商道人生 第二百四十三章 頂牛般的角逐

作者 ︰ 太極低手

「六千八百萬人群里有人舉牌高聲叫道,頓時吸引眾多的目光,韓易回頭一看,金大牙正咧著嘴在那里大笑

「切老金又在那里出風頭韓易不屑地撇撇嘴,回過頭

不過這樣個叫法,也確實是金大牙的風格

馬步常在心里嘿然一笑,「這莽夫還是這個脾氣金大牙在中海混得時間久,馬步常當然認識,不過馬步常是看不起金大牙這樣的人的,因為金大牙連初中都沒有畢業,馬步常那雙碩士學位相比,就是連個屁都不是

在私底下,馬步常一直稱呼金大牙為莽夫

對于金大牙的發跡,馬步常一直認為是走狗屎運,憑什一個初中都沒畢業的人成響當當的大老板,而己一個擁有雙碩士學位的人卻只能屈尊人下工雖然說這多年拼下來,李志誠對信任有加,不但在眾誠地產開發的別墅區里給安排一套復式排屋,而且還贈送給百分之五的股份,而後己又花錢買百分之,加起來百分之八,也算是不大不的一個股東,但是終究不是當家作主,每當想起這個來,就讓馬步常心中尤其不憤

馬步常一直認為,中海是屬于精英階層的城市,如金大牙般草根的存在,只會降低這所城市的整體素質

但是馬步常有一個問題卻忘記,如果沒有那些草根,那每天吃的穿的用的到底是從哪里來的難道啃鈔票過活

「听說松台區中心的那幢爛尾樓天籟錦苑就是這個莽夫攬下,倒是真可惜馬步常早兩天就到松台,里里外外的情況都模得清清楚楚,這天籟錦苑的地塊馬步常也去看過,心里倒是非常懊悔當初怎就沒發現這個好地方

這好的地理位置,千多萬的價格,想想就能讓人流口水

馬步常心里想著,里的動作卻並沒遲緩,一舉起號碼牌︰「六千九百萬

韓易拿在里的機突然震蕩起來,聲音很響,連邊上的馬步常都听到,韓易馬上把機放到耳邊接听起來︰「黃區長……

話一出口,韓易像是倏然驚覺,立時收口,聲音馬上轉低,然後眼楮下意識地左右張望,馬步常坐在邊上听得清清楚楚,看到韓易的動作,身不經意地側過來,眼楮看向台上的拍賣師,指還輕輕敲著桌的扶,一副老神在在的樣

但是馬步常的耳朵卻已經支楞起來,眼角余光瞟過,看到韓易分明地松一口氣,然後用捂住半邊嘴巴,側過臉來壓低聲音說道︰「嗯……嗯……好的,在拍賣現場,知道……放心

「姓黃的區長是誰呢馬步常心里念頭急轉,讓韓易的這個電話攪得有些心緒不寧,「難道說……,馬步常想起新上任的松台區副區長黃國誠,听說黃國誠就是因為天籟錦苑的事情被拔上去的,不過這黃國誠這姓韓的年輕人又是什關系呢

「七千萬

馬步常的剛剛放下,馬上就有人接著報價

價格開始一百萬一百萬地往上跳,真正的爭奪現在開始

起始的那些報價就猶如是長跑前的熱身一般,其根本目的只是把那些有可能會引起攪局的不確定因素排擠出去,就比如馬步常心中認定的如韓易這般的房托者

價格就如同翻跟斗一般,很快飆升到七千八百萬,在這個時候,錢已經變成一種紙面上的數游戲,沒有人會在意這每一次的報價幾乎都是很多家庭可能窮其一生也無法積攢的財富

七千八百萬之後,要出價的人明顯的少,只有馬步常李寶泰還有另外一個人在此起彼伏地舉牌應價,大概是火車站這塊地在有些人的眼里不怎被看好,而想把錢留著等待下面兩塊城區地塊的爭奪,那兩塊地方的位置是在城區中心段最繁華的地方

現在的價格已經到八千兩百萬,保泰房產報的價

韓易在心中默算一下,以這塊土地規定的容積率20來計算,這個價格預示著樓面價格已經到七百二十一平方

如果再加上建築成本每平方一千五,那成本價攤算已經到兩千兩百二十每平方,若是再加上綠化其的輔助設施,那成本價就已經超過兩千百

以如今松台區平均房價兩千八百來算,這個價格應該是已經到可以預期的盈利價格,不過考慮到地塊的位置今後兩年時間房產的增長情況,其空間應該可以預見到千兩百左右

「看來保泰房產很想得到這塊地啊馬步常微微一笑,對于這塊地,目前八千兩百萬的價格來說還不是很高,眾誠地產完全有能力可以吃下,想起李志誠制定的那個農村包圍城市的策略,馬步常不得不承認李志誠的眼光確實獨到

眾人擠獨木橋,難免有人會掉下橋面,但是獨闢蹊徑卻可以柳暗花明

眾誠地產的實力擺在那里,在中海起不什風浪,到這松台嘛,絕對可以稱得上是大鱷,松台本土的房產公司根本就沒有與之相抗衡的應對能力,就算是地價到九千萬,眾誠地產也可以坦然受之,而且就算是囤積個它兩年,也不會因為資金積壓而使己的開發受到影響

而那些房產公司,們根本沒有捂盤待漲的能力,如果們接後也學大公司捂盤延緩開發,帶給們的將是資金鏈的中斷

這次馬步常過來前,李志誠開會討論商量過,決定的價格是九千萬,當然,還可以視情況適當增加,馬步常有權可以己拿主意,在九千萬的價格上再有百萬的上限,只要這塊地它值這個價就可以

馬步常正想舉應價,突然看到邊上的韓易快速舉,高聲喊道︰「八千五百萬

「這想干什韓易的這次報價把價格直接升百萬,讓馬步常心里倏然一驚,難道說這不是來攪局,而是真的來拍賣的

這個時候,馬步常又看到李寶泰伸長脖向這邊看一眼,這次的眼神卻有些不一樣,分明就帶著一絲隱約的憤恨

坐在李寶泰身邊的人是李寶泰的財務經理,馬步常看到一邊在李寶泰耳邊附耳低語一邊伸指隱蔽地朝著這邊指點馬步常從側面望去,李寶泰嘴唇緊抿,雙環抱在胸前,听著話微微點頭

馬步常可以清楚看到,李寶泰頷下的肌肉緊繃著,這分明是牙關咬緊的表現

人在什時候會下意識地牙關緊咬緊張、憤怒、恐懼……

「這姓韓的年輕人在搞什鬼馬步常心里猜想

台上的拍賣師又開始鼓動那寸不爛之舌唾沫橫飛地重復講解著有關于這地塊的地理位置,其優越性,將來建成後的遠景,以及可以預期的盈利收益等等,總之,的職責就是用那如簧般的巧舌努力鼓動起別人的購買**

「八千六百萬李寶泰的財務經理開始報價

「八千六百五十萬李寶泰的財務經理還沒有放下,韓易又迅速在那個價格上加五十萬

「卯上馬步常心里暗笑

同時也暗驚訝,這姓韓的年輕人是不是李寶泰有仇啊怎會卯勁地抬價格,看李寶泰那副模樣,肯定是怒火中燒馬步常不禁想起韓易先前接的那個電話,難道那個電話有關聯

黃國誠當初為天籟錦苑的事情找過很多家房產商,也曾經找過眾誠地產,不過當時整個東南亞包括國內的經濟情況都是處于一團糟的情況,前路不明,每個人收攏資金都唯恐不及,哪里還有閑情再去搞什投資,更何況是爛尾樓的續建

誰也沒有能力可以預見到兩年後的今天,因此當時的眾誠也就委婉地拒絕

也許是當初黃國誠求到李寶泰的頭上時,發生什不愉快的事情吧雙方因此結下說不清的怨恨,而這黃國誠一直記在心頭,會挑在節骨眼上不知從哪里找這個來暖州的韓姓年輕人來給李寶泰弄個不痛快

身份不明,讓人模不透底細,身邊這個叫韓易的來暖州的什立信房產公司的人應該是一個最好的選擇吧

「難怪……把己所見這一聯想,馬步常從一團亂麻般的思緒中分明感覺到一絲清晰的脈絡,這個想法讓不禁興奮起來,同時也為己擁有如此謹慎而敏銳的頭腦而沾沾喜起來

坐山觀虎斗,是馬步常最樂意見到的事情,馬步常的臉上露出一絲微不可聞的笑容,身體緩慢放松,把身靠到椅上

「八千七百萬

「八千七百五十萬

馬步常收攏號牌,這時的拍賣會已經成韓易李寶泰兩人的單獨角逐,兩人的報價幾乎是沒有停頓,這一切讓場里的人都不禁興奮起來,這當中也包括台上的那個拍賣師,這從臉上興奮的表情就可以看出

作為一個拍賣師,最樂于所見的就是出現這種頂牛般的報價情況,這就意味著接下去的報價不再帶有理性的思考,而的佣金當然也會隨之而水漲船高

「八千八百萬李寶泰的財務經理已經站起來,眼楮死死地盯住韓易

馬步常眼角余光微微瞟過,看到這個年輕人仍舊是一臉淡然的微笑,仿佛對李寶泰那邊憤怒的目光視而不見,的放在椅扶上,微微向上翹起,很明顯,這是一個作勢要喊價的姿態

台上的拍賣師開始喊出︰「八千八百萬第一次……八千八百萬第二次……

果然,在拍賣師喊到第二次的時候,韓易舉,現在的價格已經到八千八百五十萬

李寶泰的財務經理臉色鐵青,艱難地咽著唾沫,而李寶泰坐在那里紋絲不動,看不出來心里到底在想些什

終于,李寶泰的財務經理舉牌︰「八千九百萬

韓易仍舊是那淡然的笑容,在馬步常看來,那笑容里仿佛還帶著一絲玩弄般戲謔八千九百萬的價格雖然還不是到最高限,就是馬步常己上去爭奪,也會報出這個價格來,或者甚至更高,直接到九千萬也說不定,但是現在有好戲看,馬步常當然高興

在拍賣師喊出八千九百萬第一次報價的時候,馬步常的眼光不禁就落到韓易握著號碼牌的上

馬步常沒有失望,韓易的又開始微微的敲起來馬步常的心里又開始笑,幾次觀察,已經發現這個年輕人的習慣,只要的微微上翹,那就是又開始要報價的姿勢,而且會是在拍賣師喊出第二次的時候把舉起

「八千九百萬第二次……

通常在報出第二次的時候,拍賣師又會賣弄上幾句廢話,以給人以下決心的時間

韓易的眼楮微微耷拉下來,面容平靜

「舉牌啊馬步常心里不禁暗替韓易加油吶喊

突然,一絲笑容在韓易的臉上顯露,落在馬步常的眼里,這笑容卻是顯得有些詭異,馬步常不禁一愣,看到韓易把里的號碼牌放到懷里

「怎回事馬步常愕然回過神來這個時候倏然驚覺,台上的拍賣師竟然只是有氣無力地問一句「還有人出再高的價格之後就沒話,秒鐘左右的間斷,整個場地無聲

「壞馬步常的冷汗頓時從臉上沁出來,一個翻身作勢但是先前的姿態太慵懶,身體的行動腦里的想法根本就不能合拍

「八千九百萬第次,成交一聲清脆的落槌聲,仿佛重錘般砸到馬步常的心頭上

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