王牌設計師 第107章 招標困難重重

作者 ︰ kind

晚上,林峰忙了一天,一人在租房里開著電腦查資料,余興中給自己報的貿易大廈設計招標的事林峰這兩天還沒怎用過心,只是那天突然想到的幾個設計要素被記錄下來,但整體上還沒有任何進展,現在想來,自己其實對這種高層建築的設計並不怎麼在行,只得去網上看看能不能學習到一些什麼。

這次華海集團是采用公開招標的方式向社會征集方案,參加這次招標的設計院,公司等等林峰心里也一點底都沒有,俗話說知己知彼,方能百戰敗勝,但林峰對連對手有誰也不得而知。不過林峰很顯然對這個招標並沒有抱有多大希望,只是礙于余興中的熱心,自己要盡盡力才說得過去,至少得做個樣子出來。

在這種招標活動里,設計師必須要從城市規劃的設計角度,開展建築設計構思,滿足建築使用要求等多方面都要做到考慮,既能滿足華海集團的需求情況,又得博得政府部門的認可,這諸多方面的要求對招標參加者來說,都是一個嚴峻的考驗。

林峰點開白錦區的開策劃圖,對貿易大廈周圍的地形做了個詳細了解,該地位于b市中心偏南區的東南側,地形呈不規則的三角形。這塊地兩側臨城市的主干道︰南面不遠則是現在宏宇正開著的白錦廣場,北側臨長江路。現在開闊出來的空地大概有3女公頃,估計建築面積應該佔有2公頃左右。

林峰沉思著,b市政府既然要新建一座貿易大廈,目的雖然明顯,但也有一定其他的意義,以前的貿易大廈高?層。在一段時間以前,是b市最高的建築,而現在卻已有了很多建築都比貿易大廈高。政府是不是有心再建一座新的貿易大廈,來成為b市最高地建築?

作為城市標志性建築b市新貿易大廈來說,方案的設計是非常復雜的工作,包含了城市設計,環境設計,園林景觀設計,建築設計,道路交通的組織等多方位的設計概念。同時根據白錦開策劃方案來看,新b市貿易大廈又要同對面的大飯店,在軸線,空間體量,建築風格上相協調統一。大廈本身不只是以往的單體建築的設計。要充分考慮b市白錦開策劃地設計要求,應是城市總體空間形態的完善與延伸,必須立體形象地把握方案多方面因素的影響,使設計方案滿足城市設計,環境設計等多項的最佳藝術效果。滿足區域性規劃對建築標志性地要求。

這些都只是設計b市貿易大廈考慮到其周邊情況進行的構思,林峰盯著白錦開計劃腦子里就自然而然的聯想到這些問題。之後林峰又在網上參考了幾套貿易大廈之類的設計方案,對這種大廈的設計理念,設計尺度的把握都有了一定了解。平時林峰最怕的就是背書,踫到那些干巴巴地知識點就頭痛,而現在似乎一切都顛倒過來,林峰看了一遍的設計方案。就全部都深深印在了腦海里,自己只要一想,就能像翻書一樣把這些東西全部提取出來。

更奇特的是,林峰不僅看過每套方案都記憶深刻,並且對每套設計方案都進行著細致的分析,從設計師設計作品時的各個方面進行對比調整,然後綜合各中利害優缺,轉化為林峰自己的東西。這個過程水到渠成一般。自然得林峰都沒有多留意。只是腦子里的思路很清晰,根本用不上林峰多作思考,感覺上就是在源源不斷的分析,然後接收信息。貯存進大腦。

一連看過五六套設計方案,其中還有兩套是國外著名地作品,林峰對貿易大廈這類建築地設計想法,思維等等都有了全新到位的把握,當然,這點林峰自己都還不知道。之後,林峰隨手拿起筆在草紙上比畫,根據剛才得到的經驗,林峰結合各個大廈的特點組合成一個新地想法。

林峰的思維不受控制的開始將一條條構思輸送出來,大到整個設計過程,小到每一個細節都很清楚,林峰的設計想法逐漸變得清晰起來。新貿易大廈在總體布局上應充分考慮基地所在區位的特殊性,以及對該地段的制約與限定,在充分理解b市城市規劃意圖的基礎上,必須盡全力把握住城市空間結構的宏大氣勢。

林峰很快在草紙上畫出一個簡單的建築結構圖,新貿易大廈由主體塔樓和裙樓兩部分組成。由于塔樓位于城市正交道路網與交通人流的匯集處,所以建築主結構應是兩種風格重疊,扭轉的結果,並且具有中心對稱性,四面八方各個解度均具有同等的景觀重要性。在這點上,作為b市標志性貿易大廈,觀賞性的重要不言而喻。

因此林峰結合剛才臨時所了解的內容做出決定,塔樓平面采用八邊形標準層平面。並在頂部做收分處理,其位置,體量,高度與白錦廣場以及對面的大酒店相呼應,互相映襯的同時又帶有自身個性,成為b市的亮點建築,而在樓高上也應該盡力達到地基所成承載以及施工技術的最大限度,力爭b市最高樓的目的。

林峰又在稿紙上匯出其余部分,貿易大廈的裙樓分兩部分,分別平行于長江路以及一條主干路,使沿街用地的商業價值得以充分利用,在這點上無疑為市政府考慮得很好,同時也是提升大廈商業價值的一個手段。兩部分裙樓之間自然形成一個向西側城市主干道開口的外部小庭院,與綠化隔離帶連為一體,同時也把公共活動引入基地內部,使用的效益得到進一步提升。塔樓與裙樓之間以中庭和連廊相連,形成一個既分又合,渾然一體的建築群。

這麼一來,在有裙樓的襯托下,大廈下面幾層都可以成為大型商場,以常用的交流商品為主流,而高樓則有特色商品交流以及辦公之類。在這些基礎上,建築結構自然得選用加強式鋼結構,而細節上還得考慮環保,也就是林峰那天想到的一些要素,將這些融合在一起,一個整體的構思也便成品。

當林峰構思完一切後,才開始驚嘆自己剛才的頭腦竟這麼達,如同鬼使神差一般,林峰不可思議地拍拍腦袋,將整個想法都用筆記錄下來,生怕有一點遺忘。完成這些以後,相當于一個方案的介紹書已經有了主干,而接下來的主要任務自然是圖紙的繪制。

林峰看看時間已不早,自己也覺得有些累了,而且今天完成的進度這麼大也很出他的意料,于是小心翼翼將成果記好以後,便洗了個澡開始休息。

次日,余興中問起林峰的招標設計進展,林峰覺得不好多說,畢竟自己也還沒怎麼理清頭緒,于是含糊其詞,余興中道︰「努力就是,到時候能觀摩名家的設計作品,才是最重要的。昨天我了解到一些招標的內情,這次參與招標的有幾個比較有威望的設計院,中南建築科學設計研究院,上海科學設計院,江西有色金屬設計院,廣剛省工業設計院,深圳大學設計院等等,這些參加組織里,有不少目前在中國算是頂尖水準的設計師,到時候出手的作品自然非同凡響,是你學習的大好機會,一定要把握住。」

余興中為林峰考慮得確實到位,這份恩情林峰覺得還不知如何報答,當然,余興中也當然也是在為自己謀利,給自己謀了利又得人情,自己花點錢報個名,打听一點內幕情況又有何不願意?

林峰听得有這麼多著名的設計單位參加招標,頭一下就蒙了,片刻之後又釋然,反正就如余興中所言,我就當是見識下世面,結果並不重要。于是道︰「余總這麼勞心,林峰真不知該怎麼感謝,我會盡力把自己的方案做好,也會好好跟別人學習。」

下午,徐靜打電話來說張翠芳馬上要來公司,林峰便也趕到天宇,在門外正見到張翠芳。上樓的時候,林峰就了解到了情況,出租房的住房戶主都已聯系到,他們對這個合同也沒有意見,並且都簽下了合同,不過考慮到目前有人租住的問題,他們必須在滿這個月以後才能做搬遷準備。

這付人工資的事辦起來效率就是高,林峰心里暗想,張翠芳這麼一跑下路,就是幾千塊,怎會跑得不勤?不過這件事也算是解決了,林峰也不心痛這錢。

之後林峰交代徐靜領著張翠芳去財務部,將她的錢提取給她,然後林峰又交代,以後還有什麼工作開展需要在三合小區里的人手,會再去找她。張翠芳也自然樂意,連忙點頭。

「徐靜,你知道下一步該做什麼不?」林峰坐在椅子上隨口問道。

徐靜不明白林峰問自己的意思,但還是很快反應過來,回答道︰「既然地產房產權的問題都已解決,接下來當然是拿出開方案,然後去相關部門通過審核了,不過公司設計部似乎沒人……還有,得去相關部門申請拆遷工作安全檢查,得到批準以後,可以請專業的拆遷公司,或者就我們公司的工程部聯系工人拆遷,兩者費用差不多,不過後者會比較麻煩,林經理意思是?」

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