潛州賓館整體出售，獲取了二點七億資金。紋個資金楚川肌注專門賬戶里的，財政局長得到嚴令，沒有柳市長的親筆批示，誰也不許動這筆錢。
這個也很合理，這筆資金，可是柳市長冒著極大的政治風險搞回來的，由他親自掌控，理所應當。
但讓柳俊意向不到的是，就是這筆錢，竟然也成了唐僧肉，被很多人盯住了。
最先打這筆錢主意的，正是潛州賓館的總經理老關。出售潛州賓館，最不爽的人大概就是老關了。堂堂市政府辦副主任，潛州賓館總經理，副處級干部。忽然之間，就變成「無產階級」了，走進潛州賓館，再沒有了以往主人翁的感覺，仿佛自己成了給資本家打工的。
腳下這座金碧輝煌的賓館，已經成為資本家的產業了嘛！
嚴格說起來。老關的待遇、級別什麼的，啥都沒改變。他還是副處級干部，人家香港資本家，也沒來干涉他的經營權和管理權，潛州賓館數百干部職工，見到他還是畢恭畢敬地稱一聲「關總」。
但就是味道不對了！
當蔡，實際的不同，也還是有的。每年多了兩千三百萬租金嘛！
這個才是最令關總經理頭痛的。他的頂頭上司，市政府辦公室主任莊益謙乃至常務副市長趙師範都找他談過話了，這兩千三百萬的租金，得由賓館自己承擔，別指望市財政會撥款。
老關認了！
根據柳平長和市政府的方案，也是這樣的，潛州賓館應該承擔這筆租金。
但莊益謙和趙師範接下來又說，每年七繳給市財政的利潤，不能減
老關就跳了起來！
不能這麼搞嘛。合著我老關是神仙，悠忽之間，憑空就能每年多出兩千三百萬的純利潤來？這個誰能辦得到啊？
老關也顧不的官場上的規矩，沖著莊益謙、趙師範等上級領導，嘀咕了一大堆「絕無可能」的理由。這個東西，不比在台上做個報告啥的，張嘴就來，說完就忘！這要見真章的！兩千三百萬，去偷去搶嗎？
莊益謙、趙師範也不制止老關發牢騷，誰攤上這樣的事情，都得有牢騷。
但是牢騷歸牢騷。等老關說完了，領導就微笑著告訴他，這是柳市長的決定，他們也改變不了，要不，老關你自己去找柳市長說說？反映反映情況！
老關頓時就焉了。
找柳市長抱怨，他還真沒這個膽子。
估計全潛州的干部，有這個膽子的都不是很多。
柳俊上任三個月。威望就空前高漲起來。當然，這個威望暫時還摻雜了很多水分，干部們對柳市長，主要還是畏懼，至于敬仰，一時半會，還談不上。
這位新市長，誰要是批了他的逆鱗，他就摘誰的烏紗帽！
強橫霸道，不可一世！
為了這個事。老關是茶飯不思，睡覺都不安生，經常半夜驚醒。潛州賓館的總經理。輪到他老關來做的時候，自負盈虧還不算，竟然要多賺那麼多錢！簡直豈有此理！可是老關卻又擔心，如果他真完不成這個任務，柳市長會趁機將他換下來。繼任者或許也一樣完不成這個任務，但那已經跟他老關沒關系了。柳市長看中了誰，這才是關鍵。只要是柳俊的親信，完不成任務也沒什麼，人家有的是理由。
見老關寢食難安，他妻子就提醒他，是不是應該主動找柳市長匯個，報，模模柳市長的底牌。老關也覺得老婆提醒得有道理。新官上任，做下屬的，應該主動一些。
正當老關輾轉反側，下定決心要去找柳市長匯報的時候，于懷信的電話就打了過來。請他在辦公室等候，說柳市長馬上就來賓館找他談話！
接到這個電話。老關當時就犯開了迷糊。
不是吧，柳市長親自來賓館找他談話，不是他老關去市政府覲見市長？
全顛倒了！
老關相了一陣迷糊，馬上就清醒過來，手忙腳亂打電話，叫服務員準備新鮮水果，準備極品龍井茶，總之有什麼好東西全給準備好！老關作為潛州賓館的總經理，大官見過不少，前段日子抗洪搶險那時候，連李治國副主席都接待過。但那是兩碼事。
市長親自上門來找他談話，說得自大一點，就是市長親自前來拜訪他老關啊！這個臉面，實在太大了些，老關真擔心自己承擔不起。
穿著紅色制服的服務員，剛剛將水果茶葉拿過來，尚未鋪擺停當，柳俊高大的身影，已經出現在賓館總經理辦公室的門口。慌得老關急急忙忙跑出去，滿臉堆笑與市長握手。
柳俊對老關很客氣
「市長請。市長請！」
老關緊著將柳市長引進了辦公室，敬讓在長沙發上落座，自己垂手站在柳俊對面，微微彎著腰。兩名服務員小姑娘更是站在那里，大氣都不敢喘一口，卻又偷眼好奇地打量著這位頗富傳奇色彩的市長。
真年輕！
真帥！
這是兩個服務員共同的想法。
「快，快給市長泡茶」老關一迭聲的吩咐服務員，隨即說道︰算了，我自己來！」
柳俊笑道︰「老關，不必那麼見外，隨便一點。」
「哎哎，是是，」
老關點頭不迭。
話是這麼說，柳俊也知道，一時半會，他們是絕對難以在自己面前放開的。忙亂了好一陣。總算是鋪擺停當，沏好了香嘖嘖的熱茶，兩位服務員垂手退了出去。
「老關，坐吧。不要緊張。」
柳俊招呼道。
「是是，謝謝市長！」
關總經理挨著半邊在柳俊斜對面的沙發上落座，挺直了腰桿望著市來
柳俊端起極品龍井喝了一口，微笑著說道︰「老關，今天我過來，就是想和你談談，關于潛州賓館今後的發展方向和經營模式
老關頓時一凜。坐的更加端正了些，嘴里說道︰「請市長指示！」
柳俊擺擺手，說道︰「沒那麼多指示，就是商討。一起商量商量，怎麼把潛州賓館的營業額，利潤率提上去」老關，我听益謙同志和師範市長說，你壓力很大，是不是啊？」
柳俊說著。流露出關切的神情。
老關不由大為尷尬。原也知道自己的牢騷話，一定會傳到柳市長耳朵里面去，但柳俊當面說出來，又是兩碼事了。
「市長，這個」確實我也是」那個」
老關扭扭捏捏的。不知道該如何向市長解釋。
柳俊笑道︰「老關。一下子增加兩千三百萬，有壓力很正常，沒有壓力才不正常。這個要見真章，沒什麼不好意思的。有什麼話，都可以敞開來說。
听了這話。老關忐忑不安的心情，略略安定了些。
「市長，您說這個。一年增加個兩三百真利潤，還可以想想辦法，開動腦筋。挖挖潛力。這個，一下子增加兩千三百萬，確實有難度，我真為這事犯愁
柳俊點點頭，他了解過，老關也算是個辦事比較扎實的官員，潛州賓館，就是在他手里開始扭虧為盈的，利潤逐年增加。若非如此，柳俊也不會專程走這一趟。柳俊任用干都有幾條硬標準，其中最主要的一條，就是實心任事！假設老關是個官僚，不懂經營之道，柳俊就會直接換人。在這樣的位置上，光說不練的干部，一點用處都沒有。
「老關，管理實業。提高盈利率，歸根結底，只有兩條，第一是開源，第二是節流。我給你提供個大致的思路。潛州賓館，最大的優勢是什麼？也是兩條。第一是政府定點接待單位，客源方面，有保證。第二，是處于黃金地段。要從這兩個方面委考慮開源的問題。譬如賓館那塊空地。你們可以利用起來，建成門面出租，賓館臨街的地段，也要改建成門面。或自營或出租，這個是一筆固定的收入。另外，賓館的設施還要更新換代，很多設施，都老化了。檔次低了，吸引不了豪客。」
「是啊是啊，我也一直都在這麼想，要好好改造一下。設備升級，就是沒錢啊」
老關連連點頭，順便訴了一下苦。
柳俊就笑了︰「錢的事，你不用擔心，市政府會批給你四千萬，用于整個賓館的硬件設施改善。
老關，具體的辦法。要靠你自己去想，我只是給你個參考意見。賓館的內部管理制度。也要改革。我建議，你可以外聘專家參與賓館的管理，與大酒店聯營。引進他們的管理機制。老實說。怎樣賺錢，這些專業的商場人士。比我們都厲害」當然，這有個過程，一下子增收兩千三百萬，不大可能。市里會考慮你們的實際情況。先減免你們的應繳利潤，等賓館的盈利能力提高了，再逐步增加。」
老關又是連連點頭。心里完全安定下來，似乎柳俊的話具有某種魔力一般。其實這就是一個心理作用，領導關心了這個事，並且了解到了你的難處，這就足夠了。在體制內工作，求的不就是個領導關注嗎？