韓易幫著何晴一起收拾著桌上散發的宣傳冊，顧春來笑著走到韓易的身邊，伸笑道︰「恭喜韓總這次的內部認購會可謂是大獲成功
韓易連忙伸握住顧春來的，笑著道︰「這還得是靠各位的大力捧場能圓滿，真是要多謝顧先生
對顧春來的幫忙韓易當然記在心里
顧春來明面上是沒做什事，但是的影響力放在那里，一個微的動作，可能都會引起其人的猜想其不說，就拿這次的認購會來說，若不是顧春來先開口認購，可能立信公司還會要繼續費上不少口舌，雖然說是早有準備，但是做買賣，講得漫天起價，坐地還錢，最後談到一個什程度，或者是不是要讓利，那就難說，那可是隨便一張口，就能少上個十來萬的事
「哪里哪里主要還是鹽林工業區值得投資顧春來笑著連連擺，頓一下，問道︰「不知道立信公司的下一批內部認購名額大概什時候出來
韓易聞言驚訝道︰「顧先生這次買兩幢廠房，還要繼續買
顧春來笑著說道︰「買的這兩幢廠房，一幢是拿來做生產擴展之用，另一幢嘛，算是用來投資的，出租也好，增值後轉也好，總之是百分百相信韓總所說的一年之後百分之十的增長率不過有幾個親朋好友，們都是喜歡做投資項目的，對于鹽林工業區這好的項目，相信們一定會感興趣
原來如此韓易點頭道︰「顧先生的親朋好友要買，們當然是大力歡迎，有關于第二批的內部認購名額，目前公司還沒真正確定，如果出來的話，將在第一時間通知顧先生
「呵呵，那好，就這說定顧春來笑道
韓易方宏一起，送那些客人們出會議室
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「對于新陽路目前首先需要開發的熱點，有些拿捏不定，到底是傾向于二環路還是環路富樂公司邱興的辦公室里，韓易俯著身，用指著攤在桌上的樂雲市規劃圖說道
內部認購會的第二天，辦好一起公證續之後，幾家公司果然是家大業大，一點也沒含糊，該付的錢馬上就陸續匯入立信公司的專設賬戶里
資金充裕之後，接下來的應該就是真正布局新陽路的開發項目
「這個嘛……邱興坐在沙發上沉吟著，「老曾怎看
曾慶華想一下，說道︰「樂雲市新城區規劃，新陽路從南至北一路而下，構建成橫貫整個樂雲市的兩條主干道之一，而二環路環路則是與新陽路成十交叉新市府從地理位置上來說，正好是夾在二環路環路中間，而且是靠近東端，西邊緊挨著新陽路，東邊則是南垟村的集體土地，這些土地應該是已經被市政府收購的新市府按照具體的位置來劃分則是挨近環路，因此會給人造成一個錯覺，覺得環路是日後新區的中心，那著重的建設會圍繞著環路進行但是覺得，新區由南往北推進，靠近雁翔路二環路的這一段會是最近兩年開發的重點區域
「哦老曾說說理由邱興感興趣地問道
「很簡單曾慶華做個勢，讓韓易把規劃圖移過來，指著上面道︰「從雁翔路一直往下，先是二環路，然後是環路，但是現在不要說環路，就是二環路東端的這一大片地方，還都是光禿禿的土地，沒有與之相應配套的生活社區完善的交通，能吸引住戶樓盤開發只要一兩年就能完成，但是一個成熟的生活社區的形成則最少需要五年左右時間的積澱，很顯然，環路目前還不具備曾慶華說道
「那的意思是，先期開發選擇在二環路上，而屯地，則要重點在環路邱興很快就听明白曾慶華話里的意思
「嗯，如果僅僅是屯地的話，不僅僅要把眼光放到環路，新陽路靠近路邊的路面地塊這一段地理位置是最優越的，太顯眼，也是日後爭奪的重點，一旦放地出來，肯定是血肉橫飛的結果們可以退而求其次，看情況而定，如果新陽路路面地塊爭奪激烈，則可以放棄，轉而尋求那些靠里面的樓盤，畢竟們投資那里的話，最根本的目的還是屯地，等到整個房產市場以及新區開發真正成熟起來之後，到那個時候再開始開發，就能不費吹灰之力，因為已經有人先給們把當地的房價給推上去
「韓易，怎看邱興又把眼楮投向韓易
韓易點點頭︰「完全同意曾哥的意見，根據碧輝公司的預測，兩年之後是房地產市場真正火熱的時候，現在是剛剛回暖，們就是要趁著許多人還舉棋不定的時候，大膽介入，廉價拿地，囤積待發，所以，能不引起別人的注意是最好的
「那好，既然們都認可，們就以這樣的策略方針來操作邱興最後拍板
新市府落成，靠近新市府的二環路環路就成各大開發商重點爭奪的戰場，如果要分一杯羹，就需要大量的資金儲備，房地產市場剛剛開始預熱，許多人還處于觀望的狀態，此時大膽介入，應該是最好的機會
但是同樣，機會危險通常是並存的，現在買地，在房地產市場還沒真正火熱起來的時候，就要承受資金積壓的困難
要等到房地產市場真正紅火，據碧輝公司最近發回來的調查報告，起碼是要在兩年之後，到那個時候，是房地產市場利潤最為豐厚的時候，而囤地是需要雄厚的資金支持
立信公司從鹽林工業區廠房內部認購上套得六千多萬的資金，加上前期貸款千萬方投入的一億五千萬，賬面上的資金達到恐怖的兩億四千萬，這樣龐大的資金，足可以在樂雲市的土地拍賣市場上掀起一股風浪
立信公司在鹽林工業區第一批開發的土地涉及到五百畝，總共建造五十幢標準化廠房，涉及到的建築面積達到十多萬平方米，要是按照每平米一千的標準來算，就需要億多的建造資金，其中還不包括四千萬的輔助生活設施建造，這樣核算下來，需要四億左右
當然，投入成本越高，其利潤也是越發驚人的，林曉給韓易算過，就這五百畝土地，就能產生將近兩億的利潤，難怪別人都說房地產是暴利項目，韓易如今算是親身體會
………………
六月一日，榮記吧開始試營業對于于榮特意選擇在兒童節開業，還真是讓韓易無奈
吧采用電信光縴接入系統，速相比其的吧來說，明顯流暢走入寬敞的大廳，牆壁地面全部重新裝修過，煥然一新，頂上幾十盞日光燈照得偌大的大廳猶如白晝般光亮，以前剛過來時所見的那種幽暗不可相比
順著大廳，左右兩邊天藍色的電腦桌一排開，中間留下一米五左右的通道，電腦桌上面擺放著嶄新的電腦顯示器，這一切都顯示出榮記吧那些只能容納十幾個人黑吧截然不同
「阿榮，早上的生意如何
韓易早上去鹽林工業區有些事情處理，回來的時候就遲些，不過托方雋給送一對花籃過來，這時趕來，已經是快到中午十二點，進入大廳的時候，看到于榮正斜靠在收銀台上里面的妹聊天，便上前問道
于榮听到聲音一下回頭，臉上的興奮之色還沒完全消退，看著韓易高興地說道︰「出的這個主意真是不錯，早上這位置全部沒，看看……說著用指指門口放著的那排長條沙發，沙發上現在坐四個人，「看到沒，這都是等著有空位置上的人
韓易笑一下，說道︰「不花錢的，來上的人當然多，過十二點就看出來究竟，不過具體還是晚上，能有多少人留下來
試營業時的營銷點是韓易找張明李煥幫忙，人在榮記燒烤店湊在一起喝一個多時的茶，給拿出一個比較完善的營銷策略︰榮記吧試營業第一周，普通區早上七點到十二點全部免費，下午十二點開始到晚上五點，一時的上費用是兩塊錢，晚上則是塊錢一時；游戲區在此基礎上加一塊錢，而包廂區呢，則是加兩塊錢，達到每時五塊錢
當然，這只是在試營業期間的促銷舉措一般，等過一個星期之後，一切就要恢復到晚上的收費標準
除在上費用上花心思之外，榮記吧的人員聘用也是最多的，于榮己不說，除吧台收銀，另外還有四名服務員，技術管理員一名，在樓下還花六百塊錢雇一個老人看著客人停在樓下的車，好讓們可以放心上
另外，榮記吧免費還給前來上的客人茶水，樓下擺兩個大的煤球爐，可著勁地燒著開水
在樂雲市還沒有一個吧是這樣花心思，這一切的做法，只有一個目標，就是在前期積累人氣，盡量快速地把榮記吧的名聲給出來
韓易相信憑著榮記吧優越的硬件設施超快的速，再加上優質的服務，一定可以在短期內就吸引住大批的固定玩家
晚上的時候，價錢恢復到塊錢，榮記吧依然還是還是爆滿，幾個五塊錢一個時的包廂，從下午開始就讓人給霸佔，還來好幾批人來詢問包廂有沒有，看那模樣基本上都是那些高中的學生情侶居多，讓韓易感嘆現在的學生真是早熟