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第十章宏圖大計
這幾天陽光在學校里玩得很開心，的浪費了時間一把。成天跟著胖子去女孩子多的教室上課，有些老師講的能听懂，有的听不懂，不過沒關系。在听到胖子眉飛『色』舞的介紹這個女孩臉上怎麼樣，哪個女孩怎麼樣；還有校園的十大美女長得如果如何，那個有男朋友，哪個個沒有男朋友就值回跟他跑來跑去的票價了。
陽光也見到了十大美女中的幾個，不過很失望。十大美女中有幾個長得飄悠還漂亮，不過每個人都好象眼楮都長都頭頂上，覺得看你一眼也是本姐的損失。而且還有不少人不知廉恥的糾纏在她們身邊，又是獻花了又是送禮物了，差點就象一只成天伸出舌頭的哈巴狗了。讓陽光覺得丟盡了男人的臉。
在過了幾天快樂的日子後陽光終于有事做了，燕妮做好了白楊鎮的城鎮發展計劃，要他回去審核。
陽光通過傳送陣回到了白楊鎮，白楊鎮以前變大了許多，原來的木柵欄圍牆已經拆除，在離原址幾百米的地方重新修起了磚石砌的城牆。從已經修築好的部分來看，城牆不高，只有三米來高，牆頭只能並排行走六七個人，不過抵御一般的魔獸是沒有問題的。牆下有幾百個npc忙碌著，按照進度，大約一個月的時間就可以完成城牆的修築了。
陽光滿意的看到工程進度還是蠻快的，不過商店還是那樣簡陋，不知道燕妮為什麼沒有將它們升級，難道她不知道自己已經完全授權給她了嗎？這些事是不用他來批準的。他走進自己要過來的裝備店看了看，只賣了不多幾件裝備。畢竟來這里的都是中高級玩家多，而他放在那里的裝備大多只適合新手穿。然後他向領主府走去，領主府向以往那樣照例在城鎮的中央。不過陽光看到自己的領主府有點難堪，佔地只有數十平方的領主府外觀上破破爛爛的，簡直就是一間破宅子。站在門口的兩個npc衛兵穿著一身破爛的鎧甲，象要睡著了。
陽光沒有理睬向他問好的衛兵，滿臉苦澀的走進了領主府。這實在有點丟人，要讓燕妮好好的將領主府搞得漂亮一點，畢竟它代表的是這個城鎮的形象。
在走過一個院落，里面有個大廳；陽光看到燕妮認真的修改著計劃。燕妮听到腳步聲抬頭看見陽光走了進來，連忙站了起來，道︰「歡迎領主回來視察工作，要不要先喝杯水？」
「不用了，你先把計劃給我一下吧！」陽光擺擺手道。
「這些天我在白楊鎮收集了一些資料，了解到白楊鎮的具體情況。大部分和領主所的相去不遠，白楊鎮的發展潛力非常大，不過它的基礎實在太差了。一個一級的城鎮可以容納一萬的居民，而白楊鎮只有303名鎮民登記在冊。鎮上只有七家一級的商店，用句不好听的話，這是連豬也不進的地方。」看來燕妮對白楊鎮的發展信心還不是很足。
「白楊鎮的優勢是它是離黑暗森林最近的城鎮，因此經過白楊鎮進入黑暗森林修煉打寶的中高級戰士法師佔到了發藍城的一半以上，而且有許多是來自其他城市的玩家。因此吸引這些玩家停留下來消費是白楊鎮的唯一出路。因此我的計劃是將這里的商店都改建成三級商店，雇一些高等級的npc在里面工作。同時這些商店還不能滿足這些玩家的需求，必須還在城鎮里修建象賭場，澡堂這樣的娛樂休閑設施。另外領主你的裝備店是不是應該擴展規模？收購和銷售這些中高級玩家從黑暗森林打到的中高級裝備，武器。如果我們的價格合適的話我想會吸引很多玩家來這里銷售和購買裝備，武器的。這樣也可以吸引更多的玩家來這里購物，消費。」看來燕妮對陽光拿去裝備店的經驗權但是又不用心經營非常不滿。
陽光心里苦笑，你又怎麼知道我的苦衷。不過他也很清楚，這里面蘊涵著非常大的商機，使用得好會是城鎮發展的轉折點。
「另外我們要考慮降低稅率和土地價格來吸引商家前來投資開店。20%的稅率很難吸引惟利是圖的商人來我們這里投資，畢竟這里知名度還是不高，而且目前還不能看出它的發展前景。」燕妮補充道。
「另外我們可以考慮建一家型的拍賣行提供玩家拍賣從黑暗森林里打到的高級裝備，不過由于我們的知名度還沒有打開，前期拍賣行可能掙不到錢而且還會賠錢。」燕妮到這里有點嚴肅。
「另外我們還可以考慮在這里發展房地產，無論在現實還是游戲中搞房地產都是最有前途的產業。不過在風雲里大家都選擇自己夠買系統設定的房產，所以這個行業目前還是個空白。所以我打算開個房地產公司，修建一些風景和各項功能齊全的區。共分三個檔次，低檔的賣中低級玩家，中檔的賣中高級玩家，高檔的別墅可以賣給有錢的高級玩家和商人，這樣可以吸引各種階層的人來定居。因此我請來了發藍城最出名的建築巨匠艾非爾大師，他是發藍城乃至風雲世界有名的建築設計師來為白楊鎮的城鎮規劃進行設計。經過這段時間的努力，白楊鎮的設計圖已經出來了，等會請你過目！」燕妮嘴角『露』出得意的笑容，因為這是計劃中她最為滿意的一個部分。
「如果按照這個計劃，白楊鎮能夠在五年內發展成為一個人口超過五千的，以商業和娛樂、休閑為主的商業城鎮，它的規劃和各種功能區都在圖紙上設計好了。」燕妮補充道。
「但是目前還存在很多困難。首先，人們的意識中白楊鎮還是個中轉站，而且在前期由于招商引資的困難，這里缺乏足夠的服務設施來為路過的玩家提供優秀的服務；其次資金上遇到了大麻煩，如果按照整個計劃來實施的話，資金的缺口將達到二十萬金幣。第三個白楊鎮缺乏足夠的武力保護，沒有佣兵團保護的白楊鎮就象一個敞開了的錢包，隨便誰都能夠從里面撈到油水；不過如果我們聘請佣兵團那我們的資金就更難騰挪，而且還要給出地方安置他們，相當麻煩。我去過發藍城的風雲銀行了，他們給出的答復是如果是用白楊鎮作為貸款的擔保的話，白楊鎮目前的狀況他們只能提供5萬金幣的貸款。」
這時燕妮的臉上相當苦澀，她已經盡了全力了，但是遇到的困難還是出乎她的意料之外。
「這個是計劃的具體內容和實施驟。」她拿出一份計劃書和一張地圖交給了陽光。
「在這種情況下我們還有第二份計劃，不過那至少需要十年時間白楊鎮才能達到第一個計劃的預期。
在燕妮講述計劃的時候陽光一直很耐心的听著，眼里『露』出感興趣的光芒。拿過燕妮手里的計劃書，將手擺了擺，阻止燕妮繼續下去。
陽光非常耐心的將手里的計劃看了一遍，合上計劃。他給了燕妮一個讓她情緒安定的微笑。
「這個計劃非常好，不需要第二份計劃了。」陽光笑著，他看到欲言又止的燕妮，他知道她在想什麼。
「不過我可以提供一些建議給你。」陽光微笑著，這時燕妮眼里的陽光已經不是那個在酒樓里嬉笑打鬧的少年了。
「第一點，裝備店以後的經營策略是‘精’，只收購和銷售等級高，屬『性』好的武器裝備，重質量不重數量。收購價錢可以適當提高，出售價錢和一適當調低。即使不能賺到多少錢也要保證玩家的利益，讓他們樂意和我們交易。第二點裝備店可以考慮和鎮里的鐵匠鋪聯營，我們提供材料給他，打造出來的裝備在我們商店銷售，大家按例分成；他負責為我們的顧客維修或定制裝備武器。你可能還不知道，鐵錘是僅次與武器匠師的高級武器鑄造師。」
燕妮認真的記錄下陽光的話，這的確是個好主意。
「在升級酒吧的時候，可以考慮做得大一些，中間做個舞台，再購買幾個舞姬奴隸為大家提供歌舞表演。不要忘記酒吧是個非常容易吸引冒險者的地方哦。如果系統不提供這樣的設計就讓艾非爾大師為我們設計好了。」
陽光看到有點驚訝的燕妮，補充到︰「雖然購買舞姬奴隸很貴，1000金幣一個，但是她們起到的作用將遠遠超過這些費用。」燕妮點了點頭。
「至于型的拍賣場就不要建了。」陽光看了看燕妮，燕妮理解的點了點頭。
「不過你可以請艾非爾大師為我們設計一個集拍賣和提供玩家之間自主交易的交易中心，它將會成為風雲世界里第一個能夠讓數以千計的玩家以物易物的大型交易中心。每個月的十八到二十號為玩家交易時間，二十到二十二號為拍賣會的時間。平時只開放一兩個功能廳讓玩家交易。」
陽光補充到，他很滿意的看到越發吃驚的燕妮。
「還有這張圖紙你拿回去給艾非爾大師，告訴他這個設計已經過時了，請他另外給我們設計一張。」
陽光很隨意的將圖紙丟給了燕妮。
「你還沒看，怎麼知道這張圖紙已經過時，這張設計圖花費了艾非爾大師不少心血，我曾要他修改一個地方他都不肯。而且艾非爾大師收費很貴的，你自己和他吧！」
燕妮非常生氣，陽光連看到沒看就否定了她和艾非爾大師的心血結晶，而且出的話老是讓她的心髒受到刺激。還有一點她沒意識到，就是她心里在也不能把陽光當作孩子了，盡管她不願意，她還是被迫承認陽光她強很多。這對一向對自己非常有信心的燕妮來，自尊心受到了強烈的打擊。
「他會接受的，你可以告訴他，我需要的是一座人口在100萬左右的城市，這個城市的每一個建築，甚至每一顆釘子都來自于他的圖紙，來自與他的靈感。這是他自己的藝術品。然後你可以問他要多少錢。我想他會非常樂意接受的。當然你要請他安排好前期的設計，這些他一定能做的非常好的。你可以保證，不會有任何人改他的設計，甚至一個釘子也不會。」陽光自信的道。
「如果我是他，我會一分錢也不要，這個城市將會讓他達到他事業和人生的最顛峰。」燕妮有點失神，喃喃道。
「做好了這些規劃後，尤其是建好交易中心和相關建築後，你可以拿著這些計劃的部分方案去拜訪發藍城和周邊城市的有實力的商家，請他們考慮來這里投資。再去風雲銀行，請他們為城市的建設給我們提供低息貸款還有來這里購買房地產的玩家提供擔保，我想他們一定很樂意的。另外盡量游他們在這里開一家風雲銀行的分行。這樣可以為來這里的冒險者提供不少便利。」
「在房地產方面一定要將地價控制在一定的範圍內，不然讓它漲到讓玩家買不起地步，不然很難吸引玩家來這里定居，我們可以考慮給他們提供優惠。至于商家，不用考慮給他們政策的優惠，只要有利益，他們就會來，沒有錢賺的地方，再優惠也沒有用。我相信艾非爾大師會為他們的商店提供完美的設計的，所以不要在這方面遷就他們。」
這個時候燕妮看陽光的目光可以用崇拜來形容了。她知道這個計劃有多麼的完美，多麼的震撼人心。
「還有佣兵團的問題你不用擔心，會很完美的解決的。」陽光微笑的道。
「我知道。」燕妮低頭道。
「沒有問題了吧！以後這里的一切就靠你了。」陽光聲的，他可不想被牽在這里。
「是的，不行。我要告你虐待員工，侵犯員工人身權利。」燕妮不假思索一口答應下來，不過馬上就醒悟過來了。
「你可以請你信得過的人來幫助你。我走了，拜拜。」陽光遠遠的逃開了。
燕妮一個人站在廳里，想︰到底那一個才是真正的他呢？
是活潑，有點懶散的少年，還是一個天才的商人？