最強錢途 第247章 意外情況

作者 ︰ 羅天大酷

西門很快回到香港,這段時間是他最繁忙的時候。他首先拜訪了新任不久的港督尤德,麥理浩雖然被替換了,但是港督這個位置還是被外交部牢牢把握著,尤德也是出身外交部。

港督府里,西門和尤德秘密交談了一個小時,因為怡和換帥對香港的影響會很巨大,所以西門謹慎地和港督交換了意見,獲取港督府的支持。

之後,在一個月內,他甚至跑到新加坡、日本、北美、澳大利亞,和當地的分公司負責人進行溝通,為怡和的策略改變進行實地考察。

時間很快進入1982的年底,中英談判並沒有明確的消息傳出,甚至連正式的談判也沒有啟動,香港面臨著惶惶不可終日的氣氛,連新年也受到了影響。街巷之中,少了一份往昔的熱烈氣氛。

康樂大廈頂層,紐壁堅已經是憂心忡忡,他座下的豪斯、鮑富達悉數到齊。

「大班,如今的局面該如何應對?」豪斯兼管著投資部,他掌握著整個怡和的投資數據,那張今年的財務報表現在就放在那張大班桌上。

「西門那邊的情形呢?」紐壁堅神色憂慮,財務報表上清晰地表明,今年怡和的盈利劇減八成,業績出現了大幅下滑。

而三天後就是年度董事會,將會對明年的決策做出安排。拿著這樣一份成績單,可沒法跟董事會交差。

「西門前段時間回了趟倫敦,回來後就去了港督府,這段時間活動更是頻繁,和董事們頻頻打交道,跟各分公司聯絡緊密!」豪斯監控著西門的動向,對這位凱瑟克家族的二公子嚴密防範,他很清楚,只有保住紐壁堅的地位,才能保證自己在怡和的地位。

「凱瑟克家族已經做好準備對我動手了!」

紐壁堅在心里暗嘆一聲,可是現今的形勢卻很難挽回劣勢了。

「長實集團還找過你嗎?」紐壁堅轉頭問鮑富達。

鮑富達也是一臉愁容,那家秋吉奧投資公司的債券已經贖回一半,這幾乎耗光了置地公司的現金,置地公司面臨資金斷鏈的危險,同時還擔負著沉重的債務壓力。他本來準備找到大班來想辦法償還債務,可是看目前情形,要想依靠集團來度過難關也是十分困難了。

「嗯……沒有找過了!李嘉文應該死心了!」鮑富達心神不寧中猛然听到紐壁堅提問,倉促地答道。

「大班,現在是不是該和董事們私下溝通一下,做好應對準備!」豪斯卻是十分焦急,他提醒紐壁堅道。西門的舉動,很明顯是要搶班奪權了。

紐壁堅陷入沉思,目前的董事會成員,大部分都是和他有舊,但是這樣的局勢,卻很難說得清他們會做出如何決定了。

而最大的問題還是置地公司,經營已經出現了十幾億的虧損,長期債務升到133億,短期債務還有20多億,債務比率(借貸總額與總資產的比值)急升到56%。

怡置互購的連環船策略,已經完全暴露出弊端了︰怡置互控對方四成股權,不但導致大量資金被凍結、債台高築、削弱了整個集團運用資金的能力,而且在地產、股市低潮中形成互相拖累的局面。怡和與置地均處於危城苦守的困局,風雨飄搖。

紐壁堅長喟一聲,當時這個堅固的結構,還曾經是他引以為傲的決策。但是一念到此,他的腦海里卻是浮現出那個年輕人的身影,這個連環船策略起源于那位年輕人,難道他早已看透這種變化嗎?否則他怎麼會設下這麼大的局,讓自己輕松鑽了進去。

至于港燈的出售,已經不是目前他需要考慮的事情了,他現在已經顧不上和那位李嘉文斗氣了,隨它去吧!

凱瑟克家族的掌門人約翰,那位80歲的老人昨晚從倫敦親自給他打了電話,電話里的意思很明確,就是要求他提前離任,主動辭職,這樣,集團還能保留他的體面,並且獲得集團提供的100萬英鎊的補償。

約翰的話十分明顯,如果他不主動退位,就只能被迫下台。對于怡和集團大班的位置他沒法戀棧了。

「我熱愛香港,我永遠熱愛香港。」紐璧堅站在康樂大廈頂樓,面對依然美麗的維多利亞港,深有感情地喃喃說道。一切都已改變,無法挽回了,他萌生了退意。

听著大班的自言自語,豪斯心里面突然升起一絲不安。

面前那位曾經堅強無比、富有堅韌斗志的大班,只留給他一個黯然神傷的背影,鮑富達頓時臉色涮白,他意識到結局已經無法改變了。

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第三天怡和召開了年度董事會,之後一個小時,怡和集團正式發布公告,大班紐壁堅提前辭去怡和及置地董事會主席一職,保留董事一職。

一年後,紐壁堅正式辭去董事一職,從此月兌離了他服務了30年之久的怡和洋行。在一年後,鮑富達也隨之辭去了置地總裁和怡和董事一職。

當然並沒有對外界公布的是,沃倫家族對于怡和的前景並不再看好,他們決定出售手里的近5%的怡和股份,而購買這些股份的也是一家英國企業——秋吉奧集團。沃倫讓出了董事的位置,取而代之的新董事是這家新近入股的集團總裁張秋生。

而新當選的怡和董事會主席為西門.凱瑟克,這位凱瑟克家族的第三代正式執掌怡和集團。香港的媒體頓時把關注的目光都投到這個剛滿40歲的中年人身上,他能挽救怡和面臨的危機嗎?

上任初始西門就表示︰我們若要從較少數可運用資本中獲取較高的利潤,就唯有努力耕耘和大幅削減不必要的開支。在凱瑟克的主持下,怡和、置地展開了一系列的「自救及償還貸款」的一攬子計劃。

首先停止、推延部份龐大發展計劃。被宣布停止的發展計劃超過10項,包括1982年與港府協商的皇後花園地段發展計劃,以及美麗華酒店舊翼。

其次,大幅出售公司的非核心資產和業務,將置地所持有的香港電話公司38.8%股權售予英國大東電報局集團,套現14億港元,將南非雷里斯公司51.7%股權出售,套現13億港元;再將怡和屬下金門建築公司50%股權售予英國的探路者公司,出售價為2億港元;同時將夏威夷戴惠思公司所擁有的甘蔗園以5.4億港元價格售出。

這一系列的出售,為怡和和置地增添了數十億的現金,置地公司的短期債務得到償還,暫時能夠延喘一口氣了。

隨後西門重整龐大債務。怡和首先取得了匯豐、渣打兩家發鈔銀行的支持,為置地安排了一宗以匯豐、渣打為首包括中國銀行等15家銀行組成的銀團貸款,數額高達40億港元,為期8年,這又創造了香港最高借貸的記錄。期間,置地又不斷與多家金融機構協商作出財務安排,使公司以往的淨動利率借貸轉為固定利率借貸,以減低利率波動的風險。

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對于怡和發生的巨變,李嘉文和馬世寧都是面面相覷。李嘉文早就知曉葉天的手段,對此倒不會詫異。

而馬世寧卻是心內駭然,他絕沒有想到,事情真如葉天所言,在這短短的時間里,怡和果然換下了紐壁堅,而且換得這麼突然。哪怕他經歷過生死戰爭的考驗,現在他對于那位長相清秀的年輕人產生了一絲敬畏,這是緣于葉天未知的手段。

面對新上任大班西門.凱瑟克的舉措,大舉出售非核心資產和業務,讓二人心里一喜,仿若柳暗花明又一村,又看到了收購港燈的希望。

「先等一等!」葉天主動制止了馬世寧又要找上門去的主意。

「如果現在去和西門商議,他肯定會出售港燈的!」馬世寧大為不解。

「我相信西門會找上門來的,沒必要再去了!」葉天說道,對于西門在怡和的這一系列舉措,他看得十分清楚。

他現在更擔憂的是怡和以後還會有一些新舉措,憑借著他搜集到的凱瑟克家族的資料,他卻從西門這些舉措中嗅到了一絲逃跑的味道,而他要從這個家族手里搶奪最大的利益,而不是僅僅一家港燈。

事情果然如葉天所料,為了減債,西門已經做好了出售港燈的準備,他當然清楚李嘉文之前收購港燈的提議,可是等了許久,現在李嘉文居然紋絲不動,難道他真的如鮑富達所言,對港燈完全死心了嗎?

李嘉文的欲擒故縱,讓西門如墜霧中。

但置地的狀況,卻使得他按捺不住,他主動向李嘉文拋出了繡球。新年剛過半個月,西門主動約見李嘉文。

這是一個星期一的傍晚,街上車水馬龍,中環的辦公樓內大多人去樓空。在均為大廈內,李嘉文和馬世寧正在等候著西門,葉天也決定參與這次會談,他想近距離地觀察一下西門此人。

西門按時到達,鮑富達也緊隨在後,現在對于西門來說,他還有用,等到置地的危機真正解除後,他就該被西門一腳踢開了。

看到西門和李嘉文談笑自若,鮑富達的心情十分復雜,他感覺到自己已經變得十分多余了。

西門很誠懇地表示︰「李總裁,別的話我都不需要多言了,很感謝你以前提出的這個收購計劃,我現在只是需要確認一下,咱們還能不能按照以前的提議繼續這筆交易!」

他上任以後的舉動,毫不諱言怡和和置地面臨的困境,如果李嘉文趁機壓低價格,那麼這將是一場異常艱難的談判,所以西門心里也是忐忑,他不希望這變成一場拉鋸戰,因為他也不想在港燈這個附屬的公司上浪費太多精力,雖然這家公司能夠為他帶來近30億的現金。

李嘉文沉思一番,他一直在等待著這個機會,以前和紐壁堅可謂斗智斗狠,卻是毫無作為。

「西門大班,我很願意按照以前的提議完成這筆交易!」

李嘉文終于展顏一笑,他並沒有趁機落井下石。

「李總裁果然光明磊落,讓西門佩服!」西門聞言心里一塊石頭落地了,那麼接下來的談判只是一些細節處理問題,就十分輕松了。

隨想這時,卻出現了一點意外情況,李嘉文的辦公室大門被人突然推開了,急匆匆地沖進來一人,李嘉文的助理洪小嘉緊隨在後,顯然沒法攔阻此人。

來人是莊勝,他直接沖了進來,毫不顧忌屋里坐著的這群總裁們,他手里拿著一張紙,直接走到葉天跟前,把那張紙遞了過去。

葉天拿著那張紙,上面只有寥寥幾個字,但是他的手卻顫抖起來。他對著眾人說了聲︰「抱歉!」

然後帶著莊勝急忙離開了這間辦公室,留下眾人面面相覷,不知道發生了什麼事情,西門更是狐疑地望著李嘉文,不知道這位私人助理怎麼會毫無顧忌走掉。

李嘉文雖然尷尬,但是他很快就把局面挽回到談判之中,但是他心里卻是隱隱不安,顯然發生了什麼事情,讓一貫平靜如水的葉天發生了這麼大的情緒波動。

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