商道人生 第二百四十五章 換個思路

作者 ︰ 太極低手

如果非要把眾誠、立信保泰的實力做一個排名,無疑,眾誠是當之無愧的第一,就算是立信保泰聯合,也不一定就能抵得過眾誠,而可能到最終的結果也是拼一個兩敗俱傷

這樣的結果非但不美,而且,還會使立信公司惹下眾誠地產這一個大敵,這對于看好中海地產市場並且準備在這個市場上大展拳腳的韓易來說,是最不願意看到的一種結果,現在眾誠吃一個啞巴虧,不管它到底能不能最終想明白,但是擺到明面上都不好指責,畢竟這結果與它己的失察大意也有關系

世界上很多事情就是這微妙,有時候角關系的博弈,並不是輕易的聯合就可以搞定,可以說,韓易給李寶泰上印象極其深刻的一課,讓李寶泰這個老江湖也深切地感覺到眼前的這個年輕人不容覷

「韓總,這次可是多虧,要不然,就算是保泰能夠獲得標的,也是要付出極大的代價

由于下午還要繼續拍賣會,所以中午的宴席並沒有持續多久,李寶泰很快就從宴席上月兌身

韓易擺擺,微笑道︰「李總太客氣,黃區長的面,就是拼上也要幫忙的也是李總有魄力,會接受這一個冒險的方案,而且們也算是運氣,眾誠地產這次有些放松,讓們鑽空

「是啊李寶泰輕嘆一口氣說道︰「不過看馬步常這上午應該是憋著一股氣,這不,後來掛出來的城區中心的那兩塊地都被高價拍走,听說競爭得非常激烈,不過眾誠到底是財大氣粗,最後還是壓人一頭,看其人心里雖然不舒服,也只能干瞪眼,畢竟眾誠的實力要大很多啊

「眾誠是老牌開發商,然是實力雄厚,看這次過來,也是完全沖著城區的那兩塊地來的,至于火車站的那塊地,猜眾誠是想順牽羊,也是因為如此,眾誠會沒有真正的上心,大意之下使得們能撿個便宜韓易說道

「那也是,不過不管怎說,這全靠韓總的幫助李寶泰心里當然清楚己得到的利益有多大,因此對于韓易也不吝感激之情

「其實有關于火車站地塊的後續如何操作,不知道李總有沒有一個具體的規劃韓易端起茶,淺啜一口然後微笑道

「後續的規劃……李寶泰沉吟一下

這種問題其實已經牽涉到商業秘密,李寶泰當然要慎重,不過李寶泰心里也好奇,韓易為何會問出這個問題來,畢竟韓易也是商業人,不會不懂這個規矩

那,這個問題就不會是無的放矢

李寶泰笑說道︰「不瞞韓總,們其實也沒有什大的規劃,只是想做一批中檔住宅,畢竟松台區的情況不能中海相比,高檔住宅沒人住,經濟房的利潤又太低

「哦韓易挑挑眉毛,「李總沒想過其的路

「其的路李寶泰的神色凝重下來,畢竟就在上午,這個年輕人就給一個驚喜,現在這句話問出來,對于李寶泰來說,意義就不一樣

「還請韓總指點李寶泰說話干脆,態度誠懇,並沒有倚老賣老的毛病

韓易笑著道︰「指點倒沒有,不過是覺得,這火車站地塊在們想象中雖然看似不錯,其實卻不能作住宅開發

「嗯李寶泰黃國誠無言地對視一眼,然後轉回頭問道︰「韓總能不能說的具體點

「其實原因很簡單,噪音韓易說道︰「李總黃區長大概沒有在火車站邊上的旅館住過,那種旅館價格便宜,但是火車進站出站時的汽笛聲,可以擾得睡不著覺,除非是象這樣神經大條的人,呵呵

李寶泰這下算是有些听明白,臉色頓時大變,問道︰「那照這說,投這塊地是沒用說著話的時候,臉上的神情頓時有些怪異

韓易瞥李寶泰一眼,卻仿佛是已經看到李寶泰的內心深處,笑一下說道︰「李總是不是在怪早點不說

李寶泰不置可否地輕哼一聲,既沒有承認也沒有否認,但是毫無疑問,的臉色很難看

保泰地產從去年底開始已經是舉步維艱,這次投下火車站地塊,因為是在己的地頭上,很多事情都可以把握,就是準備要大干一場,好好個翻身仗,韓易這盆冷水潑下來,頓時把李寶泰一切的雄心壯志美好願望全給澆滅

「早知如此,還不如讓眾誠給投去呢黃國誠在邊上聲地嘟囔一句,語氣低沉,顯然對于己的好心辦壞事也是頗感沮喪

韓易不動聲色地說道︰「這種情況其實以前也遇到過,不過不是火車站,而是飛機場當下就把當初中海碧輝許獻武的那件事給兩人說一遍

李寶泰以前在中海請客的時候曾經去過幾次碧輝會所,中海碧輝許獻武的名頭李寶泰當然听過,卻是沒有想到韓易竟然認識許獻武這樣的人物

韓易笑著繼續道︰「許哥那個時候也差點就上當,幸好發現得早,不過以的觀點來看,李總的地塊雖然存在著同樣的弊端,但是卻又不可混為一談,這樣醒李總的意思,不是讓李總不要開發這塊地塊,而是要換種思路

「換種思路李寶泰苦笑著說道︰「說韓總,還是一口氣把話給說完吧,這年紀大,再加上這幾年費心勞力,再也經不起這折騰,要是再這一來一回的,非給弄出個心髒病來不可

李寶泰現在的想法已經完全被韓易所牽制,除靜听韓易的下之外,已經別無想法

韓易歉意道︰「是不對,呵呵,這是習慣好吧,就一口氣說完李總看,們這松台邊上靠著高新工業園區在建的出口加工區,听說這出口加工區還是由國務院批準設立,從名頭上來說是屬于國家級的,但是在們這松江,去看一看,有沒有專門的商務辦公寫樓,看是一家都沒有,李總這塊地,看可以分割成兩塊,前排,正對火車站,可以建成專業的商務辦公大廈以及物流交易中心,而後面,則可以規劃成商品住宅,這樣,可以更大空間地體現這塊地的價值所在至于具體如何規劃,當然還是要靠專業的人士來操作,就是這一個想法,李總看怎樣

李寶泰恍然大悟,輕拍拍額頭說道︰「古人說听君一席話,勝讀十年書,現在算是明白這句話的含義,韓總這可是幫保泰的大忙

「是啊,當初韓總認識,就覺得韓總這人是個值得交往的人,古道熱腸,那天籟錦苑的事情,也是多虧韓總熱心幫忙牽線解圍,還有那古田林,也是韓總幫忙出的主意,解決那壞賬,看看現在這古田林,听說那支行都已經給留位置黃國誠現在把這心放到肚,頗有感慨地說道

「說老黃,也別說古田林,現在不也是高升嘛李寶泰黃國誠關系好,也開著玩笑道

「是啊,是啊黃國誠連連點頭

李寶泰笑著說道︰「這來來去去的,好象是韓總淨幫們的忙,不知道韓總有沒有什地方可是值得們效勞的

韓易笑著道︰「哪里談得上效勞不效勞的,李總真是客氣,如果以後有事的話,那是一定叨擾李總們的

李寶泰驚奇道︰「那這次的拍賣會,韓總也不準備出

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