徐靜從外面進來,走到林峰身邊道︰「林經理,外面有好多媒體要采訪你,你的意思是?」
林峰擺擺手,這個時候哪還有心思應付媒體?「你就說我不在,我現在沒心情,你知道怎麼辦吧?」
新年剛過,各方面的媒體都愁著找不到比較熱門的話題,現在天宇和賓江銀行這麼一鬧,加之又有各方面因素夾雜其中,這就成了個熱門話題,媒體哪會露掉這個好機會?去年和華海的官司事件,林峰的名字就在b市里打響了,林峰早領略到媒體的煩人之處。
「可是,有記者剛才看到你進來的,現在少說有十來家媒體在外面等你出面。」徐靜臉色為難道。
林峰沒法,估計賓江銀行那邊也是如此吧?「那好,我先去應付一下。」
天宇不大的會客廳里,早就擠滿的記者,見林峰一出面,全部蜂擁而來,各種各樣的問題接連不段,場面甚為壯觀,但是卻苦了林峰。
「林先生,天宇的資金雄厚,為什麼在開三合小區時,會為了區區五百萬向賓江銀行貸款?」
林峰被問得一愣,隨即道︰「這是公司內部的事,不能向外界透漏,請素林某不能直言。」
「請問林先生,天宇公司當初為什麼會下決心開三合小區?是什麼促使你做下這個決定,你當時是有什麼把握才肯這麼做的?」其中一名記者問道︰林峰已經來不及看對方到底是哪個報社或者雜志的。
「天宇做下這個決定,開三合小區肯定是有原因的,天宇不會打沒有把握的仗,但是工程的開過程中出了點意料之外的因素,才導致現在這個狀況。三合小區有一定地潛力市場。在之前白錦區的開剛,剛落實下來時,我就已經注意到三合小區,白錦廣場一建好,那麼就能明確白錦區開的展方向,到那時,以三合小區的地理位置等等各個方面來說,都成了十分具有優勢的地段,房價並非以前可比的。這正是三合小區的商業價值。」
林峰認為到了這個時候。已經沒有必要再隱瞞三合小區的商業潛力,反而需要做地是,讓大多數人了解它,知道它的商業價值。所以將最初的開動機和想法都道了出來。
「那麼,是什麼阻礙了三合小區的開?如果三合小區真是商業價值,賓江銀行應該是受益方,為何會對天宇提起訴訟?」
「這些因素是起初無法預料到地,白錦區的開計劃按市里的方案來說,將在近期內達到一個進度,但是白錦區的開上出了點問題。所以進度受到影響,只要這個進度達到,我相信三合小區還是能恢復先前的計劃步驟,成功並不遠。正是因為白錦區的開進度遲緩,對三合小,區造成了一定的負面影響,才導致這樣地情況,我相信賓江銀行也是無奈之舉,所以並不怪他們。但是我也有信心。三合小區的工作秩序很快就會隨著白錦區的開進度完善而步入正軌。」
「林先生剛才一直提到。這次的事件與白錦區的開進度有關系,那麼到底是什麼關系?」剛才那名記者又追問道。
「我想,大凡有遠見的人都應該看得到,白錦區的開一完成。所有人都能確定市里對b市的展建設有了新地方向,將工作重點正在逐步往南轉移。這個原因是多方面地,其一就是省里新修的一條連接西南和東北的公路。其次,只要白錦區的開一浮出水面,那三合小區地商業價值就會展現在人們面前,到那個時候,三合小區的放假自然會節節上升,絕對不僅僅是預售開盤價三千二,我有信心將突破預售開盤價的兩倍,甚至更多。」
這話題引起了不少《》林峰成竹在胸的樣子,一些資歷深些,對這方面有所了解的記者心中開始思考這個問題。
「既然是這樣,那天宇打算和賓江銀行怎麼溝通?為什麼賓江不能延緩一些期限?按林先生的話來說,三合小區在不久的將來定有不少的收益,賓江也是受益者,為什麼會鬧得這樣不愉快?」
林峰暗道這些記者的問題真是多,基本上句句話都是問題,讓林峰應接不暇,只好耐著性子道︰「我認為是天宇和賓江銀行的溝通上出了問題,或者是雙方的理解上出了偏差,這個問題應該很快就能獲得圓滿的解決,大可不必把事情鬧得這麼大。」
「比三合小區更先開始開盤預售的百興小區,是全盛房產公司名下的業務,全盛在b市的影響力眾所門。而三合小區與百興小區相隔不算遠,但是百興小區是在白錦區開範圍以內,而三合小區卻在開範圍以外。從各方面來說,三合小區的條件都和百興小區有著很大差距,林先生有什麼把握在這個時候,和一個比自己強上很多的對手競爭?」
「百興小區的優點我有所了解,確實是三合小區比不上的,但是剛才我就說過,三合小區的房產價值在初期也許會差上百興小區,但是要不了多久,白錦區的開落實完成,三合小區的價值顯現出來後,三合小區的房價將會有大幅度提升,那個時候,我相信在b市里,是沒有同規模的小區可以比較的。而且,天宇在開小區工程中,尤其注重工程的質量問題,在各個方面都嚴把關口,這是我們的優勢。」
「當然,百興小區也不差,三合小區和百興小區針對的是不一樣的用戶群體,百興小區主要精力放在一百三十平米的戶型,而三合小區則是九十平米的戶型佔據大體。我想天宇和全盛在這點上並不會有太大沖突,只要雙方能處理好這個問題,獲得利益是應該是雙方。」林峰雖然有把握戰勝全盛,但在媒體面前,不得不低調一些,為全盛,也為自己留條退路,所以在說到這個問題時,語氣顯得很是委婉。
「林先生這麼說,就是有信心將全盛的百興小區比下去了?」
「並非這樣,我剛才就說過,天宇和全盛並不存在誰比過誰,我們針對的是不同用戶群體,在利益上並沒有多大沖突。打個比方來說,天宇是管天上的,全盛是管水下的,我們互不干擾。希望各位明白這點,不要在這個問題上做過多糾纏。」
「那麼,林先生,現在賓江提起的訴訟在一個星期以後就會開庭,這對天宇來說,也許並不是一個好消息,如果三合小區的項目就此被終止下來,林先生有什麼打算?是不是這就意味著林先生口中的三合小區的商業價值將被埋沒?」
「我認為並不是這樣,現在還說不準會有什麼樣的結果,我不知道︰各位也不知道︰但是天宇會極力防止這樣的事生,天宇會努力,我想賓江也會采取明智之舉。三合小區的商業價值不會被埋沒,就算項目被暫時終止下來,天宇也會想辦法恢復,也許工程進度上會受到影響,但是,對天宇來說也許並不是壞事。因為時間拖得越久,三合小區的房價就會升得越高,這對天宇的收益來說就更大。」
「不過也許各位並不知道︰三合小區在最初開時,天宇公司為了替廣大當地原住居民著想,與?的居民簽下和約,大家都知道︰該地的居民大多是以前的工廠工人,生活狀況並不富裕,如果房價升得太高,對他們而言並不是好消息,會更加加重他們的困難。天宇公司的考慮無疑的多方面的,最多的是為普通市民著想,所以我們的戶型主體才會是九十平米。當然,這也是我們為什麼想盡快把三合小區完成,于這個春節期間開展預售的原因。」
林峰的話說得頭頭是道︰句句在理,由不得听者不信,這番話自然會對天宇公司的名聲造成一定的好方面的影響。
「原來天宇是在為民辦事,從這點來看,林先生還是個體恤普通市民的好經理,再請問一下林先生,您在面對賓江的訴訟一事上,有沒有什麼新的計劃?或者說,天宇會采取什麼樣的行動?」
「當然有。」
「那麼請問林先生是什麼?」
「這是公司內部的事情,不便向媒體透漏。」林峰就知道對方會刨根問底,所以早有準備。
應付完媒體,林峰只感覺自己老了十歲,有多累也是形容不出來的,徐靜給林峰倒來茶水,正要開口,林峰便擺擺手,示意徐靜先出去不要打擾自己。
全盛公司里,方沁琴看著市電台的報道︰又看到林峰受到的采訪,心下一愣,明白些原由,當下才知道︰那日所遇到的林先生,原來正是最近重新崛起的天宇公司的總經理,一時正紅火的林峰。新貿大廈這樣的大項目落到天宇頭上,便足以讓天宇一夜之間重振名聲,加之林峰這個同時設計白錦區兩大項目的設計方案,這樣一個富有傳奇色彩的人物,天宇不想被人記住都難。