商道人生 第二百十三章 中發財團

作者 ︰ 太極低手

面對曾慶華的美意,韓易無法拒絕,曾慶華交往這一年多來,已經把曾慶華看成可以信賴的大哥,就如邱興一般

「曾哥,要不這樣……股權交換韓易吭哧半天,擠出一句話

曾慶華的眼楮就瞪起來︰「還什股權交換拿什東西來給交換批發中心還是立信公司曾慶華站起來,拍拍韓易的肩膀,說道︰「不要以為是欠曾哥,其實說實在的,能認識也是曾哥的福氣,沒有兄弟,就是把當親兄弟

韓易的眼眶有些潮濕,還有什話可說……

回到公司,韓易金大牙通個電話,天籟錦苑根據韓易的想法,在不改動原主體承重設計的情況下,盡最大可能對于某些部位進行重新設計,這需要重新交申請,在申請沒得到批準之前,工期暫時停止

不過金大牙也沒有閑著,根據韓易出的想法,古田林密切接觸,對于成立聯合公司合作開發天籟錦苑,銀行雖然還沒有最終表態,但是言語里的說法開始明朗起來

據金大牙的說法,古田林對此的態度非常積極,如果能夠圓滿解決天籟錦苑這一千多萬的不良貸款,對于的升職來說,將是一筆濃厚的業績

古田林在支行有後台,而且有關于不良貸款一直是銀行頭疼的問題,韓易出的想法對于銀行來說,值得一試,因此古田林出聯合開發的想法之後,在銀行內部支持率很高,相信不會有太多的障礙

………………

臨近傍晚,林曉來電話,做東,在樂雲碧輝請客,有幾個樂雲市的企業界人士參加,讓韓易也過來踫個面照林曉的話說,就是混個臉熟

掛完電話,韓易笑一下這些企業界人士都是以後工業區需要爭取的客戶,看來林曉也對這個項目開始上心,畢竟在里面也投幾千萬

隨著坳山頭的順利開通,有關于整個鹽林工業區的構想開始緩慢地透露出去

坊間現在已經開始流傳,鹽林工業區除規劃整齊的標準化廠房之外,整潔寬敞的道路、二十四時不間斷的保安巡邏、還有那環繞工業區河道的清理,另外還有高投入的綠化成本,這一切都讓人感到一些新奇,並吊足許多人的胃口

造環保綠色的工業園區,是現在鹽林工業區出的一個新口號

韓易到樂雲碧輝酒店,讓出乎意外的是,林曉卻沒有在包廂里,而是等在門口韓易有些納悶,便開玩笑地說道︰「們都算是老相識,不必搞得那隆重吧還在門口等

「切果然是不出所料,林曉沒好氣地翻翻白眼,丟給韓易一個不屑的神情,嘴里說道︰「哪是等,以為是暖州市長啊在這等的是顧春來

「顧春來說的是中發財團的那個顧春來林曉的話讓韓易一下瞪大眼楮

「是啊林曉又翻一下眼皮,一副還算有點見識的表情

難怪韓易恍然,要說在樂雲或者是暖州,還有什什人物能夠值得樂林集團的大公親在門口迎接,顧春來就算一個

顧春來,暖州市區人,做皮鞋出身,後來做大之後開皮鞋連鎖店,分布到全國各地六年前開始進軍商場,在京城一口氣包下個大商場,經過裝飾定位之後重新進行招商分包,都獲得巨大的成功,由此資本開始如滾雪球般增大

現在的顧春來,除擁有一家資產資產過十億的鞋廠,還在京城內二環擁有兩個黃金地段的商場,其中一個擁有全資股份,另一個佔百分之七十的股份另外,顧春來還在東北建造個綜合性購物商場批發中心,而在魯城,旗下的春來集團另外還承包個商場十年的經營權

但是顧春來之所以有名,不在于的資產多寡,要按照淨資產來比較的話,樂林集團並不比少,甚至還有多,顧春來的有名就在于牽頭組織成立暖州市的第一個分散性的聯合財團——中發財團

中發財團的崛起就在前年金融危機的時候,那時候暖州的幾個大型企業受金融風暴的沖擊,開始尋求一種更為穩妥的經營方式,中發財團就是在這樣的理念下出現的產物,帶有明顯的暖州特色,也即是「抱團

所謂財團的經營方式,就是由幾個大集團把己的投資資金集合起來,共同進行投資的一種方式,相對于大集團的股份制,這種財團的組織結構更為松散一些,沒有固定的股份投資比例,視乎各人的實力興趣而定,經營方式以短中線投資為主,包括房產、能源、證券等各個領域,每次的投資行為,都是集合幾個大集團的高級智囊團共同參與謀劃,可以說,集合幾個集團優質資源的財團在經營上鮮有失的時候

整個暖州市現在有兩家財團,除中發財團之外,還有一家是聚發財團

而中發財團是成立最早也是規模最大的一家,雖然只是短短的兩年多時間,卻已經在商場上頻頻出擊,引起廣泛關注而其中最讓人津津樂道的就是中發財團接中海市一個著名的爛尾樓——華天大廈,總投資金額達到七個億

爛尾樓的另一個代名詞就是問題樓盤,更不要說華天大廈

作為中海最大的爛尾樓,華天大廈一九九五年因開發商資金問題擱淺之後,就一直成中海市政府揮之不去的心頭病,也成中海市城市建設中的一塊大瘡疤

中海市曾經就華天大廈組織過好幾次相關的會議拍賣會,希望能把這塊城市的大瘡疤徹底揭除,但是因為華天大廈的盤太大,而且這近年又恰逢金融危機,更是無人問津

中發財團當時的這種行為,為所有人所不解,金融危機,樓市一片慘淡,此時投入大資金到樓市上,不是己找死當時很多人,包括顧春來的一些商場對甚至說是腦癱掉

但是事實卻讓所有人大跌眼鏡,中發財團接華天大廈之後,正對這個區域高檔寫樓的稀缺,把高等甲級寫樓作為重點的開發中心,獲得巨大的成功

只是在前五個月的時間,改造後的華天大廈就完成完成約30000平方米的銷售,前期推出的20樓以下樓層已經全部售完,平均價格在3000美元左右,每套寫樓的面積大約在100平方米,受到國內一些大公司以及境外客戶的大力追捧,改造工程還沒完成,就已經收回五億左右的資金,可以說,華天大廈的盈利在短短幾個月的時間已經見分曉

這樣的爛尾樓工程,這樣的成績,可以說是出乎所有人的意料,也狠狠地那些當初質疑譏笑顧春來作出收購華天大廈舉動的人一記響亮的耳光

顧春來的商場運作法因此而名聲大震,而在接受中海電視台記者采訪的時候說過的話更是讓韓易印象深刻

顧春來當時說,對于己的財富,可以說已經是別無所求,己所積累下來的財富,幾代人也用不完,而己之所以還在商場上拼,是把商場作為一個施展己身、斗智斗勇的大舞台,而己很幸運,沒有把己的演出搞砸

很多人對顧春來的說法不屑一顧,認為是得便宜又賣乖,韓易卻對的話深以為然

財富積累到顧春來這個地步,要說是缺錢,真的是不可能,那顧春來為何不激流勇退,躲起來享清福呢要是說一句話,那是顧春來真的把商場拼搏當成人生的進程,而在這個進程中不斷去感悟生活的真諦

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