運用內部訂購控盤的方法，人為地向市場傳遞一個房源緊張的訊號，從而借此乘機抬高房價，是很多房地產開發商慣用的一種段作為一個房產開發商，韓易雖然心底里不想搞太多的歪門邪道，但是身在商場，有時候卻又不得不隨波逐流
嘉義地產作為一個外來戶，在松台根基未穩，迫切需要在松台響己的名號韓易為嘉義地產造的形象，就是走高端路線，專業開發高檔樓盤這樣一來，不但可以最大可能地避免當地的房產開發商因為相同利益而沖突，畢竟當地大多數的房產商，還是走的大眾路線而且還可以鮮明地突出嘉義地產的特點來
無論是前面的捂盤、宣傳、炒作，都是為這個最根本的目的
至于出讓頂樓房源以及接受慈州老鄉會的尾盤團購行為，也是韓易拉攏潛在客戶的一種段，這通常的那些開發商因為資金周轉問題而尋求快速處理尾盤的方法有著根本性的區別
嘉義地產在歐洲城上的投入其實並不多，而且由于是續建工程，周期也很短，不過短短七八個月的時間現在歐洲城的銷售形勢又是一片良好，從資金方面來講，嘉義地產並不吃緊
更何況，歐洲城的合作方還有一個松台信用社
通過歐洲城的合作項目，嘉義地產已經松台信用社建立起良好的關系，只要嘉義地產需要，隨時可以用北區拍得的兩塊土地從銀行貸款出來
也就是說，即使把那些尾盤全部清空需要花費的時間稍多一些，也對嘉義地產的資金流也不會造成多大的影響
韓易心里清楚地認識到，能買得起高價房的人，還是以稍有富余的中產階級群體居多，而慈州人無疑就是當中的代表，雖然們的行為帶有著很濃的投機意味
要說完全杜絕投機性的炒房，那是一種笑話；但是同樣道理，一個樓盤如果大部分房源都被投機商買走，然後又沒有後續良好的營銷策略跟上，最終的結果就是造成大量房源無人入住而空置而樓房空置過多，入住率不足使得樓盤區的人氣不足，然後周圍的生活配套設施因此也遠遠滯後，這樣一來，就形成一個惡性循環，使得區的成熟時間大大延長
眾所周知，一個社區越成熟，周邊各種相應生活環境配套設施越齊全，則房價越高雖然歐洲城所屬的地段不錯，處于松台區中心繁華地帶，但是韓易從大局出發，也要未雨綢繆，考慮到這一方面不然的話，歐洲城的房賣到最後，住進去的卻只有寥寥幾人，那就成一個笑話，對于嘉義地產的名聲損害幾乎是致命的
韓易就歐洲城後續推介的一些細節楊義再商量一會，待到楊義走後，韓易揉揉有些發脹的太陽穴，掏出機看下時間，這恍然驚覺已經是下午五點
韓易不覺含笑搖頭，今天王傳兵談這長時間，可是費不少心思不過得到的好處也不少，至少接下去歐洲城的銷售不需要再操太多的心思，只需要按照既定策略緩慢推進即可
「這邊的事情告一段落，看來也應該到藥廠去看看韓易心里想到
前幾天黃國誠剛通知韓易，已經把那委托辦理的藥廠宿舍的翻建申請給審批下來，也就是說接下去就可以馬上開工建造，相關事宜，韓易也需要秦雲龍好好商量一下
正要把機放回口袋，機的鈴聲卻響起來，韓易仔細一看號碼，嘴角不禁露出一絲淺笑這真是說曹操，曹操就到剛還想著去藥廠轉轉，秦雲龍的電話就過來
「韓總，听說到松台已經有好幾天，到底準備什時候到廠里來轉轉電話里秦雲龍的聲音仍舊如往常般中氣十足，不過怎听卻都帶著那一股調侃的味道
韓易有些尷尬地撓撓頭確實，身為立信藥廠的法人代表，主要投資人，到松台已經好幾天，卻一直忙于歐洲城的事情，根本就抽不出時間到立信藥廠去看看，于情于理都有點說不過去，無怪乎秦雲龍會有此一問
如果說要給最不負責任的投資人排個號，韓易恐怕要算是一個
從藥廠改制之後，除中間給廠里一筆錢用于投資，還有就是牙膏生產線上去的時候來過一次，韓易貌似壓根就沒為這個藥廠再操心過
不過立信藥廠有秦雲龍這個老廠長掌舵，又有施奇這個技術員在，再加上請來程昱這個老工程師助陣把關，所有一應事務全部讓們理得清清楚楚，就韓易這個門外漢，想*操心也不知道要從何做起，倒不如做個甩掌櫃落得個清閑
對于己不擅長的領域，韓易從來不喜歡去指畫腳
「那個……秦廠長啊，正想給電話呢，呵呵，沒想到先過來韓易知理虧，嘿嘿陪著笑臉道
對于一把年紀還個性十足的秦雲龍，別說，韓易還真是有些發怵
「少來秦雲龍在電話里冷冷地輕哼一聲，顯然對于韓易這明顯帶有敷衍性質的客套話不怎待見，然後硬邦邦地說道︰「明天上午，就要上牙膏廠的第條生產線，到時候來不來隨
韓易不禁苦笑
人說江山易改，本性難移秦雲龍的脾氣，當初收購藥廠的時候就領教過，後來請出來主持藥廠的時候又領教一次這一年多來，還是一點沒變，這性格看來已經是根深蒂固，用方宏的話來說是耿直，如果是在別人的眼里看來，那就是認死理，不通人情
韓易印象里，秦雲龍對這個老板好象從來也就沒客氣過，更別說奉承，說話也從來都是一副公事公辦的語氣，也就韓易這個撒老板能忍受得，換任何一人，怕不是早就讓卷鋪蓋走人
「牙膏廠的第條生產線要上啦韓易一陣驚喜
秦雲龍的脾氣雖然不怎的，但是搞生產卻確實是一把好當初韓易為銷售地點曾經有過分歧，事實證明，秦雲龍的議完全正確立信牙膏廠生產的「新美牌牙膏把銷售重點放在蘇揚市，很好地利用中藥消炎這個賣點，然後依托精美的包裝韓易那被秦雲龍形容為燒錢的強大宣傳攻勢，很快就在蘇揚市場上站穩腳跟，之後穩步擴展，向蘇揚周邊城市滲透
到現在為止，原先上馬的兩條生產線基本上都是在滿負荷運轉，因此，迫切需要再上一條生產線，以便生產調節設備檢修之用
「廢話上個月不就已經通知過正在調試，這幾天試運轉結束，狀況良好，當然要上秦雲龍的話還真是一點都沒有客氣
「那好，也不用等明天，現在就馬上到廠里來韓易一听，連忙亡羊補牢，積極請命
「現在就來好吧在辦公室等那邊秦雲龍可能是沒想到韓易一下答應得這痛快，愣一下後便應一聲，然後掛斷電話，連句客套的結束語都沒說