濱海廣場有相似之處

不過現在這爛尾樓的問題,其中幾乎都是有牽扯到銀行,因為房產開發商通常的做法,都是先交一部分錢買地,而後就用這地開始從銀行貸款,然後再用銀行貸款開始造房,而這種做法一旦出問題,銀行往往是第一個受害的

「們從銀行里貸多少錢韓易問道

「錢倒不是很多,只有一千百萬,可是現在的問題是,這樓建到一半,而開發商跑以後,沒有人接,因為一旦接,就意味著要多承擔銀行這一千百萬的貸款債務,那整個大樓建好的利潤就差許多,雖然說現在中海市的整體房價是有些上漲,也帶動松台區的房價,但是從前年的金融危機之後,那些投資商的舉動明顯謹慎起來,這房拖到現在還沒有人接,成這城區里的一塊大瘡疤,區里給們的壓力很大啊所以想請韓總幫們想想辦法,又或者們暖州的商人當中有沒有人願意對它接的,放心,只要們肯接的話,們這里會全力配合

「原來是這樣韓易思忖一下,問道︰「對于銀行的那部分債務,們有什說法

「們銀行也聯系過,們也答應只要有人接,就可以一直到樓房賣出之後回收貸款,但是現在這樓房放著沒有人接那也是白搭啊徐海滿臉的無奈

「呵呵,徐鎮長也不用著急,這房到底是如何,們現在說心里也沒底,要不等明天去看後再說,在松台呆幾天後,就要去中海,到時候可以幫們找幾個人看看,們如果有意向的話,就讓們聯系韓易說道

「那好,多謝韓總今天天色也不早,就不多擾韓總休息徐海也知道這事情不能著急,說完站起來,韓易把黃國誠兩人一直送到電梯口

方宏留下來,韓易一起回到房間,方宏就笑著說道︰「韓總,那藥廠宿舍的事情已經們說好,一畝地十二萬,呵呵,剛們起,沒想到們比還心急,讓明天就去簽協議

韓易笑一下,說道︰「那好,明天就不出面,這事還要拜托方書記,就以藥廠的名義買下這塊地吧

「好的,這個事心里有數,韓總就放心吧方宏點頭道頓一下,方宏問道︰「韓總真算幫們的忙,找人接這天籟錦苑的房

「天籟錦苑哦,是說們說的那個爛尾樓吧韓易回過意來,「方書記也知道這個樓

「呵呵,天籟錦苑在松台鎮的中心,車路過就可以看到,誰不知道那里,不過還是要醒韓總一句,如果真是要接那個樓盤的話,那首先要把那樓盤的產權給搞清爽可以接

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