「香港自開埠以來，一直由英資財團把持著，他們的地位根本很難撼動，可是這兩年來，和黃洋行、九龍倉、包括青洲英泥等一些英資企業被我們收購，一方面是華人財團壯大，但另一個原因也說明這些英國人在預作準備，變賣手里的資產，主要原因就是他們對香港前景的擔憂！」葉天分析道，雖然他來到香港的時間只有短短的不到兩年，但香港前途問題是他始終關注著的一件大事。
「那我們是不是也得預作準備呢？」李嘉文對于香港前途問題也做過很多考慮，兩個孩子辦了加拿大移民申請，其實也是一種普通香港人心態的體現，一旦香港真的陷入混亂，可以有一個退路。
「我們肯定得做好準備，其實我們已經在行動了！」葉天淡淡一笑道。「因為現在是我們發展的一個絕佳的機會！」
「機會？」李嘉文思索著葉天的意圖，「你是指英國人喪失信心的時候，正是我們在香港吞並資產，大肆發展的機會？」
葉天笑著點點頭道︰「威廉雄獅老奸巨猾，為什麼把和黃幾乎是拱手讓給我們呢？其實不無這種心態的體現，這才有了可拆卸的新大樓設計，這種心態正是代表了大部分英國商人的想法，如果不是擔憂香港前途問題，我們要想從這些英資財團手里搶到這些資產，可能要付出更多的代價。所以我們現在正好利用這個時期，把握住這個機會，從英國人手里更多的搶奪廉價資產！」
「可是英國人的擔憂，不會成為我們的擔憂嗎？」李嘉文第一次在葉天面前提出了自己的意見，而他的內心同樣也有著這樣的擔憂，因為長實集團絕大部分的資產可都是在香港，所以葉天提出收購赫斯基時，他內心里是十分贊同的。
「但這樣絕佳的機會以後還會出現嗎？」葉天反問道，關于香港前途問題，他一直想和李嘉文溝通一次，今天他提出匯豐新大樓問題，就是這個話題的引子。他希望這次談話能夠明確長實集團在這個敏感時期的戰略決策，這點對于長實集團的發展將是至關重要的。
李嘉文思索了一會，不得不承認，葉天做事果然格局高遠！在別人都惶恐之際，他看出了機會！
這兩年長實集團的發展，除了有葉天精妙的策謀，確實有英國人在退讓的因素，而葉天的策略，正是極好地抓住了這些機會，才使得長實集團在短短的兩年時間，發展成為如今的規模，而要想讓長實集團進一步壯大，還得抓住目前這樣難得的機會。
「可是香港如果陷入長期混亂，我們的損失將會很大……」李嘉文雖然贊同抓住這樣的機會，但是還是有一些擔憂，這樣的做法不無賭博的成分，如果賭輸了，將是巨大的損失。
葉天再次笑道︰「香港發展到如今的規模，儼然成為亞洲的經濟中心，無論哪一個政權掌管，都不會希望它混亂下去的！所以混亂只是短時間的，而機會也只是這樣短的時間里出現的，錯過了，就沒有了!」
望著葉天堅定的眼神，李嘉文終于笑了，要想成就大業，必然得有超越常人的膽識和魄力，這個年輕人每次都帶給他太大的震撼！他至此已經堅定了信心，正像葉天所說，機會出現的時間會很短，必然趁早抓住了。
「但這個混亂期我們得預防損失了，我已經做了一些安排！」李嘉文說道。
這兩年來，長實集團在新界、九龍、港島等地大肆圈地興建物產，但在最近幾個月里已經很少采取租用的方式，而是全部進行了售賣。這也是代表了李嘉文之前的穩健和保守的心態。
所以長實集團現在積攢著大量的現金，在一年後收購赫斯基石油公司時，並沒有從銀行貸取一分錢。
葉天微笑，這些情況他一直掌握著，也一直關注著，對于長實集團的具體業務發展，他並沒有任何干涉，而是放手讓李嘉文去做。
「香港目前的地產雖然持續高漲，勢頭極佳，但是我感覺已經達到了一個高峰時期，如果再考慮香港前途問題，我預測香港的地產會很快經歷一個低谷時期！」李嘉文大膽地做出了自己的預測。
「這正是香港陷入混亂的時期，所以我們得等著這個時期的到來，然後好好利用你手里的現金進行擴張！」葉天贊同李嘉文的這個判斷，其實他一直等待的就是這個機會的出現，現在這個苗頭已經出現，只是還沒有完全顯現。
「我們對于港燈的收購是不是就是等這個機會？」李嘉文說出了心中一直的疑問，今天和葉天的交談，他心里存在的疑惑得到了解答。
「不錯！置地大肆擴展，發行債券和從銀行借貸，如今它的負債額十分巨大，如果風勢劇變，它必然會有栽跟頭的時候，到時候就是我們收購港燈的時候，說不定連置地也可以並入囊中！」葉天終于說出了他的目的。
「可是我們為什麼會收購赫斯基呢？」既然香港存在很多機會，他不明白葉天為什麼突然在加拿大盯住了赫斯基這個目標，當時他以為這是葉天擔憂香港問題而考慮擴展海外發展的策略，但現在來看，顯然這個認識是錯誤的，葉天是另有目的。
「收購赫斯基只是我的預防措施，我可能會面臨來自日本和美國方面的壓力，這可以看作長實集團提前進行海外擴展的一步，以後長實集團會有更多的這樣舉措，但這跟香港前途問題無關！」葉天鄭重的解釋道，這次收購，只是他很大布局中極小的一個環節，但也是十分關鍵的一環。
他的腦海里突然閃現過長發的亞瑟形象，那是一個絕對有能力掀起巨大風波的人！
但這一階段，約翰在美國的調查始終沒有發現亞瑟有更多的舉動，除了針對一家美國投資公司進行收購之外，好像再沒有別的舉動，而那家美國投資公司雷曼兄弟現在的第一大股東已經換成了一位叫珍妮的美女。
這種情況十分反常，他不相信亞瑟會偃旗息鼓，再無舉措！
而葉天更相信，這只能說明亞瑟在進行著更大的策謀，決不限于一城一地的得失，他會有什麼樣的大舉措呢？這點讓葉天時刻提高著警惕，可惜他還沒有發現一絲端倪。
但關于亞瑟的事情，他卻不便告訴李嘉文了。
而三井樹下這次在加拿大主動撤離的表現，也讓他開始正視這個年輕的對手了！而從齋藤那里傳遞回來的情報，三井樹下始終是把他當作了頭號敵人來對待的，這樣一個成長很快的大家族的掌舵人，積蓄起來的力量，足以在未來某個時候給他造成打擊。
李嘉文能夠感覺到葉天未盡的話語，但他沒有再次追問根源，葉天身上隱藏著很多秘密。所以他問道︰「我們現在是不是可以跟置地正面接觸了？」
葉天很欣賞李嘉文的這番表現，短短的一席話，能夠分析清楚形勢，這讓他徹底放心了。他點點頭道︰「現在是時候探查一下，那位頑固的紐壁堅的態度了！」
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1981年5月8日，港督府里正在舉辦一場酒會，港督麥理浩作為主人正在歡迎英國外交大臣畢力嘉到訪，能夠參與酒會的都是香港商界和政界的高層，但無一例外的，受邀參與酒會的高管都是英國人。
畢力嘉此次是到華訪問，回程途中在港督的邀請下特地在香港停留一天。
從兩年前港督麥里浩訪華以來，英國政府不斷派員到訪華夏國，主要的目的就是模清華夏國政府在香港問題上的底牌。
在歡迎儀式之後，港督麥理浩特地把畢力嘉邀請到一間會議室里，會議室里已經有5位英國人等在那里，這五位是匯豐銀行董事長威廉、怡和大班紐壁堅、會德豐大班馬登、太古大班施懷雅和西門.凱瑟克。
除了被吞並後的和黃，曾經雄踞香港的三大洋行齊聚一屋，更有穩居香港頭號交椅的匯豐銀行。這房間里的幾人，說他們把持著香港經濟命脈毫不為過。
而這幾人通過麥理浩港督把畢力嘉單獨約過來，目的只有一個，就是打听香港前途問題。
「畢力嘉大臣，听說你這次會見到那位強硬的老人了？」威廉爵士首先提問道，那位老人幾番起伏，如今正是華夏國的主宰。
「我和這位歷經坎坷的老人交談了大約30分鐘！」畢力嘉抽著雪茄，仿佛還沉浸在和那位老人的談話中，顯然那位老人給他留下了很深刻的印象。
「他的態度呢？」施懷雅十分關心這位老人的態度，听說這位老人不僅睿智，而且在香港回歸問題上態度很明確。
「主權的態度十分清楚，不容半步退讓！」畢力嘉深沉起來。
這句話頓時讓屋里幾人靜寂下來，這也正是他們擔憂的地方，眾人頓時都開始各自琢磨起來。
「前年我接受外貿部邀請訪華時，就從側面提到過租約的問題，可是被對方以主權不容商議，明確拒絕了！」港督麥理浩也在一旁解釋到。
紐壁堅意味深長地看了一眼在座幾人，卻沒有發表任何言論。
「我們需要預作準備了！」西門.凱瑟克打破了這個僵局，房間里就他的年齡最小，但他和麥理浩的私交不錯，而他背後的家族在英國根深蒂固，影響力也不小，所以他才敢大膽發言。
「也不一定會有大家所想那麼糟糕！」畢力嘉突然說道。
他這句話頓時把屋內眾人的注意力又吸引過來了。
「那位老人雖然在主權上明確表態，但是在管治權上並沒有向我表達態度，也許這是老人故意遺漏的！」畢力嘉解釋了一句。
這句話讓眾人又是一驚，只有紐壁堅微微點頭，嘴角帶上一絲笑容。
「這麼說，我們還可以繼續管治香港？」馬登進一步問道。
「也許有這個可能！」畢力嘉並沒有完全吃透那位老人的想法，而英國外交部對于剛剛實施對外開放的華夏國的外交策略，還沒有模清楚。