王牌設計師 第183章 我只是個買房的

作者 ︰ kind

林峰從售樓小姐那眼神里察覺什麼不對勁,徐靜也意識到了,兩人相視尷尬一笑。「看來她誤會了。」林峰聳聳肩道。

徐靜淡淡一笑,湊過來看看資料,不解問道︰「林經理干嘛要帶我到百興小區來看房?要是你想通了想成家買房,以你的身份,也不用買百興小區這的住房呀?」

林峰不答,神秘道︰「當然是有原因的。」隨後把徐靜叫到小區模型展覽櫃前。

在這個模型里,能看到百興小區周圍以及本身的大致情況,小區以一個環形的姿態展現在眼前,共有八座居民樓,分為一百三十平米和一百零五平米兩個大體戶型。百興小區北面隔著一條公路,與白錦區開範圍邊緣的舊體育館遙遙相隔,而南面是開範圍以外的老舊工廠,雖然中間隔著一所小學,但從高處看卻不是那麼美觀。

西面是白錦區很可能成為一條熱門街的步行街,這也許是百興小區唯一的賣點,而東面隔不了多遠則是三合小區。在綠化草坪的包圍里,遠遠看去,百興小區就像是一片海洋中的小島。為了把百興小區獨立顯現出來,與背南東面的環境隔離開來,全盛在這綠化土可是下了大功夫。不過下工夫歸下工夫,雖然綠化費心良苦,但卻在園林設計上並不是很完美,看起來有種格格不入的感覺。

來的時候林峰就注意到,百興小區的園林內,大多是一些本國土植的常青幼樹,給人一種慘淡的感覺。

幾個售樓小姐坐在一張桌子邊,聊著什麼話題,林峰過去。干咳兩聲,其中一位姿色不錯的售樓小姐瞟了林峰一眼,咋一看感覺林峰實在是太平凡,不像有身份地人物,不過再一看站在林峰身邊等著吩咐的徐靜,心下就「咯 」一下。一個這樣普通的男人,卻有一個如此出色的漂亮女孩做隨從,想來肯定不是普通人。于是露出職業笑臉道︰「先生,有什麼需要幫助的?」

「我要見你們售房經理。」林峰沒有多看對方一眼,一門心思想著怎麼想辦法解決全盛這個攔路虎。

「哦,你等一下。」售樓小姐和旁邊兩個姐妹說了幾句話。就進了後面的辦公室。

沒過多久那個售樓小姐出來,一個年輕女性也從辦公室里出來,看上去和那售樓小姐年紀差不多,也就二十四五,臉雖然不是很美,穿得也不是很性感,但換個角度來看。這女人的身上卻散出幾絲氣質的美麗。走路時,腰肢很自然地微微紐動,完全不是刻意裝出來的。

「先生?請問有什麼事?」對方走到林峰面前,用職業口吻問道。

「你?你是售樓小姐還是?」林峰微微愣了一下,問道。「我要見售房經理。」

「難道我不像?」對方還是從容的樣子,似乎在這方面很熟練,從那雙波瀾不驚的眼神里看得出她經歷地比普通人多得多,真想不明白這麼年輕地女人。竟然有這麼廣的閱歷。

「嗯……像。不過,似乎年輕了點。」林峰誠然道︰「既然這樣,你帶我去樓房看看?」

林峰提出這個要求無疑是有點突兀的。一般來說,售樓經理哪有親自帶客人去看房的?這都是售房小姐的工作,然而對方仔細打量了林峰兩眼,隱隱感覺到這個看似平凡的男人並不那麼簡單,于是只好忍著面子,淡淡道︰「好,那二位請隨我來。」

趁著對方轉身向前走的工夫,林峰偷偷問徐靜︰「你猜她多大,怎麼就做到售房經理了?」

徐靜小聲道︰「你不知道問女士地年齡是很不禮貌的行為嗎?看起來年輕,但也不一定年輕的。就像林經理你,看起來二十四五,不過誰知道呢,說不準快奔三十了吧?這麼年輕做了天宇總經理我也奇怪,而且你比這個年齡的人要成熟得多,根本就不像二十多歲的年輕人。」

林峰沒想到徐靜會用自己來打比方,不禁暗想,我看起來也沒這麼扯老吧,奔三十?林峰苦笑,前面的售房經理似乎听到了談話,回頭道︰「二位對我年齡很好奇?」

「呃,不,我們還是快去看房吧。」林峰想起剛才徐靜所說的不禮貌行為,于是道。「全盛的總經理是否經常來這里檢查工作?」

「有空會來吧?怎麼?」

「隨便問問,我覺得這個小區里地環境設計得不怎麼樣啊?怪不得預售地情況並不好?」林峰別有用心問道。

「這個……」售樓經理愣了一下,突然明白林峰和徐靜並非來買房這麼簡單,片刻後又鎮定下來,道︰「白錦區開停滯一段時間,對各個樓盤的銷售都會有影響,不光是百興小區。百興小區的園林設計是請國內著名的設計師設計地,這個設計還拿過獎,不知道林先生剛才的話里是指?我姓方,方沁琴,請問先生貴姓?」

「林。國內著名設計師?我看,這些花花草草,現在看著舒服,但現在誰不知道︰要不了多久,等樓盤售完,全盛哪還有心思把精力放在這些花花草草上?估計收了物業管理費,環境保護費等等一大通費用之後,這些花花草草要不了多久都會枯萎。」林峰毫不客氣地指出大多房產公司的通病。

「哦?林先生似乎不是來買房這麼簡單?」方經理出于職業性的思維方式問道。

「我只是個買房子的,你看不出來?」林峰眼神指到徐靜身上,似笑非笑道。

「百興小區的房子估計很快就會賣得很好,先生若是要買房,可得盡快抓緊時間。現在房價還只在三千三,過段時間可就沒有這個價了。」

三千三?林峰一愣,不是三千五嗎?怎麼降到三千三了?林峰思索一下,明白了些什麼。

「如果真要賣得好。方經理也不會這麼急著催我們買了。」林峰淡淡笑著道︰讓方沁琴琢磨不定林峰的心思,盡管他在這行呆了不少年頭,像林峰這樣剛參加工作準備買房的年輕人,都會套得團團轉,但是今天面對的這個年輕人,卻讓她感到棘手。

「賣得好的房子,房產公司從來不會急著出手的。會留著慢慢放,這道理誰不明白?售樓地越是說房子賣得好,催你買,就越是說明房產公司現在的情況不好受。」林峰從方沁琴的眼神里已經猜出了這點。盡管她極力掩飾。又或者她有多年的閱歷,也瞞不過林峰這雙眼楮和頭腦。

全盛這麼急著在這當口搞預售,而且看現在這架子,多半也是公司里資金出了什麼問題,流動資金受到了限制,所以想通過預售來緩解一下資金壓力。原本三千五的開盤價,現在降到三千三。就能很好的說明問題。

「要不然,房價也不可能降到三千三?」林峰說話沒有一點客氣,讓方沁琴感覺煞是為難,這越讓她覺得林峰絕對不是來買房這麼簡單。從林峰這些話里就可以推斷出來,普通市民哪會知道得這麼多里面的行情?

「之所以降到三千三,是因為公司考慮到春節期間,所以做出的優惠活動,以此來回報長久以來支持全盛地人。」方沁琴拿出哄外面的一套。這當然是瞞不過林峰的。房產公司搞什麼活動,搞降價都是圈人的。要不就是賣得不好,要不是就公司里資金緊張,所以打出這樣地旗號。普通的人一听搞活動,自然就開始急著買房了,因為過了這村就沒了這店。

「我也是拿來哄外人的,為什麼降到三千三我心里明白得很,方經理也不用騙我了吧?」林峰這句話留住了些分寸,不把內情點出來,而之前的不客氣,這個時候的留下余地,當然不是林峰隨意之為。「百興小區的樓盤之所以在預售時情況並不如意,除了與白錦區的開有關聯外,還有其他自身原因。我想,全盛應該考慮得到,為什麼不采取些措施?」

方沁琴又不禁多看林峰一眼,心下疑惑更甚,頓了片刻後道︰「林先生,前面是施工區域,有些危險,閑人是不能進地。」

林峰停下腳步,已經把整個小區逛了一圈,雖然草坪什麼都都還沒鋪上,小區里的綠化樹木也才剛剛栽植不久,但總體來說,百興小區的條件確實比三合小區要優秀。當然,在樓房的設計上,百興小區的大戶型卻遠不及三合小區的九十平米小戶型。而林峰也深知,在工程質量上,百興小區也是趕不上三合小區的,甚至林峰可以十分負責的說,整個b市趁著白錦區開計劃,實施而新投入地樓房里,三合小區地工程質量絕對是屬于上乘的,這也是三合小區為數不多的幾個優點之一。

「好了,今天就看到這里吧。」林峰轉身道。

「那林先生到底要不要買?如果要買,最好早些訂下來。」方沁琴不惜做起了售房小姐的工作,當然,她是為了確定自己地猜測。

然而林峰並不給她機會,笑笑道︰「要不要買怎麼能這麼快決定,從宣傳資料上的三千五降到三千三,萬一再過幾天房價還要降呢?再說看房至少得來看上兩三趟,最好是晚上也能來看看,當然,條件允許,雨天也來看看也有必要。」

林峰的話讓方沁琴模不透林峰此行的真正目的,于是道︰「林先生說得對,是有必要的。我們這的防水措施,夜間的照明情況,安全問題都很好,百興小區的保安系統也十分到位,這點兩位可以放心。」

「說是這麼說,不過還是自己來看看得好,對吧?」林峰轉身面對徐靜道︰其實徐靜也一直奇怪林峰究竟是想干什麼呢,感覺林峰一直就像在戲耍人家一樣,逗了一個大圈子,還把人家售房經理給拖來。

不過徐靜相信林峰是有一定目的的,從這些時間的觀察來看,徐靜明白林峰不會是那樣無聊的人,于是附和道︰「林經……林(你),說得對。」

「那……兩位盡快做出決定吧。」方沁琴只好無奈道︰「不知道林先生是做什麼的?剛才您說知道百興小區的預售情況為什麼不好,是開玩笑的?」

林峰明白方沁琴開始對自己的身份好奇了,自己今天此行的目的也算是達到,于是道︰「我?我是個搞設計的,混飯吃。如果方經理有興趣,不妨記個我電話,有空沒事多聊聊?」

方沁琴又注視林峰幾秒鐘,釋然一笑道︰「好啊,有幸和林先生成為朋友,是我的榮幸。」

徐靜在一旁更加不明白了,心想林峰也不像是風流之人,怎麼這次來看房的行動變成了一場邂逅一般?

「如果方經理有興趣了解林某其他的,或者是剛才說的那些事,可以聯系我。」林峰把電話留給方沁琴,道。

林峰當然知道︰方沁琴可不是抱著青春夢想,等著夢中情人白馬王子出現的少女,以這番交往來看,林峰斷定她不會這麼簡單,當然,林峰也自知自己沒那個魅力能吸引她。所以方沁琴也知道留下電話並非是搞約會一類那麼簡單,林峰相信,要不了多久,方沁琴會把林峰的電話交到全盛房產公司的上頭去。然後到時,自然會有人約林峰見面。

從百興小區的售房部出來,徐靜不解地問道︰「林經理帶我過來,就只為了和方經理交個朋友?」

「當然不是。」林峰笑笑,不急著作答。「你觀察這麼久,對百興小區的售房工作有什麼體會?」

「百興小區當然不錯,全盛在b市是打出品牌的,這些工作肯定是做得很好。」

「那你有沒有現什麼可取之處?」

「恩,好像是有些體會,學到了些什麼。」徐靜那雙迷惑的大眼楮看起來很是動人,不長不短的睫毛瓖嵌在上面,更添幾分誘人味道︰徐靜盯著林峰時,不得不讓林峰把視線從她臉上挪開。

「那這不就得了?」林峰招來一輛出租車,「你先回天宇,我有些其他事。」

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