韓易從來都不怎相信那種天上掉餡餅的好事，只相信天道酬勤但是現在在面前，卻分明擺著一塊香噴噴的大餡餅
浦青區的那塊地韓易前後去兩次，上次是晚上，只看個大概，但是今天下午卻看得清清楚楚，這塊地無論是價格地理位置都非常的不錯，只要如徐海所想順利開發成高檔別墅，並加上妥當的操作，韓易估計最終獲利將會輕松達到上億甚至兩億
們兩個這時候出來要跟合作，那不是天上掉餡餅還是什
不過這個時候韓易的腦里突然就冒出一句古話︰無事獻殷勤，非奸即盜雖然韓易也知道，用這句話來形容徐海孫大龍兩人顯得不是那恰當，但是此時此景，卻讓韓易不得不心生懷疑
韓易轉過頭來，正好對上徐海滿懷期待的眼神
「呵呵……韓易模著鼻干笑兩聲，「們能不能告訴，為什要找合作韓易斟酌著問道，盡量讓己的語氣顯得平淡
「是這樣的……徐海傾過身來，正想解釋，孫大龍開口插進去，斷的話，說道︰「因為韓總不是松台本地人
「因為不是松台本地人韓易有些模不著頭腦
孫大龍看徐海一眼，然後點點頭，說道︰「本來這事是應該保密的，但是阿海告訴過，說韓總是個講義氣可信任的人，所以再考慮之後，覺得也沒必要藏著掖著孫大龍邊說邊就從身邊拿起一個檔案袋來︰「這塊地的開發價值究竟怎樣，韓總下午去看過後心里應該有數
孫大龍說著話抬起頭來，看到韓易點下頭，便從檔案袋里掏出一大疊的件來，說道︰「這些都是們這塊地的審批報表，有土地局的，還有城建局的國稅局的，續差不多都齊全，只要能夠拿出設計圖紙具體施工方案來，想馬上就可以開始建造本章節隨風SHOUDA8
「既然一切都好，那們怎……韓易疑問道
孫大龍的臉上泛起一絲說不清的苦笑來，轉頭又看徐海一眼，然後說道︰「們既然想跟韓總合作，那就掏心窩說話說實在的，不是們不想己做這個項目，而是們沒錢，根本就做不起來
「沒錢韓易沒想到，孫大龍到最後說出這樣一句話來
「是啊徐海這時接著話頭說道︰「韓老弟也知道，們當時弄到這塊地的時候，價格是四千萬，雖然說可以分期付款，但是第一筆錢百分之五十，也要兩千萬大龍兩人是把房給銀行抵押貸款，然後把大龍的那個電廠的廠房也給抵押貸款，再加上們兩個在這地頭上還算是有幾分面，又通過關系從別人那里借一些錢，算是把這錢給交上呵呵，現在們兩人可以說是身無分，就算是想開發都是心有余而力不足啊
韓易听徐海這番話，恍然大悟，心里倒是有些明白下午的時候，徐海听到們報出來的那個造價費用後，為什那樣一副表情，原來是囊中羞澀，巧婦難為無米之炊啊
「如果是這樣的話，那徐哥孫書記們也可以考慮一下，把這塊地轉讓也是不錯的按照現在的這地價，們這塊地最少可以賣出七八千萬，除去們四千萬的購地款，起碼還有四千萬好賺
孫大龍笑一下，說道︰「韓總說的這個法，們也想過，可是……總有些不甘心啊照韓總金總的計算，們這塊地全部開發出來，只要再有七千萬就足夠，到那個時候，這些房起碼可以賣出兩個億來，利潤起碼要翻上一番，這可是四千萬不能比的們兄弟也不想多求，只想這次搏上一搏，那們倆的下半輩就全都不用愁
「四千萬都還不滿足，看來這孫大龍的胃口不啊韓易心里暗忖
不過韓易也可以理解孫大龍的這種心情，畢竟明擺著可以賺**千萬的東西，就這廉價賣，任誰心里都有些不甘心但是所謂有多大的頭，戴多大的帽韓易覺得人有時候還是需要平心一點的好，四千萬，孫大龍徐海兩個人分的話，一人至少有一兩千萬，這可是許多人一輩都賺不過來的錢
「所以孫書記就想找個人一起合作開發是不是韓易收起心里的想法，問道
「是的孫大龍點點頭，「們想來想去，都覺得韓總是最好的人選
「為什
「還是那句老話，韓總不是這里本地人孫大龍說道︰「們這塊地是怎弄過來的，阿海應該也韓總說過們擔心的是，如果們找本地的那些開發商合作，讓們一旦清楚們的底細，很可能會節外生枝，韓總也知道搞房地產的沒有哪個是省油的燈，到時候如果讓們在背後踹一腳，很有可能們連這塊地都保不住，哪還談什開發
「這孫大龍還真是不簡單啊，連這點都考慮到韓易對這孫大龍又多一份認識，果然是個精明的人
韓易是外來戶，在松台可能還能說上句話，可到這浦青區，那可真的是兩眼一抹黑，就算是想背後搞鬼，恐怕都沒地方下
「其實有關怎個具體的合作方法，還有一個思路，這個思路可能跟一般的合作有些不同，想出來給韓總參考參考，不知道韓總覺得怎樣孫大龍繼續笑道
韓易現在對這個孫大龍已不敢覷，便淡笑著應道︰「孫書記請說
孫大龍端起茶來喝一口，然後說道︰「們這個別墅如果按照設計標準建造好的話，每幢的平方面積大概在四百平方左右，如果照現在別墅的平方價格，最少可以值百萬左右是想這樣，在們這兩百畝地里單獨劃出十畝地來，也就是可以建二十幢別墅的區域，交給韓總來開發，至于價格嘛……每幢別墅就算它一百八十萬，這樣的話，韓總只要拿出千六百萬，就可以獲得這二十幢別墅的所有權至于今後這別墅開發好可以賣出多少錢，們就無權干涉，也全部歸韓總所有，不知道韓總覺得這個議怎樣
「精，實在是精韓易一邊听著孫大龍的話，一邊在心里緊張地思索著，已經有點明白這孫大龍的意圖
孫大龍這是典型的想以博大的做法拋出一部分的利潤，卻可以獲得足夠的開發資金
只要韓易答應這個條件，就可以馬上可以獲得千六百萬的資金，然後再把土地拿去抵押貸款，憑著徐海的關系，韓易猜測這塊地最少也能貸出個兩千多萬來，也就是說，這樣一來，孫大龍徐海們就最少能夠有五千來萬的開發資金
金大牙給這塊地計算過，整個別墅開發完畢大概需要七千萬左右的資金，五千萬雖然還不夠，但只要把這別墅分成兩期來開發，等到第一期毛胚房建造完畢之後，先預售一部分，回籠資金之後就可以緊接著開發二期，完全不會耽誤多少時間
這個孫大龍玩的這一，就象是空套白狼般，己不用再掏一分錢，卻能輕輕松松地就把這塊地給開發好而對于韓易來說，可以用一百八十萬的價格優先買到價值百萬的房，所不同的只是象買期房般要先等上個一年半載的
無論怎看，這都是一筆絕對劃算的買賣，而且是一個雙贏的局面「這個孫大龍的想法，實在是有些絕啊韓易在心里嘆道