韓易的眼光瞬間掃過全場，然後走到會議桌前頭的位置，微笑一下開口說道︰「叫韓易，在座的大多數人應該都已經認識接下去給大家介紹一後的這位姐，的助理何晴姐
眾人這回過神來，底下馬上響起熱烈的掌聲，表示歡迎
韓易坐下來，輕咳一下，說道︰「今天這個會議是臨時決定的，在此之前，金總已經把們前段時間有關歐洲城的營銷宣傳情況給做一個大致的介紹，總體來說，效果非常突出，在此感謝各位的辛勤努力
點一下頭，韓易繼續說道︰「今天有一個消息要告訴大家，那就是歐洲城的預售證已經順利批復下來，那，接下去的工作，不用說，大家也明白，那就是馬上要展開的銷售工作，不知道在座的各位對後續工作有什好的建議
韓易說完後，臉上掛著似笑非笑的表情，然後眼光從底下的人臉上緩慢掃過
底下一片沉默，沒有人開口說話，或許，這里的大多數人已經習慣听指示辦事會場的氣氛一時間有些凝滯韓易微笑著看一眼坐在身邊的金大牙，金大牙有些坐不住，指往下點點，說道︰「楊義，是營銷主管，先說幾句
老板發話，楊義當然不敢拒絕，稍有些不然地輕咳一聲，然後翻開上的筆記本，開口說道︰「韓總，根據上次的指示，們對原來的營銷策略做出改變，事實證明效果非常的好，經過這段時間持續的宣傳，覺得銷售的時機已經成熟，只要能夠繼續執行好以前的既定宣傳策略，圓滿完成歐洲城的銷售任務應該不成問題
說完之後，楊義的眼光又不覺地落到何晴的身上，可惜的是，何晴正埋頭在本上飛快地記錄著什，好象並沒有注意到的發言，這讓楊義心中竟然升起一絲的失望
「不成問題韓易笑一下，然後問道︰「如果以楊主管的預算，歐洲城的樓盤全部銷磬，需要多長的時間
「這……楊義猶豫一下不知道韓易問出這個問題來到底是什意思，不過身為歐洲城名義上的營銷主管，對己經的樓盤銷售周期當然要有一個大致的估計，這也是身為一個營銷主管的基本要求，如果連這點都做不到，那楊義也對不起拿的這份薪水
楊義暗咬咬牙，答道︰「根據這幾個月的市場反饋以及客戶電話詢問購買意向，覺得歐洲城的房全部銷磬，不用超過一年的時間，樂觀估計，應該能在十個月內完成
「嗯韓易不置可否地點點頭身邊的何晴在忠實履行著一個助理的職責，把一些重點的會議記錄寫到筆記本上身為一個合格的助理，何晴不但要當好上司的參謀助，還要在領導的指示下做好企業具體管理工作的布置、實施、檢查、督促、落實執行情況，另外就是做好總經理辦公會議其會議的組織工作會議紀錄
原來在立信公司的時候，何晴曾經做過一段時間方宏的助理，對于這個工作雖然不能說駕輕就熟，但對一些基本的工作程序職責還是知道的
韓易抿著嘴，指輕輕地敲著桌面，發出輕微的有節奏的聲音，整個會議室里一片安靜，似乎連呼吸都細
或許是感到這片安靜，何晴抬起頭來，有些奇怪地往底下掃一眼
嘉義公司的會議室是租的松台大酒店的會議室，所有的座椅都是精品高靠軟座，然後在外面再套上一層柔軟的紅色天鵝絨椅套，人坐上去應該非常地舒適，但是不知怎搞得，此時的楊義，卻絲毫也沒有感覺到那種舒適，卻反而感到一種無形的壓抑般的別扭
「怎會這樣楊義有些疑惑地側臉看向上座的韓易
韓易的臉上仍舊是掛著似笑非笑的表情，眼光直視而下，似在思考，又似在觀察
上次的見面相比，這一次，楊義分明從這個年輕的韓總身上感受到一種不同原來那種鋒芒畢露的姿態正在慢慢消失，取而代之的是一種穩重的氣息，這種氣息雖然現在還不明顯，但在一舉一動間卻不經意地流露，讓人不知不覺感受到一種無形的壓力
這種氣息，楊義並不陌生，在很多成功者的身上，就見過不過相對于那些成功者，這個韓總的年齡也太輕點吧楊義寧願相信這是己的一種錯覺，是由于會議室里人太多而導致己的思維錯覺
「記得，們上次初步制定的底價是千五，對于這個價格，大家還有沒有其的想法韓易開口，破會議室里的沉默
底下有人舉，韓易稍一示意，那人開口說道︰「從去年下半年開始，由于一系列政策的推動經濟的復蘇，全國的房價開始緩慢上漲，基本上保持在百分之五左右，不過中海京城的房價漲幅遠遠高于其城市，從去年發布的數據來看，中海的房價同比漲幅超過百分之十，而且這還是均價漲幅，在主城區地帶，房價漲幅更快，甚至超過百分之五十有鑒于此，對于韓總去年報出的千五的價格，雖然高出松台現有的房價一個層次，但應該還是屬于一個比較合理的價位，畢竟房價一直處在不斷上漲的勢態中，而且們歐洲城的樓盤品質擺在那里，相信，目前在松台再也找不出比們更好的樓盤
說話的是市場部的主管，姓金，叫金國光，外表看上去很精明干練的一個人年紀也不大，十五歲不到，是金大牙的一個遠房親戚，從嘉義地產成立後就進入嘉義工作，屬于最老的那批員工，也是金大牙可信任的嫡系心月復
韓易點點頭，市場部的有一部分職責就是及時收集市場信息反饋給營銷部，以方便營銷部能夠根據市場的變化而制定調整相應的營銷策略來
「那，想請問一下，一般們推銷一個樓盤的話，包括媒體廣告等各項費用，基本上會是多少韓易問道
金國光稍一思忖，說道︰「通常們的營銷費用，都會控制在總房款的百分之左右因為們前期的宣傳基本上是以招貼畫燈箱路牌等形式為主，並沒有電視報紙等媒體廣告，所以總的來說費用並不大，到今天為止，陸續投入兩百十八萬
「那好韓易笑一下，說道︰「下面講一講的思路，有遺漏的或者不同的意見，大家可以再補充停頓一下，韓易緩緩說道︰「首先，要宣布的第一件事，那就是調整們原來既定的銷售底價，在千五的基礎上再升幾個百分點，初步決定，是千七百八
韓易話音剛落，底下馬上響起一片嗡嗡嗡的聲音誰都沒有想到，這個行蹤不定的韓總一到松台，做的第一件事竟然上次如出一轍，還是漲價
千七百八，這個價格已經遠遠高出松台平均房價七八百多，就算是主城區現在最好的房，也只有賣到千百多難道真有這個信心
金大牙的眼楮里也透出一絲驚詫，不過外表看似粗豪，實則心細，同時心里也相信韓易既然說出這個話來，那就一定有己的道理這個會議既然決定是由韓易來主導，此時此刻，當然不會開口說什話
韓易當然也知道下面的人心里在想些什，淡然一笑，繼續說道︰「當然，為配合們這個目標，們還需要再做一些事第一個，會聯系松台市政府的相關部門，對們歐洲城周邊的環境做一個改善，的基本思路是，首先改善歐洲城兩個出口邊上的人行道，市政部門聯系好，全部要鋪上新的地磚，使得行人出人更加方便，也更加清潔還有就是補充隔離帶的綠化，從天籟錦苑荒廢之後，附近一片的綠化就沒人來理，僅有的一些樹木花草都是稀稀疏疏的，大大影響整體形象另外就是把門口的站牌換成全新的遮陽棚式玻璃鋼站台算一下，這些全部的投入大概會是在二十萬左右
金國光舉一下，說道︰「這二十萬的投入是必要的，先前們一直注重內部的環境，而忽略周邊環境的呼應，這是一個失誤二十萬的費用並不多，但是起到的效果卻很好，相信市政方面也一定會樂意們的這個決定
韓易點點頭，說道︰「那，接下去宣布的第二個思路，那就是在們現有的宣傳渠道上發出一個新的通告，那就是嘉義地產為充分體現房產公司作為一個城市建設者，在獲取利潤的同時，不忘回報社會，將會在每賣出一套房後，就會以購房者的名義，把購房款總額的百分之五捐獻出來，分別捐贈給國際紅十會希望工程而且為表明誠意，嘉義地產可以請公證處的人員來公證監督每一筆購房捐款，另外再在社會上公開招募五到十名各行各業的志願者，隨同一起監督捐款的真實性以及發放情況
韓易笑一下，說道︰「這只是一個粗糙的思路，至于具體怎樣去執行，還需要在座的各位能夠集思廣益，盡量把這項工作做得完美另外，如果大家有不同的意見或者建議，也請馬上出來，們可以現場馬上進行討論解決