才子和蔡耀東回到了沈陽，蔡耀東因為假期到了，在沈陽沒做太多的停留，只是到了才子的商店看看，和哈順格日麗見過面就回了老家了。熱書閣
鐮刀去了三建公司，做了一名普通的瓦工。工作很辛苦，工資卻不高，可是為了維持生計也得忍著干下去。
才子沒事時，也到三建看看他。此時的胖墩隊長已經是三建公司的副經理了，才子的瓦工師傅老郭還在上班，繼續當他的瓦工班長。三建公司還是老樣子，沒有什麼大的發展和變化，還是靠承建工程維持著。
才子從深圳回來後，他一直琢磨這一問題，什麼是房地產開發？這發開涂總說會很賺錢？怎麼賺錢呢？
一有時間他就到附近的幾個大的工地了解情況，想從中搞到答案。可是工地上的都是負責施工地工程隊，一般人都不懂這些。
轉了幾天，他覺得收獲不大。後來他想起了陪著李晶梅逛書店時看見過類似的的書籍。他到了書店去找，一看這類書籍多得很，他翻看了幾本書確實看不懂。
但是他還是買了兩本以便回家研究，他用兩天時間囫圇的讀完了一本，不讀這書倒好像懂點，讀了倒是不懂了。他很郁悶，對于才子來講，書中的一些名詞他從來都沒有听說過，譬如︰地皮、樓盤、報價、競價……等許多。
可是他又沒這方面的朋友可以去詢問，弄不懂這些東西他憋得慌。
這天，他獨自在大街上溜達，以緩解一下看不懂書帶來的一些郁悶。
無意間他又走到了那家電影院，他又看見了張姨開的那家小吃部。
才子走近這個小吃部，這個小吃部已經翻新。室內重新做了裝修，才子像上次一樣要了一碗面。
當面端上來，他看見這的服務員又換了，他又問服務員︰「這的老板是不是姓張。」
服務員說︰「是姓張，你認識我們老板啊？」
才子說︰「啊，我們是老鄉。」
服務員面帶狐疑的說︰「那你家是鐵嶺的。」
才子看看服務員說︰「你知道老板老家？」
服務員笑著說︰「我家也是鐵嶺的，我是投奔她來的。」
才子說︰「現在老板經常來這店里嗎？」
服務員說︰「她一年也不來一回啊？它有哪些大買賣，那還顧得上這啊。」
才子說︰「她現在又開了什麼買賣啊？」
服務員說︰「具體的我也說不上，好像整什麼藥材？不過听說他做的買賣挺大的，挺賺錢的。」
才子說︰「那怎麼能找到她啊？」
服務員說︰「你到藥材批發市場，她有時在那里。」才子吃完了面，他知道那家藥材批發市場，不自覺地向著市場的方向走著。
此時，他也說不清楚他因為什麼要找張姨，可是他總是覺得應該找一下她。
離開小吃部，才子來到藥材批發市場，他找個攤位打听。好在這的人都知道她。雖然才子忘記了張姨的大名，可是他一說出鐵嶺的一個姓張的女的攤在哪？大家都知道她。
很快找到了她的攤位，這是一個很大的攤位。看來著規模不小，實力確實很大，也巧這張姨果然在。
才子和張姨寒暄幾句，張姨拿來凳子讓才子坐下。此時的張姨打扮的可不像以前了，裝束顯得極為富麗，臉上似乎是抹了粉，顯得很年輕。
張姨的樣子也就是三十幾歲，看不出是一個將近四十的女人。張姨還是那樣的健談，她很關心才子，她問才子說︰「小老鄉，怎麼有時間到我這里來啊？」
才子說︰「沒什麼事，路過就進來看看你。」
張姨說︰「這小老鄉還真的會說話，你現在干什麼呢？」
才子把自己開商店的事說了一遍……
張姨听後說︰「我早就看出你小子不一般嘛！將來會有出息。這很好，你還得繼續干，錢會越賺越多。我這又開了幾家飯店，規模一家比一家大。我這藥材生意也擴大了規模，下步我還準備開幾家藥店賣西藥。」
才子說︰「我現在遇到了困難，深圳sdb集團想在沈陽開發房地產，我感覺好像讓我組建這家公司，可是很多事我不懂。」
張姨說︰「誒呀！我就吃了不少的虧，許多事我不懂，所以我不敢輕易地投資，喪失許多賺錢的好機會啊！不過你還年輕學還來得及。我就不行了，在家連初中都沒念完就到生產隊干活了。現在回想起來很是後悔啊！可是後悔有什麼用啊。一切都已經過去了，世上可沒有賣後悔藥啊！」
說到這，「嗨……！」嘆了口氣，張姨接著說︰「不過才子老弟，你記住做買賣你要學會三條，第一是你得學會算計，如果你想搞一個賺錢的買賣，會算計是非常重要的技能。你的錢越多，就越需要算計。否則你有再多的錢，也會有人慢慢地不知不覺地把你的錢偷走。借助這種能力你還能夠辨別優勢和弱勢。第二是敢于投錢，看準了機會就不要吝惜現有的錢，把錢投進去為的是回來更多的錢。第三是，了解市場，你要知道現在什麼藥材能賣上好價錢？什麼季節該采購什麼藥材。」
才子說︰「張姨你說的很對，我也知道這些。可是你看我目前的困境怎麼才能解決得了呢？」
張姨說︰「什麼房地產不房地產的我不懂，我只知道開買賣，買東西賣東西從中賺取差價。至于蓋了房子去買我可就不懂了，不過這方面有懂的人，你可以問問他們。」
才子一听覺得也是，張姨不做這樣的買賣，她怎麼會知道這些呢？他感到找張姨問這事確實很可笑。
才子想到這說︰「張姨，對了，我還不知到你的大名呢，你能告訴我嗎？」
張姨笑著說︰「這傻孩子，張姨叫張萍。」
才子說︰「我記住了，你這的電話多少號，今後我有什麼事好找你啊？」
張姨說︰「這是我的名片。」
才子接過名片看看後揣在兜里，之後他把他的電話也留給了張姨。
和張姨告辭，才子還是極其郁悶，他往回走，他不斷地回味著他和張姨剛才的談話。
他想，張姨說的對，這方面會有人懂。想到這……突然他笑了，他想到兩個人。
最後，他還是想到了李晶梅和尤靜香，必然兩人是個大學生嗎？
這天，他硬著臉皮來到李晶梅的大學。費了好大的勁才找到了她，因為即將畢業了，李晶梅和一些同學正在辦理畢業的相關手續。所以找人很難，找到李晶梅才子把這些問題一股腦的說給她听。
李晶梅笑著說︰「才子哥，我是學水利的，對這問題也是不懂啊！」
才子說︰「我還以為這大學生什麼都懂呢！」
李晶梅笑了︰「才子哥，你真的很逗啊！不如這樣吧，你請請我，我和尤靜香給你找一個這方面的教授教教你好嗎？尤靜香是學財經的，她接觸的這方面的教授多一些，還是找找她吧？」
才子說︰「那當然好了，你去找她，今天晚上我請請你倆，反正已經畢業了也沒什麼事。」
李晶梅走了，等了好長時間李晶梅才和尤靜香出來。尤靜香見到才子很是高興，一口一個大哥，听這些話，才子很舒服。
尤靜香說︰「大哥，這方面，我只能找得動譚教授，他是研究經濟學的，不過他學識廣泛，他應該懂點房地產方面的知識。剛才梅姐說了你的問題，我們找了他，他今晚正好沒事，他勉強答應了。」
尤靜香說完李晶梅說︰「這個譚教授你認識的，就是上次你請我吃春餅時你給他算賬的的那個，我不提上次你結賬的事估計人家是不會來呢。」
尤靜香說︰「可不嘛，梅姐一提上次的事他才答應的。」
才子說︰「看來請誰吃飯都不白請啊！這不，用上了！我今天請你倆估計也不會白請的，說不上什麼時候也會起作用吶？」
李晶梅笑著說︰「才子哥，你別說了，我都好長時間沒正經吃頓肉了。我都饞了，快說到哪吃吧，我倆也好通知譚教授。」
才子也笑了說︰「找一家大點的飯店，給你倆解解饞，就到上條街的什麼園酒店吧，離這里不算遠。對了，你把你對象李玟侃也叫來，我也好長時間沒見到他了，讓他陪我和譚教授喝點酒。」
李晶梅說︰「他……他回家了，他老子早就給他安排了工作，人家可不用分配！」
尤靜香說︰「你說的是不是嘉馨園啊？」
才子說︰「是……是，中間的字念（xin）字啊！我還以為念（sheng）呢！」
李晶梅帶著甜甜的微笑，說︰「幾點，我們去啊？」
才子說︰「就四點吧，我提前過去等你們。」
李晶梅和尤靜香回學校，才子回到家里，就等著晚上請譚教授吃飯。
約定的時間到了，才子提前到了嘉馨園訂好了桌，等在大門口。果然這位譚教授和李晶梅、尤靜香按時趕到。
才子特意點了烤羊腿，手把羊肉這是很解饞的菜。這譚教授倒是還是老樣子，才子上次見到時就這樣。因為有過接觸，大家自然不見外，譚教授能喝兩杯。兩杯酒下肚才子就提出了自己的一些疑問，譚教授細心地一一作答。譚教授對于才子提出的問題解釋的很到位通俗易懂。
在這之前，才子一直以為這房地產非得工程隊來搞，實際上，工程隊只是一個承建單位，是給開發商打工地，具體開發要開發商來做。
還有什麼地皮、樓盤、報價、競價……等，才子也在譚教授通俗易懂的解釋中弄明白了。這一頓飯才子認為吃的很值，使他弄懂了很多房地產方面的知識。
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