「怎麼說？」柳老爺子半眯著昏黃的眼楮，在旁人看來他暮老已。
可徐冷卻能感受到他那本該渾濁的眼中不是彌漫而起的精光，洞徹人心。
徐冷憑著重生的先知與長遠眼光將夢境展的成功的不能在成功。短短半年位置便被無數家雜志媒體評價為華夏最有潛力的網絡公司。只是行高于人眾必非之，網絡產業界里徐冷卻是將那些個公司得罪了個遍，恨不得咬死徐冷，更遑論說坐下來談談商業談談展了。
商業上的朋友徐冷到也不是沒有。馬雲、史玉柱乃至沈愛國這些都是商場之中名副其實的大佬，徐冷從他們身上完全可以學到很多的東西。只是，徐冷的老成持重再加上互相合作的關系卻注定了他們無法坐下來就一些東西展開討論，更不用說指點。所以，柳老爺子今天徐冷的指點無疑是讓徐冷相當重視的。
斟酌著語句，徐冷想柳老爺子征求著他的看法「其實無論做什麼都要順應形勢，如今華夏國內的經濟形勢在總體而言要考慮國家的政策世界的大環境影響等等等等……房地產既然身在圈內，自然也就逃不出這個規則，現在的商業競爭都趨向綜合一體化，所以才有那麼多復合型人才的廣大需求。一個房地產涉及到政府政策、城市規則、文化氛圍等多方面，用狹隘的眼光世界看待房地產必然遭受困局。」
柳老爺子頗有些欣慰的點了點頭「能夠有這樣見識談話就容易多了，一個年輕人也許不缺漏*點和干勁，最難的就是有寬闊的視野。你的專業知識強弱並不是你成敗的關鍵，關鍵是相關的整體把握能力。」
不得不承認，徐冷的思維著實敏捷，馬上便領悟道「木桶原理。」
水桶原理是由美國管理學家彼得提出的。說的是由多塊木板構成的水桶，器價值在于盛水量的多少。但決定水桶盛水量多少的關鍵因素不是其最長的版塊，而是其最短的版塊。這就是說任何一個組織，可能面臨的一個共同問題，即構成阻止的各個部分往往是優劣不齊的，而劣勢部分往往決定整個組織的水平。
若僅僅作為一個形象化的比喻「水桶定律」可謂是極為巧妙和別致的。但隨著它被應用得越來越來頻繁，應用場合及範圍也越來越廣泛。已基本由一個單純的比喻上升到了理論的高度。這由許多塊木板組成的「水桶」不僅可象征一個企業、一個部門、一個班組，也可象征某一個員工，而「水桶」的最大容量則象征著整體的實力和競爭力。
柳老爺子點了點頭，緩緩說「事實上這兩年的華夏經濟重要的還是在沿海之地，沿海的經濟展就是整個華夏經濟大市展的方向。就拿江南說好了，江南作為民營大省，眾多中小民營企業在九十年代積累了相當的財富，但是如果不能實現產業升級，只好把財富投到房地產等不需要太多核心技術限制的領域另一方面，居民如果沒有更多的投資渠道，這些積蓄也必將大量投資房地產，這和華夏人的思維方式也有不可忽視的關系，江南省有沒有房地產泡沫並不重要，重要的是如何成為那個‘倒數二個人’，荷蘭曾經的郁金香風暴知道吧，那場泡沫最大的贏家就是那個‘倒數二人’。」
荷蘭郁金香事件是一場徹徹底底的金融風暴。
從1634年開始，荷蘭百業荒廢，全國上下都開始為郁金香瘋狂。與所有的投機泡沫一樣，參與的人們最初都實際賺到了錢。由于價錢節節上升，你只需低買高賣，買高賣更高。得了甜頭後，大家信心大振。傾家蕩產地把更多的錢投入郁金香的買賣，希望賺到更多的錢。原本旁觀的人看到掙錢這麼容易。也受不了誘惑，加入到瘋狂搶購的隊伍中來。與此同時，歐洲各國的投機商也紛紛雲集荷蘭，參與這一投機狂潮。為了方便郁金香交易，人們干脆在阿姆斯特丹的證券交易所內開設了固定的交易市場。隨後，在鹿特丹，萊頓等城市也開設了固定的郁金香交易場所。
在1841年出版的《非同尋常的大眾幻想與群眾性癲狂》一書中，蘇格蘭歷史學家查爾斯－麥凱對這次郁金香狂熱作了非常生動的描寫
「誰都相信，郁金香熱將永遠的持續下去，世界各地的有錢人都會向荷蘭出訂單，無論什麼樣的價格都會有人付賬。歐洲的財富正在向須得海岸集中，在受到如此恩惠的荷蘭，貧困將一去不復返，、無論是貴族、市民、農民，還是工匠、船夫、隨從、伙計，甚至是掃煙囪的工人和舊衣服店里的老婦，都加入了郁金香的投機。無論處在哪個階層。人們都將財產變換成現金，投資于這種花賁……在沒有交易所的小鎮，大一點的酒吧就是進行郁金香交易的‘拍賣場’。酒吧既提供晚餐，同時也替客人確認交易。
這樣的晚餐，有時會有二三百人出席。為了增加顧客的滿足感，餐桌或者餐具櫃上往往整齊地擺放著一排排大花瓶，里面插滿了盛開的郁金香。」
一個真實的故事也許可以更加生動的說明那個時代的氛圍和人們的心情。據說海牙有一個鞋匠，在一小塊種植園上培育出了一株罕見的「黑色」郁金香。消息傳開後，一伙來自哈勒姆的種植者拜訪了他，說服他把花賣給他們。最後，鞋匠以荷蘭盾的高價把自己的寶貝賣給了他們，沒想到，買家中有一個人立即把黑色郁金香摔到地上，用腳將其踩成了一灘爛泥。鞋匠驚呆了。買家卻輕松的解釋說，他們也培育出了一只黑色郁金香，為了確保自己的花是獨一無二的，他們情願付出一切代價，若有必要，上萬荷蘭盾也在所不惜。
到1636年，郁金香的價格已經漲到了駭人听聞的水平。以一種稀有品種「永遠的奧古斯都」為例，這種郁金香在1623年時價格為荷蘭盾，到1636年便已張到荷蘭盾。1637年2月，一枚「永遠的奧古斯都」的售價曾高達荷蘭盾。這一價錢，足以買下阿姆斯特丹運河邊的一幢豪宅，或者購買27噸女乃酪！相對于這種頂級郁金香來說，普通郁金香的漲幅更是「瘋狂」。1637年1月，1。5磅重的普普通通的「維特克魯女敕」球睫，市價還公為64荷蘭盾，但到2月5日就達到了1558荷蘭盾！別忘了，當時荷蘭人的平均年收入只有荷蘭盾。
在這股狂熱達到巔峰時候，也就是1636至1637年的那個寒冬，人們不僅買賣已收獲的郁金香香球睫，而且還提前買賣1637年將要收獲的球睫。球睫的期貨市場就這樣誕生了。球睫在實際進行貨物交割之前不需要實際支付貨款，這又進一步加劇了郁金香的投機。由于剛剛形成的期貨市場沒有明確的規則，對買賣雙方都沒有什麼具體的約束，使得商人們有可能在期貨市場上翻雲覆雨，買空賣空，這更使得已經被「吹」得很大的郁金香泡沫，在短時間內迅膨脹。
沉浸在郁金香狂熱中的人們誰也沒有意識到，一場驚天動地的大崩潰已經近在眼前了。
今天的經濟學家都把這次郁金香狂熱視為「博傻理論」的最佳案例。到1636年底，任何最後殘余的理性都早已遠離了荷蘭郁金香市場。雖然人們大都知道郁金香球睫的價格早已遠離其正常的價值，但是他們寧願相信別人會比他們更「傻」，會心甘情願地付出更高的價錢。但無論如何，投機狂潮也不可能永遠持續下去，事實也的確如此。郁金香狂熱的終結，終于在1637年2月4日不期而至，最大的「傻瓜」還是出現了。
盡管泡沫崩潰的日期被記錄的非常清楚，但誰也說不清投機泡沫到底是怎樣崩潰的。泡沫的理由，至今任然是一個謎。人們清楚的記得，在此之前，交易都在非常順利的進行
誰也不知道為什麼，市場突然就這麼崩潰
也許除了說這是泡沫膨脹到極點後的必然結果之外，就再也找不到個好的理由了。
一時間賣方的大量拋售，使的市場陷入了恐慌狀態。這時的郁金香簡直成了燙手的山芋，無人再敢接手。球睫的價格也猶如斷崖上滾落的巨石，一瀉千里，暴跌不止。荷蘭政府出聲明，認為郁金香球睫價格無理由下跌，勸告市民停止拋售，並試圖以合同價格的1o％來了結所有的合同，但這些努力毫無用處。一星期後，郁金香的價格平均已經下跌了9o，那些普通品種的郁金香更是幾乎一文不值，甚至不如一只洋蔥的售價。
等到人們省悟過來，一切都為時已晚。于是，人們紛紛涌向法院。希望能夠借助法律的力量，兌現合同，挽回損失。很快，法庭就淹沒在郁金香的官司之中。幾乎是在一夜之間，不知有多少人成為不名分文的窮光蛋，富有的商人變成了乞丐，一些大貴族也陷入無法挽救的破產境地。受害者當中既有文化程度頗高的知識分子，也有大字不識一個的文盲，因為貪婪是沒有任何階層界限的。
事態出現了失控的局面，政府不得不出面解決，但他們面對這樣棘手的問題也束手無策，最終所有的「苦果」只能由投機者自己咽下。1637年4月27日，荷蘭政府決定終止所有合同，禁止投機式的郁金香交易。這一下，人們徹底絕望了！從前那些因一夜乍富喜極而泣之人，如今在突然降臨的一貧如洗仰天悲哭了。身心疲乏的荷蘭人每天用呆滯的目光盯著手里的郁金香球睫。反省著夢里的一切。災難的結果導致了人們對郁金香無比痛恨，畫家們也得到了啟的天地。在著名畫家揚。勃魯蓋爾創作的一幅諷刺畫中，一群愚蠢的猴子正在熱火朝天地進行著郁金香交易。無論是種花人、花商，還是參與其中的投機者，都受到了畫家的無情嘲弄。
郁金香事件不僅沉重打擊了舉世聞名的阿姆斯特丹交易所，更使荷蘭全國的經濟陷入一片混亂，加了荷蘭由一個強盛的殖民帝國走向衰落的步伐。從17世紀中葉開始，荷蘭在歐洲的地位就受到了英國的有力挑戰，歐洲繁榮的中心也開始向英吉利海峽彼岸轉移。
相信高中學過歷史的人一定會記的英國曾經打敗過荷蘭的無敵艦隊。可以說，郁金香風暴在那場戰敗之戰中也是佔了很大的原因，所以說。經濟的不穩定當真是會連國家也影響到。
徐冷淡淡笑道「凱恩斯最大笨蛋理論！我要做的就是避免成為那個最大的笨蛋，或者說找到那個最大的笨蛋，我就是最大的贏家。」
凱恩斯最大笨蛋理論也就是前面所說的博傻理論，在資本市場(如股票、期貨市場)人們之所以完全不管某個東西的真實價值而願意花高價購買，是因為他們預期會有一個更大的笨蛋會花更高的價格從他們那兒把它買走。
這就是博傻理論，而它所要提示的就是投機行為背後的動機，投機行為的關鍵是判斷「有沒有比自己更大的笨蛋」，只要自己不是最大的笨蛋，那麼自己就一定是贏家，只是贏多贏少的問題。如果再沒有一個願意出更高價格的更大笨蛋來做你的「下家」，那麼你就成了最大的笨蛋。可以這樣說，任何一個投機者信奉的無非是「最大的笨蛋」理論。
對于徐冷的一點就透柳老爺子顯然是非常的高興，稍微直起身哈哈大笑道「不錯不錯，果然有我當年的風範。但是有一點你要注意，優勝劣汰是市場規律的黃金定律。現階段資金是懸掛在所有房地產公司頭上的‘達摩克利斯之劍’，由于資金危機引起的行業洗牌，相信仍會在江南樓市繼續蔓延！即使行業巨頭如萬科也不敢有一點點疏忽，如果你對資本造作沒有相當的熟練程度，最好還是不要玩房地產這把火。」
徐冷心說什麼你當年的風采啊，小爺我根本沒有進軍房地產的心思。那塊里面水實在是太深了。小爺我這是配合著你老人家說呢，我自己根本就不想進去趟那趟子渾水。面上卻是一副虛心求教的樣子問道「老爺子，那對于這一點的突破口是什麼呢？」
經過了這一段的長談，柳老爺子對徐冷這個小年輕是相當的看好了。之前觀察徐冷不過是從資料上面客觀的評價而已，如今一番交談，果然年紀輕輕卻有著非凡的談吐，而更難能可貴的是越年齡的眼光讓柳老爺子更是贊賞「華夏房地產經過早期‘賣房子’和‘賣家居’的展，正在進入‘賣環境’和‘賣文化與生活方式’的重要階段，所以。在江南做房地產卻是一個很好的選擇。在這個可以堪稱為歷史的轉折點上，江南這個歷史古城在華夏的房地產舞台上將扮演重要的角色。」
拿起書桌上柳夜凰泡的龍井茶輕輕抿了一口，柳老爺子看了眼若有所思的徐冷道「我說賣文化與生活方式的根源在于兩方面力量的支撐一個是消費力，這是現實的因素，還有就是文化力，這是歷史的因素。我敢肯定未來文化力。哦不，現在就已經漸漸成為市場創新的主導性因素，江南作為一個文化底蘊深厚的城市盡顯風流于來日！所以你問的突破口就在于文化的運用和把握上，不過說真的，這一點很難，不要說我這個紙上談兵的老頭子了，就算是那些個江南本地的老不死們都沒有太大把握。」
徐冷同樣淺淺的嘗了一口沁人心脾的龍井茶，低頭沉思不語，他雖然不想也沒有那個準備去涉足房地產，但是柳老爺子對于房地產的一番言論卻給他頗多的見識，所謂殊途同歸，不同行業的道理其實都能夠有相同道理的，更何況是隸屬于商業之中的，房地產的未來走向嘗不一定就是整個華夏商業的展方向了。
徐冷是有重生的優勢還有逆天的百度資料系統，而他自己也頗為努力的學過一些商業上的知識，可這些並不能將他鑄造于一個合格的商人。只能說是野路子出身了，而柳老爺子這混跡了商場一輩子的老狐狸一番話語卻給了他很多的啟和提示，原本很多還有些模糊的想法都有了清晰地命脈，經過這次談話他又多了一分把握，抬頭揚起一個自信的微笑，輕聲道「謝謝老爺子的指點了。」