秀湖美田 第342章 事發突然

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秀菱陪著顧守仁到處轉悠,尋找合心合意的田產。還別說,看了好幾處,還就屬出了城東門那塊五十畝的良田最中意。

連楊國平和嚴惠成看了之後,也異口同聲地贊好。這麼一來,弄得顧守仁更是心里癢癢的,琢磨著怎麼才能把這地價降下來。

嚴惠成給他出主意說︰「這個好辦,買賣田宅,必得由牙人參與。因此他們在價格磋商中,是起很大作用的。也有些是一應交易事物都交由牙人處置,直到最後立契時,賣主才會出現。不管是哪種情況,你若肯花些錢把這牙人買通了,怕是會有異想不到的好處哩」

秀菱在一邊暗暗點頭︰果然是個老狐狸,一下子就看到了問題的關鍵。要顧守仁去買通這個牙人,也就是牙行的伙計吧?估計顧守仁真不擅長暗中勾結啊,收買啊這一套。

想到這里,秀菱跑到嚴惠成身邊,親熱地抱著他的一只胳膊說︰「嚴伯伯,你看我爹那為難的模樣,就不能出手幫他一把嗎?在生意場上,我爹還是個沒出師的小學徒哩您才稱得上姜是老的辣啊,我爹得多跟著您學學,說不定能名師出高徒」

一席話說得嚴惠成哈哈大笑起來︰「這丫頭,那小嘴吧嗒吧嗒,真能說啊,這是給我灌迷魂湯來了。」

顧守仁也笑了起來︰「這丫頭真還說的是實話。嚴老板雖是教了我,可我還真不曉得要怎樣去買通那牙人因此啊,還得求著嚴老板出手相幫才好」

嚴惠成到了這份上,只得一口應承道︰「成啊,這也不是啥難事。你先想好自個兒打算出多少銀子買這地方,再悄悄兒把這牙人約出來喝頓小酒,席上再聊個事情,就方便多了我作陪客,幫你敲邊鼓,想必搞定這牙人,不會是什麼難事兒。」

顧守仁得了這個指點,連忙應了,自去安排不提。

到了酒桌上,嚴惠成果然擔負起活躍氣氛的任務來。又故意問那姓李的伙計︰「若是這筆田產成交了,李伙計能得的佣金怕是不少哩都說田三屋四。讓我來算算,姑且以六百兩紋銀作例,那就是十八兩銀子啊呵呵,不錯不錯」

李伙計連忙分辨︰「此刻田價尚未議定不說,即使真能十二兩一畝成交,小的也拿不到十八兩銀子啊掌櫃的那邊,抽大頭哩我也就是喝口湯罷了」

秀菱听在耳內,在心里默算了一下,覺得這田三屋四,大概說的是田產成交後,佣金可抽百分之三。因為六百兩紋銀乘以個百分三,恰好是十八兩銀子。

嚴惠成看了顧守仁一眼,故意道︰「顧兄弟說說,你若是買這田產,打算出多少銀子一畝?凡事擺到明面上來,大家有商有量,說不定事情還容易成功呢‘

顧守仁沉吟著說︰「五十畝地,我有心想出五百兩,還真有點說不出口。要不這麼著吧,能降到五百二十兩,我就定下了」

李伙計眨巴著眼楮還沒答話,嚴惠成已經口中算了起來︰三二得六,三五一十五,佣金便是一十五兩六錢銀子。」

把個李伙計弄得哭笑不得,倒象五百二十兩銀子便作了準似的。

顧守仁模模鼻子說︰「其實我還不只付了五百二十兩,因為我還須繳納契稅。」

李伙計連連搖頭︰「一下子降去八十兩紋銀,賣主怕是不會答應。」

嚴惠成湊到李伙計近前,輕聲道︰「這就要看李伙計你的本領了呀。有李伙計在中意傳話分說,想必總能成功的吧?再說了,我們也不讓李伙計白忙不是?只要事成,另外奉送李伙計足色紋銀十兩整,你覺得怎麼樣?」

那李伙計眉毛一動,在心里核計了核計︰如果不答應,這宗生意泡了湯,自己一個子兒也別想拿得到。若是允了這買主,那自己比平時賺得可是多多了。一想到自己可以人不知鬼不覺的多進帳十兩銀子,他禁不住心花怒放起來。

嚴惠成察顏觀色,連忙舉起面前的酒杯說︰「李伙計不妨考慮考慮我的提議。來來來,喝酒,吃菜」

秀菱掩著嘴偷笑,又瞥了她爹一眼,意思是︰爹你可得好好學學

雖然付出了十兩銀子的代價,但是那塊田產的購買總價卻可以降下來不少。會算帳的人都知道,這樣做還是很劃算的

嚴惠成又把頭轉向那李伙計︰「我想听李伙計想句實話,這塊田產還有旁的人想要麼,出價幾何?」

李伙計猶豫了一下,老老實實地說︰「想要的人是有的,可是都覺得一下子拿出這麼大一筆銀子,不容易啊」

「那不就結了?你可以告訴賣主,這塊地夠大,價錢夠高,所以很少有人問津。這好不容易踫上個真心想要的買主,還是快些定下來得了,不然夜長夢多的,過了這個村還沒那個店了呢」

嚴惠成笑眯眯地幫李伙計出點子,末了又道︰「當然了,我也就是隨口說說,李伙計想必比我更清楚應該怎麼擺平買家。」

李伙計連連點頭,他如果想拿到十兩銀子,肯定要開動腦筋想辦法的。這嚴老板說的話,其實還是挺有道理啊賣主自在牙行掛出這塊地,看的人多,真心想買的人少。不是因為地不好,而是價錢問題。

現在恰適災年,有錢人哪個手里沒個幾百畝地的?怕就怕流民作起亂來,逃都來不及,誰還想買地啊?那沒地的人呢,想是想買的,可惜兜里一下子拿不出這許多銀子,奈何奈何?所以啊,能踫見顧守仁這樣的,確實還是挺難得的。

但是之前賣主也說了,十二兩銀子一畝,不能再降價,因為平常這樣的田產足可以賣到十五兩,豐年甚至是十八兩。所以價錢沒得商量。

李伙計撓著頭,哪怕為了那十兩銀子,他也一定要把這個賣主搞定。可不能讓快要到手的銀子飛了啊

事實證明,嚴惠成這一招是很有效的。如果顧守仁直接和賣主講價,也許賣主會覺得吃了虧,而咬著價錢不放;但如果是牙人擺事實講道理,賣主就會認為︰可能是這麼回事,因而接受牙人的建議。

反正呢,賣主在拖延了幾天之後,終于還是同意了,以五百二十兩的價格,將那五十畝良田賣給顧守仁。

顧守仁興奮地一拍大腿︰「太好啦那塊地就要屬于我了。沒想到,有朝一日我能擁有那麼大一片地,還都是好地呀以前真是做夢都不敢想我爹娘辛苦了一輩子,還有我們三兄弟幫著,才整出個三十來畝地呢而且還是東一塊西一塊的,哪有這樣一連片齊整?」

他搓著手,在屋子里頭兜圈子,不知怎麼又說起他很小的時候,就跟在爹娘後頭上地里干活的情景來,然後道︰「那時候我就想,什麼時候我才能有屬于自己的地呢?我要最上等的良田,靠自己的本領,種出最好的各種作物」

李氏曉得顧守仁是高興極了,所以話才多了起來。她微笑著看著自己的丈夫,眼楮充滿了深情。

金偉也一蹦三尺高道︰「五十畝啊,那不是一眼望不到邊麼?咱家人手哪忙得過來啊?」嘴里這樣說著,臉上卻是得意和笑意。

秀萍則說︰「咱們要去那兒住著嗎?我倒是挺舍不得楊柳洲的」

秀菱連忙道︰「二姐,你要是看見了那兒,肯定也會喜歡的。附近有個大水塘,得有幾十畝吧,水也是碧清碧清的~」

果然秀萍听了高興起來︰「真的啊?那我喜歡。」

顧守仁這會子鎮定了下來︰「說得好象你們明兒就要搬去住似的,這如今契約還沒簽呢,到底還作不得準」

李氏笑吟吟道︰「牙人不是說,賣主願意明天就去簽契約嗎?也算是十拿九穩了。」

顧守仁點點頭︰「希望是這樣吧」不曉得為啥,他心里突然有些惴惴不安起來,就怕出個啥意外,把這事就攪黃了。至于為什麼會出現這樣的想法,他也說不清。然後又笑自己多慮,有牙人安排,應該不至于有事的,除非他不想要那十兩銀子了

到了簽訂契約的日子,顧守仁滿懷信心地去找牙人,但被兜頭潑了一瓢涼水,說是賣主不賣了

同去的嚴惠成把臉一沉道︰「咋回事?逗我們玩呢?你得給我個合理的解釋」

牙人無可奈何地道︰「賣主一听說是一家姓顧的人要買,立馬追問了一句,可是楊柳洲姓顧的?我答,買主本是楊柳洲人。結果賣主態度冷淡地一口回絕,說不賣了小的怎麼勸解也沒用,唉,小的也是沒辦法呀」

嚴惠成扭頭看了顧守仁一眼︰「難道顧兄弟曾經得罪過這人?因此一听顧兄弟的名姓,這才~」

顧守仁听得一頭霧水,模不著頭腦︰「我連這賣主姓甚名誰都不曉得,是老是少,是胖是瘦更加不清楚,哪里明白何時得罪過他呢?」(未完待續。如果您喜歡這部作品,歡迎您來起點手機網(qidian.cn)訂閱,打賞,您的支持,就是我最大的動力。)

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