極品護花高手 66章 改建房屋,做好前期工作

作者 ︰ 青棗枝

就這樣,三個小時事情就辦妥了,才子高興地領著鐮刀和二鬼去街上吃飯,吃過飯後回到春明。

回到春明後,才子立刻找到了工程科的技術員小張,說是小張,其實這個張技術員年齡比才子大,只是科里所有人都這樣叫他,才子也不例外,也經常這樣叫。

才子和他講了自己的想法,小張說︰「設計庫房的圖紙和計算工程材料用量,這沒問題。」

技術員小張和才子平時處的就比較好,對于才子的事很願意幫忙。

下午,才子和二鬼陪著技術員小張到現場實際進行了測量,回來後小張對才子說︰「具體怎麼建,庫房的位置在哪,劉哥,你按照原來兩個院子的面積先畫出基本結構草圖,定一下位子和面積。」

二鬼說完三下五除二,一張草圖很快就完成了。

才子看看這草圖說︰「具體的劉哥說的算,劉哥你看怎麼建,你拿主意,我听你的。」

二鬼也沒客氣指著草圖說︰「現有的房屋除了原來的大院子的廂房和新買的房子拆除外,大院子的正房先不動,可以做辦公室,在靠近里邊建一個鍋爐房。新買的院子建一座庫房,整個院牆原來的大院子不動,小院子的要重新砌。達到大院子的高度,兩家中間的牆拆除,原來的兩個大門不要了,重新砌一個寬點的大門,大門要重新做。」

說完,二鬼看看才子,對才子說︰「你看這樣行嗎?」

才子說︰「太行了,不過,我想起來一件事,就是我答應過,大院子原來的主人,房後的三顆棗樹不要砍掉!」

二鬼說︰「那就把倉庫的位子後移一米,棗樹應該可以保住。」

才子說︰「那就這樣,什麼時間圖紙可以出來。」

小張說︰「三天一定搞定。」

才子說︰「那好吧,我們這幾天就先拆房子和牆,用拆下來的磚石砌小院子的圍牆,之後在改大門。」

第二天,才子安排工人按計劃開工了,二鬼負責監工,一邊干一邊進料,工程按計劃進行著。

一個多月後,工程就完工了。

二鬼說︰「下一步得招幾個員工,會計、記賬員、推銷員等必需得人員先得物色好。」

才子說︰「那就貼出招工廣告吧,擇優錄用唄,這事劉哥你安排吧?」

二鬼說︰「好吧,有事我在找你。」

招工廣告貼出沒幾天,來報名的果真不少,才子從中擇優選定了一個會計。他是一名退休的老會計,有多年的會計經驗,為人看樣子還不錯。才子和二鬼也很滿意,會計姓李才子叫他李會計,記賬員招了兩個中年婦女,一個負責進貨的,一個負責出貨的。推銷員招了三個,二鬼告訴才子現在得辦理工商執照、稅務登記、酒類經營許可、衛生許可等東西了。另外沒有這手續,人家啤酒廠不會相信咱們。

就這樣,才子開始跑各種手續,辦理各種執照,整整一個月的時間過去,他只把工商執照辦妥了,其他的還沒有審批完。

此時,他很犯愁,覺得辦這些手續太難了。

二鬼說︰「我們有了營業執照就可以進行下一步了,找啤酒廠洽談。本市的外市的都得找,特別是那些知名品牌必需拿下。」

才子說︰「我們啥時開始。」

二鬼說︰「就明天吧。」

第二天,才子和二鬼開始與各大啤酒廠洽談經銷事宜,由于二鬼的精靈,加上有以前的老關系,幾個啤酒廠都同意簽訂區域獨家代理協議。一些啤酒廠商紛紛派人到經營地進行考察,啤酒廠考察人告訴才子,你們不要經營過多的品牌,否者會出現走點問題。我們亦不會同意的,才子不明白走點是什麼意思。

才子問二鬼說︰「走點這是什麼意識?」

二鬼說︰「就是銷售某種酒的數量,你銷售的越多,返點越高,也就是他們給我們的價格越低。」

才子明白了這些道理,好在附近幾家啤酒廠提出的押金並不高,才子能夠負擔得起。

才子又買來三輛輕型送貨車,又招了司機,一切準備就緒。

很快啤酒批發點就運作起來,開始效果不算好,啤酒送出的不多,根本達不到預期的效果,隨著推銷員的增多,每天走的量開始增加。

就在這當口,土地稽查的人來了,檢查房屋改擴建手續。才子當然拿不出來,土地稽查隊的告訴才子︰「你這是違章建築,不符合有關土地使用政策,違章建築得拆除恢復土地原貌。」

才子自然與人家客氣,一切點頭應允,可是送走了土地稽查隊的人,才子心里沒了普。

才子問二鬼︰「劉哥,你看這事該咋辦好啊?」

二鬼說︰「這事不像他們說的那樣嚴重,我們確實動了後買的那間主屋,不過我們沒有擴大土地使用面積。只不過是增建了庫房而已,你找人和他們的頭溝通一下,把有關的手續補上不就得了。」

听二鬼這樣說,才子心理才踏實點,他想,「嗨……!」我那里懂得擴建一下房屋還得審批啊?壓根就沒听說過什麼土地稽查這個詞,那能懂這些啊!在農村老家時連這個部門都沒听說過。「嗨……!」大城市和農村就是不一樣,今天我才認識到這一點,以前我倒是只听說過,不是本地人不給發房照。「嗨……!」自己在這方面的知識實在太少了,二鬼也是一個農村人對這方面也知道的不多。

想著這,他又皺起來眉頭,獨自一人在院子里轉著。

他邊轉變想,在這當口還得找徐雷吧!沒有他……恐怕這事不好辦,還有就是他認識的人多、路子廣,一般情況下很多人都會給面子。

想到這,才子心理的壓力緩和了一些。

第二天,他來到了治安科找到了徐雷,徐雷對才子有一種特殊的親近感,因為他是一名知青。對農村人有著深厚的感情基礎,加之回城之後接觸的都是城市中的人,這里的人很少有農村人的憨厚樸實。

因此,徐雷對才子這樣一個出來闖蕩的農村孩子特別有一種親近感,對才子的幫助也許是對知青生活的一種眷戀或者說是感恩吧!

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