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龍寶在華容道與曹『操』約定了三件事，便放曹『操』逃往南郡。曹『操』逃出谷口，回顧所隨軍兵，已只剩二十七騎。赤壁鏖戰，一場大火，八十三萬大軍最終卻只剩下了二十七人隨于左右，曹『操』的心情可想而知。
天『色』將晚時，曹『操』終于來到了南郡地界，方才松了一口氣，忽見前方火把齊明，一簇人馬涌出，曹『操』大驚失『色』︰「吾命休矣！」又聞領軍大將高呼丞相，這才認出來軍乃是曹仁所率的南郡兵馬，曹『操』這才心安。
曹仁滾鞍落馬，拜于路旁︰「雖知赤壁兵敗，但不敢遠離，恐敵軍乘隙偷襲，只得在此迎接。」
曹『操』長嘆道︰「幾乎與汝不能相見也！」
曹仁護著曹『操』入南郡安歇，須臾張遼等將皆至。曹『操』見諸將盡皆帶傷，心中傷感，便命眾人將息。曹仁本待置酒與曹『操』解悶，哪知曹『操』神『色』頹喪，全無興致，入堂高臥，倒頭便睡。
曹仁未曾見過曹『操』如此沮喪，便請郭嘉至一僻靜處，詳詢之。郭嘉乃嘆道︰「丞相一半傷感赤壁戰敗；一半愁苦皆因華容道之約。」
原來龍寶與曹『操』立下了三件事；其一，曹『操』十年之內不得侵犯劉備屬地寸土，不得向劉備妄動刀兵；其二，請曹『操』表奏天子，敕封劉備為荊州牧，並免荊州百姓三年賦稅；其三，請天子敕封自己為平西將軍。
龍寶出第一件事的時候，曹『操』的臉就綠了——以諸葛亮之才，十年的時間足以幫助劉備開疆拓土，成就霸業，曹『操』豈能不急！
但是龍寶何許人也，論起趁人之危，敲詐勒索之能，當世不作第二人想。加上其臉皮之厚，早已天下無敵，任憑曹『操』如何軟硬兼施，這廝老神在在，絕不松口，曹『操』無奈，只得答應。
這一個條件就讓曹『操』十年之中，只有干等著劉備來犯時才能出兵相抗，卻只能眼巴巴地看著劉備坐大，無計可施。
當龍寶悠哉悠哉地出第二件事時，曹『操』肺都快氣炸了——老子親領大軍百萬，耗費錢糧無數，這才佔據荊襄九郡之地；如今赤壁慘敗，全軍覆沒，你卻還要老子拱手讓出荊州，這也太他媽欺負人啦！
不干！堅決不干！！
龍寶看著暴跳如雷的曹『操』，異常惋惜，滿臉悲戚地搖首嘆道︰「如此在下只能對不起丞相了。」言罷擺出一副悲天憫人的『模』樣，無沉痛的傳令黑甲軍布陣——仿佛此刻讓他割下曹『操』的首級，實乃萬般無奈的不忍之舉。
「丞相仍舊坐擁四州之地，獨霸中原，難倒真的願意就此輕生，棄雄圖大業而不顧嗎？」
一句話，登時得曹『操』面『色』灰白，怒氣全無，痛心疾首的答應了第二件事——他絕對相信，若是當真不答應龍寶的條件，這個可惡的混蛋絕對會毫不客氣的將他生擒活捉，甚至一刀殺了了事！
僅這兩件事已經足以讓曹『操』瀕臨崩潰的邊緣了，所以他在等待龍寶出第三個條件時，再也無法強作鎮定，眼中不覺流『露』出了一絲恐慌之意。
「請丞相表奏天子，敕封在下為平西將軍。」
龍寶話一出口，曹『操』頓時愕然，沒想到這百般刁難，厚顏無恥的家伙最後一個條件竟是如此簡單！
心念電轉，曹『操』突然明悟，眯著本來就不大的眼楮冷笑道︰「何不請天子直接敕封閣下為‘征……西’將軍！」
「雲長、翼德乃我主兄弟，如今只不過官拜虎衛將軍，在下豈能逾越？那多不好意思呀！」
曹『操』心中暗罵寶虛偽，譏諷道︰「看來將軍是準備為劉玄德入川打先鋒了！」
寶聳了聳肩︰「大家心照不宣，何必明言？」
曹『操』道︰「劉備世之梟雄，表面仁義，心實險惡！益州劉璋與他同屬漢室宗親，竟也久懷吞並之心，好一個仁義君子呀！」
寶臉一沉︰「丞相若是再出言不遜，辱及皇叔，休怪在下翻臉無情！」
曹『操』大笑︰「不，不！這三件事，『操』盡皆應允，如此吾等可以離去了吧？」
寶立刻又換了一副笑臉︰「丞相莫急。來人，筆墨伺候！」一騎出陣，手捧筆墨紙硯，來到寶馬側。
「請丞相簽字畫押，加蓋印章，如此你我盡可安心。」
曹『操』暗罵︰「王八蛋！打仗還帶著文房四寶！」取過絹布打開一看，卻見上面已經工工整整的寫好了三件條約，顯然龍寶早有準備。
曹『操』心中咒罵不已，仔細端詳了一番，生怕龍寶又施詭計，玩出什麼文字游戲，別他媽的又吃虧上當……
曹『操』看罷，確定絕無問題，這才簽字畫押，招手道︰「印來！」郭嘉縱馬上前，取出曹『操』大印，雙手奉上。
龍寶早已將朱砂端在手里，笑嘻嘻的遞了過來。曹『操』恨得咬牙切齒，在絹布上蓋上了印章。寶接過，仔細看了看，甚是滿意，將絹布心地揣入懷中，拱手道︰「多謝丞相恩典！不知丞相幾時從荊州退兵？」
曹『操』憤然道︰「十日即退！」
寶搖首道︰「不好不好，太慢了……」
郭嘉也已按捺不住，怒喝道︰「將軍莫要欺人太甚！」
寶連忙道︰「奉孝誤會啦！非是吾故意催促丞相，實乃時間緊迫。若丞相不盡早班師，恐許都危矣！」
曹『操』道︰「此話怎講？」
「丞相南征之時，所慮甚者，可是西涼馬騰、韓遂二人？」曹『操』點了點頭，寶語重心長的︰「今丞相新敗，吾料西涼軍必乘隙進犯中原，如丞相不能速歸，許昌豈不危在旦夕！」
曹『操』聞言心里咯 一下，強自笑道︰「許都尚有十萬大軍守備；散關又有元直把守，孤有何懼哉？」
寶撇嘴笑道︰「老曹，你這人太不實在，當著明白人瞎話！如我所料不差，許昌城內……只有數千守軍！」
曹『操』、郭嘉聞言大驚！曹『操』失聲道︰「你如何知之？」
「丞相暫且休理在下何以知曉。再散關雖有徐庶把守，然關內兵馬諒也不過五千。就算徐元直多謀善計，但馬騰、韓遂也不傻！西涼軍此來必先試探丞相兵馬虛實，絕不敢馬上全力攻打散關。但丞相試想，如果西涼數萬大軍兵臨城下，數日之後卻仍不見丞相援軍前來救助，就算是傻子也知道丞相已再無余力救援散關，如此一來馬騰、韓遂必知許都空虛，定會一鼓作氣，傾盡全力拿下散關。進而長驅直入，直『逼』許昌！」
寶這一番話得曹『操』冷汗涔涔，無言以對。郭嘉道︰「將軍如何料定西涼軍必定來犯？」
「天機不可泄『露』！如奉孝不信，盡管拭目以待。」
遇上這種無賴，睿智如郭嘉也是毫無辦法。只好抱拳道︰「多謝將軍警示！丞相，我們走吧。」
曹『操』沉思不語，寶令黑甲軍散開，讓出一條通道，欠身道︰「丞相好走，多多保重。切勿忘了今日所誓三約！」
曹『操』此時已經明白寶催其速速班師的含義，自忖若是西涼軍果真來犯，的確是十萬火急，危險至極。一時歸心似箭，拍馬疾馳而去……
寶得意洋洋地回到夏口，將曹『操』簽字畫押的「三約手書」交與劉備。諸葛亮少不得大贊寶哥，劉備亦是又驚又喜。如此一來荊州唾手可得，不費吹灰之力便尋得安身立命之所，完成了諸葛亮「隆中三策」所定的第一步計劃。
劉備顧忌仁義之名，荊州本是劉表屬地，理應傳予其子劉琦。若吾等佔據荊襄，恐名不正，言不順。
寶對劉備這套仁義之，早已經不勝其煩。直言道︰「主公何必煩惱？此番乃是天子降詔，皇帝欽命，何來名不正，言不順之！」
諸葛亮也連連稱是，巧言寬慰，劉備這才愁容盡去，便問孔明︰「寶又立大功，該當如何賞賜？」
孔明笑道︰「龍將軍所要的賞賜，早已寫在這張絹布上啦！」
劉備目視孔明，不明其意。諸葛亮道︰「主公請看這第三約。」
劉備一看，慚容道︰「恨吾大業未成，反要曹賊表奏天子為寶加官進爵，慚愧慚愧！」
諸葛亮無奈搖首︰「主公又想差了。寶求天子敕封平西將軍，便是為了他日進軍西川之時，勇奪首功啊！」
劉備這才恍然大悟。寶趁熱打鐵，請命道︰「末將斗膽請主公承諾，待我軍入川之時，在下定為先鋒！」
劉備欣然承諾，三人相視而笑……
曹『操』回到南郡因為華容道之約苦悶了一整天，越想越是憋氣。氣急敗壞之下，竟引發舊疾，頭痛不止——殊不知以寶哥的脾氣，沒效仿慈禧太後那個禍國殃民的老娘們兒，整出個「二十一條」之類的賣國條約，已經算是客氣到家啦！
曹『操』頭風未愈，許都已傳來急報︰「馬騰、韓遂引七萬大軍已至散關三十里處安營扎寨！」
曹『操』聞報果然不出寶所料，病體愈發沉重，頭痛欲裂。急喚曹仁使人快馬星夜返回許昌，面見荀彧，令其謊稱丞相大軍三日即回，傳諭文武百官于城外大排儀仗，恭迎曹『操』班師回朝，借此疑『惑』馬騰、韓遂之心。
這一招果然奏效，西涼軍不敢輕進，又恐遷延日久，糧草不濟，果然不戰而退。
曹『操』也信守承諾，即日傳令荊襄所有曹軍，全部班師回許都——其實他也沒辦法，誰讓把柄落在劉備的手里。若是他毀約，劉備只需將那「三約之書」明告天下，曹『操』便再無誠信可言，一輩子的名譽就徹底毀了！
曹『操』攜哀兵之師一走，諸葛亮便命早已準備停當的三軍將士開赴南郡，只留關羽率兵鎮守江夏。
公子劉琦對于劉備進軍南郡毫無怨言，若不是劉玄德固辭不受，堅稱必須等到天子降詔，這荊州牧的大印，劉琦早就心甘情願地交到劉備的手里了。
曹『操』既已無法反悔，倒也干脆。除夕未到，天子的詔書便到了南郡。敕封劉備為荊州牧，龍飛為平西將軍；又言荊州子民飽受戰『亂』之苦，免去荊州三年賦稅，好讓萬民修生養息，重建家園。為彰顯皇恩浩『蕩』，天子還賜下大筆錢糧。明面上是襄助荊襄百姓，實際上就是給劉備送來的軍費。
得南郡者得荊州，劉備兵精糧足，便開始依照諸葛亮所諫，先是向各郡賁發天子詔書，試探各郡太守有無歸降之意。結果零陵、桂陽、長沙等各郡太守均不奉詔，盡言只奉曹丞相旨意。
此番光景早在劉備、諸葛亮意料之中，也不惶急，只待春暖之時便向各郡用兵，一統荊州。就此劉備下令一面幫助百姓重建家園，分撥田地；一面厲兵秣馬，廣積錢糧，擴充軍備……
消息傳到江東，周瑜登時氣得跺腳大罵！
想赤壁大戰，東吳折損了多少軍馬錢糧，到頭來卻一無所獲！而周瑜本想將曹『操』趕入劉備手中，好叫曹『操』喪命在劉備刀下，就此讓兩家結下不世深仇，則江東可坐山觀虎斗，壯大實力，以待時變，坐收漁翁之利。不想劉備那邊不知用了什麼法子，竟『逼』得曹『操』立下誓約，拱手讓出荊襄之地，還讓天子敕封劉備為荊州牧，周瑜焉能不氣炸胸肺！
此役東吳三軍用命，到頭來卻是劉備不費一兵一卒坐擁南郡，孫策、周瑜豈能善罷甘休！二人商議克日便要進兵南郡，討伐劉備，將其逐出荊州。
魯肅勸言萬萬不可！一來曹『操』是遵守誓約，心甘情願的將荊州送與劉備；二來天子詔書已下，劉備乃是朝廷敕封的荊州牧，名正言順，光明正大。如貿然進軍，恐天子震怒，如此一來，曹『操』亦可借襄助劉備的名義，出兵再度南下，犯吾江東，彼時江東兩面受敵，豈不危矣！
孫策認為魯肅的有道理；周瑜恃才自傲，一心只想殺了諸葛亮，除掉這個平生僅有的宿命大敵！便一力主戰，誓言一月之內必然攻取南郡，手刃劉備、諸葛亮，為東吳取下荊襄九郡！
孫策躊躇不決，魯肅叩首再勸，備言諸葛亮神機妙算，關、張、趙、典、龍勇猛無敵；南郡城高池深，堅不可摧，絕非一時可以取下，萬不可進軍攻打！為今之計，曹『操』仍是東吳最大的敵人，必須堅持聯劉抗曹的大方略，如此才能保住江東六郡的安寧！
孫策不僅是當世虎將，亦素懷韜略；雖與周瑜乃是結拜兄弟，但身為江東之主，斷不會以私廢公。權衡再三，最終還是采納了魯肅的建議。
周瑜也不固執己見，回府之後苦思數日，琢磨出一道上上之策——與劉備聯姻！
照演義中所，赤壁之戰後，甘夫人病逝，周瑜獻計將吳侯之妹嫁與劉備，使其入贅東吳；待其來時，便尋機殺之，以除大患！
幸虧吳國太一力回護，孫尚香真的願意以身相許，這才保住了劉備的老命。但此時歷史的進程已發生了很大的變化，不但荊州不是劉備委曲求全從東吳借來的，甘夫人亦是年紀尚輕，身強體健；就連那位從便酷愛使槍弄棒，即便沙場臨敵也全無懼『色』，膽識不遜于須眉男兒的孫妹如今也不過區區九歲而已。
但是周瑜是何許人也，尚香雖幼，別有他選。而這位被周瑜相中，用來與劉備聯姻的女子卻是旁人萬難想到的一位才貌雙全的絕『色』佳人……