更新時間︰2012-07-24
在把物業管理公司交給齊勇之後,唐濤就沒怎麼管了。在這方面他並不懂,只是派了兩個人協助齊勇開展工作。剛開始的時候物業管理公司要想創收是很難的,因為現在國內雖然已經開始重視專業化管理生活小區,但在黔北這麼落後的地方卻還不那麼緊俏。
唐濤也沒想著現在就賺到錢,他注意是準備把這公司的名氣打好,一來也把自己產下的小區服務好,一個良好的評價是社會人士選擇購房的一個重要標準,而且如果要想讓自己公司走得更長更遠的話,這些必須注意的。也許十多年後,現在買房人的兒子女兒又會買房,有了良好評價的話會很大程度上影響回購率。
物業公司的事情丟開,唐濤就開始忙活起「朝陽項目」來了。公司在義市的時候是晨曦,進入貴市後已經迎來了朝陽,就如那大日升起來一般不可阻擋。
這一萬七千多平方米唐濤已經有了詳細的規劃,他制作出了方案並交給了省設計院,經過不斷的研究最終有了一個朝陽小區的計劃。這個小區在規劃上面比晨曦小區要好了很多,已經完全朝著後世那種高檔次全方位的生活小區方向邁進。
在一月中旬的時候,施工隊進入了工地。這些施工隊並不是以前的那些工程隊,畢竟習縣義市那邊也需要,而且光是苦力的話沒必要來那麼遠,這是公司在貴市招的工人。
為了增強初期的磨合速度,公司派出了很多技術員和技術豐富的老工人帶著這些工人,並把普通的施工開始畫成一小塊一小塊的承包出去。比如剛開始的挖土,公司就是把某個區域交給這個工頭,那個區域交給另外一個工頭。
這些工頭為了能夠多賺錢,自然是加緊了干,讓下面的工人苦了一些。同時,唐氏公司下屬的監理部也全面跟進,充分保證質量合格。
分包之後,工程的進度加快了百分之二三十的樣子,因為分包幾乎都是采用流水線的操作,也就是你這個小隊分包了挖土,然後另外一個小隊負責了挖坑,後面還有小隊負責了挖地基、扎筋、打梁等等。
監理部的跟進在質量上有了保證,分包下去後在速度上有了提升,唐濤就目前的情況在常規會議上預測道︰「如果按照現在這種速度的話,公司能夠在00年的時候把主體工程全面的完成,我有這種信心。」
在這次會上,曾順林也提出了一些建議,因為監理部的加入,對下面分包的包工頭嚴苛的要求,他們已經有了一些怨言。唐濤道︰「質量是我們的根本,服務是我們的宗旨,監理部在這方面不能允許任何的失誤,一旦出現在質量上的失誤的話,我會讓建設局省監察科介入,追究他們的責任。」
鑒于這次曾順林提出的建議,唐濤是時候需要完善了,所以之後在曾順林的辦公室討論了一下今後在監理方面的發展。後來曾順林道︰「既然我們能夠成立物業管理公司,為什麼不成立監理公司呢?」
唐濤這才幡然醒悟,以前一直對監理公司有偏見,因為他覺得在某種程度上會侵害自己承建公司的利益。但現在自己的發展重心在開發上,自己即是老板也是給老板打工的人,如果監理公司也是自己公司的話,雖然分隔在不同的子公司,但監理機制反而更加有影響力。
當場,唐濤就和曾順林展開了討論,最後終于拍板,成立工程監理公司。國內的工程監理也是從日國引進的,所以唐濤找到了齊勇,讓他介紹了以前學校學工程管理監理的同學。
3月份,唐濤和曾順林在貴市總公司見著了這個從日國回來的人,他是因為唐濤的盛情邀請和齊勇的勸說特意過來的。國內的監理即將迎來春天,日本現在的市場很多,如果再過個幾年回來的話,國內也不好插手,而現在呢,他一回來唐氏公司就掃榻相迎,直接成立監理公司並讓他成了總經理。
監理公司的股份不是唐氏公司全股,而是有總經理歐陽離的一部分。在唐氏公司的高效率下,僅僅只是一個月的磨合時間,監理公司第一步進入了現在的朝陽計劃內。
到現在為止,唐氏總公司下面已經有了五個子公司,分別是第一建築公司和第二安裝公司第三建築公司,物業管理公司,工程監理公司。六個公司的總注冊資金已經達到了七千萬,當然如果唐濤真的迫切的要成立集團公司的話,依然有辦法的。
繁忙的工程有條不紊的進行著,在6月份的時候習縣第二期工程已經完成得差不多,很快也開始逐漸的交付了。第二期工程在總規劃中是中心地帶,其中政府的一些機構用房佔據了一定的數額,居民用地反而少了,其他比如體育館、電影院等等基礎服務娛樂用地佔據不少,這些未來人民生活所需,已經在很大程度上佔據了重要作用。
貴市的依然進行,義市的晨曦小區火熱得很,名氣遠遠超越了貴市以前的生活小區。
當然,唐氏公司並不是把所有的精力都擁著這兩個項目之上,以前的三個子公司依然在各個城市中開疆擴土,很快就把黔北省的義市地區、順市地區、銅市地區佔據下來,這樣的影響力已經很是恐怖。
唐濤現在也算是有所成功,所謂功成名就,名氣、名利自然就接著來了。
在6月份的一次省會議中,唐濤成為了黔北省的政協委員。這是目前黔北省最年輕的政協委員,能夠成為這個委員的都是有著影響力,在某個領域得到了充分認可的人士。
有了一個身份,唐濤辦事也容易很多,所以他是欣然接受。唐有明已經從習縣來到了貴市,一切都好像是沒有發生過一樣,那對母女也被安排在了貴市,並在貴市開了一家火鍋城。